Ir directamente al contenido
Logotipo de PLEK Makelaardij

Pannekoekstraat 62 D

3011LJ Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.833

Galería de fotos

Pannekoekstraat 62 D Rotterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit appartement heeft het allemaal om je direct thuis te laten voelen: een fijne plek, een lichte woonkamer, twee goede slaapkamers en een nette afwerking waar je zó in kunt trekken. Er zijn geen directe overburen dus je hebt een ruim uitzicht met behoorlijk wat groen. Dat maakt deze plek midden in het centrum zo uniek. De woonkamer is heerlijk licht en voelt meteen prettig aan — een plek waar je graag neerploft na een lange dag. De slaapkamers zijn ruim genoeg voor een logeerkamer, thuiswerkplek of allebei. Ook de badkamer is verzorgd en strak afgewerkt. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning; een fijne plek om te koken én om je dag rustig te beginnen met een kop koffie op het balkon. En ook heel fijn de praktisch ingedeelde en ruime berging in de onderbouw. Met een werkbank om te klussen en extra bergruimte. En dan de buurt. De Pannekoekstraat is wat ons betreft één van de leukste straten van Rotterdam. Hier woon je midden tussen gezellige restaurants, koffiebars en creatieve speciaalzaken. Schuif aan voor Italiaans bij Panzerò, ga voor Frans naar Pierre of haal vegetarisch bij De Gimsel — alles ligt op loopafstand. Ook boodschappen doen is hier verrassend leuk. Op zaterdag struin je over de markt aan de Binnenrotte en voor bijzondere ingrediënten wandel je zo de Markthal binnen. Biologische winkels, delicatessenzaken en creatieve speciaalzaken maken de buurt compleet. Maar ook de Albert Heijn ligt hier om de hoek. Zin in beweging? Maak een wandeling langs de Oude Haven richting de Maas of fiets binnen tien minuten naar de Kralingse Plas. Ook sportliefhebbers zitten hier goed, met yoga, crossfit, spinning en zelfs surfen bij RiF010 in de buurt. En qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Station Rotterdam Blaak ligt op loopafstand, Rotterdam Centraal bereik je binnen enkele minuten fietsen en met de auto zit je zó op de snelweg richting Den Haag, Utrecht of Breda. Ben je benieuwd of dit jouw plek is? Plan dan een bezichtiging in en kom zelf voelen hoe fijn het hier wonen is. INDELING Begane grond: portiek, brievenbussen, bellentableau en toegang tot de appartementen en de bergingen. Tweede verdieping: Hal, entree met meterkast en toegang tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer van ca. 18 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een Frans balkon. De hoofdslaapkamer is tevens gelegen een de voorzijde van de woning en heeft een afm. van ca. 4.89 x 2.91 m. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer, welke voorzien is van een vaste kast en deze heeft een afmeting van ca. 3.31 x 2.58 m. In het midden van de woning ligt de nette badkamer, welke geheel is betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning, heeft een rechte opstelling en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en de wasmachine opstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, welke gelegen is op het oosten. In de onderbouw is de ruime berging. BIJZONDERHEDEN: - gebruiksoppervlak: ca. 60m2; - gebouw gebonden buitenruimte: ca. 1m2; - externe bergruimte: ca. 6m2; - inhoud: ca. 208m3; - bouwjaar: ca. 1954; - gelegen op eigen grond; - ruime berging in de onderbouw; - verwarming via stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening; - geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - energielabel C; - funderingsrisico: niet verhoogd (A, B, C); - bijdrage aan de actieve VvE: ca. € 188,00 per maand; - de gemeente Rotterdam geeft tot twee vergunningen af voor straat parkeren; - fijne ligging ten opzichte van De Meent, Hoogstraat en Coolsingel; - ring A16/A13/ A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag in ca. 5 à 10 autominuten; - ook het openbaar vervoer is goed geregeld: trein (Blaak), tram en metro op loopafstand; - de woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule; - oplevering in overleg. Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

3,02%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
208 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler en stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.