Ir directamente al contenido
Logotipo de Intrahuis Makelaars BV

Pascalweg 153

3076JN Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heerjansdam

Galería de fotos

Pascalweg 153 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle jaren ’30 woning met verrassend diepe tuin, wellness en multifunctioneel bijgebouw Aan de rand van Rotterdam, tegen Barendrecht aan, mogen wij u deze bijzondere en karakteristieke helft van een twee-onder-een-kapwoning aanbieden. Een woning die u van buiten wellicht niet direct prijsgeeft wat zich erachter bevindt: een uitzonderlijk diepe achtertuin met volop privacy, een luxe wellnessruimte en een multifunctioneel bijgebouw. Deze charmante woning uit 1934 combineert authentieke details met hedendaags comfort en beschikt bovendien over een energielabel A. Gelegen op een royaal perceel eigen grond van maar liefst 711 m², biedt dit woonhuis een unieke woonbeleving op een locatie waar u dit niet snel zou verwachten. De fraai aangelegde achtertuin is een absoluut hoogtepunt: diep, groen en met veel privacy, voorzien van diverse (fruit)bomen, borders en plantvakken. Ook de voortuin is met zorg aangelegd en vormt een stijlvol visitekaartje van de woning. Het geheel is door de huidige eigenaren met veel zorg bewoond en onderhouden, waarbij karakteristieke elementen zoals het fraaie metselwerk bij de entree, het samengestelde dak, de stijlvolle trapopgang met balustrade en de glas-in-loodramen behouden zijn gebleven. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u het tochtportaal met garderobe, gevolgd door de hal met trapopgang, kelderkast/meterkast en toiletruimte. De elektrische installatie is vernieuwd en voorzien van moderne installatieautomaten. Het toilet is volledig betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is bereikbaar via dubbele glasdeuren en kenmerkt zich door een fraaie hardhouten parketvloer en een prettige lichtinval. Middels openslaande deuren heeft u direct toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken is in 2018 gerenoveerd en uitgevoerd met een inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en Quooker. Het geheel is afgewerkt met een stijlvol natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie charmante slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de achterzijde biedt via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping, die is ingericht als kantoorruimte en is voorzien van een dakkapel en dakraam. Deze kamer beschikt over airconditioning. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, eveneens voorzien van airconditioning en een vaste kastenwand (blijft achter), en afgewerkt met een houten parketvloer. De derde kamer, gelegen aan de achterzijde, is geschikt als slaap- of werkkamer en beschikt over een luik naar de vliering en toegang tot het platte dak van de keuken. Op de overloop bevindt zich een separaat tweede toilet met wandcloset. De moderne en lichte badkamer aan de voorzijde is voorzien van een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, een inloopdouche en een handdoekradiator. Buitenruimte en bijgebouw Het bijgebouw is volledig uitgerust en beschikt over een eigen entree, toiletruimte, bijkeuken met wasmachineaansluiting en een woon-/werkruimte met vaste trap naar de verdieping met dakkapel. Momenteel is deze ruimte in gebruik als gym, maar biedt tal van mogelijkheden, zoals kantoor aan huis, gastenverblijf of praktijkruimte. Achter in de tuin bevindt zich de wellnessruimte, voorzien van een sauna, douche en boiler voor warmwatervoorziening. Aangrenzend is een overkapping gerealiseerd waar u in alle rust en privacy kunt ontspannen. Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 130,6 m² • Perceel: 711 m² eigen grond • Energielabel A • 27 zonnepanelen (2022) • CV-combiketel: Remeha Avanta (2020) • Houten kozijnen, grotendeels voorzien van HR en HR++ beglazing • Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2024 • Ruim parkeren op eigen terrein • Multifunctioneel bijgebouw en wellness in de tuin Wij nodigen u van harte uit om deze verrassende en veelzijdige woning zelf te komen ervaren. Graag leiden wij u rond tijdens een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 698.000

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.810

3,04%

Anualmente

%

€ 34.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 698.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
711 m²
Contenido
575 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
502 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3076

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.