Ir directamente al contenido
Logotipo de Delfshaven Makelaardij

Persijnstraat 5 A

3021RT Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Persijnstraat 5 A Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een prachtige karakteristieke 5-kamer bovenwoning gelegen op de 2e en 3e verdieping met balkon. Deze jaren ’30 woning bevat een hoog afwerkingsniveau in combinatie met modern comfort maar met behoud van veel originele details. De woning ligt in een rustige, verkeersluwe straat tussen de statige Heemraadsingel en de sfeervolle Graaf Florisstraat– een populaire locatie in Rotterdam West. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich op loop- of fietsafstand zoals het Mathenesserplein, de levendige Nieuwe Binnenweg en het gezellige Middellandplein waar de afgelopen jaren veel nieuwe, hippe zaakjes geopend zijn. Hierdoor heb je alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, koffiebars (zoals UEB) en een scala aan leuke cafés en restaurants zoals Café Stein, Café Bakeliet en Rijke & De Wit binnen handbereik. Voor wie op zoek is naar rust, groen of sport zijn het Vroesenpark, Essenburgpark, het Roel Langerakpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Voor ieder wat wils! De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer. Zo is Centraal Station Rotterdam op een steenworp afstand, waardoor je in no-time onderweg bent naar bijvoorbeeld Amsterdam Centraal of andere steden. Indeling Begane grond Eigen opgang met toegang tot ruime hal op de 2e verdieping. Tweede verdieping Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de werk-/studeerkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een originele marmeren schouw en een prachtige cinewall met ruimte voor de televisie en het tonen van kunst en/of herinneringen. Alle wanden zijn strak gestuct en er ligt een mooie houten vloer die doorgelegd is over de gehele verdieping. De achterkamer doet dienst als eetkamer met open keuken en wordt door ensuite schijfdeuren met vaste kasten en mooie paneeldeuren gescheiden van de woonkamer. Er is genoeg ruimte voor een fijne royale eettafel. De ruimte is sfeervol, met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De moderne, U-vormige keuken is uitgevoerd in stijlvol antraciet en afgewerkt met een lichtgrijs aanrechtblad. Dankzij de hoekopstelling is er ruimte gecreëerd voor barkrukken, wat zorgt voor een keukeneiland-gevoel – een ideale plek om samen te koken of gezellig te borrelen. De keuken is van alle gemakken voorzien, een spoelbak met Quooker, een XL vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een inbouwstoomoven en een koelkast. Het plafond is voorzien van dimbare inbouwspots die zorgen voor een sfeervolle en strakke afwerking. De voor-zijkamer is nu in gebruik als opbergkamer met veel kastruimte. De kamer is qua afmetingen uitermate geschikt als werk-, studeer-/ of hobbykamer. Derde verdieping Ruime hal met toegang tot de badkamer, toiletruimte, wasruimte en twee ruime slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde met originele marmeren schouw biedt een vrij uitzicht en beschikt over een grote kastenwand. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde biedt direct toegang tot het balkon. Fijn om ’s ochtends de deuren open te zetten en de frisse geur van het groen en de binnentuinen te ruiken. Het balkon is gelegen op het noordoosten, waardoor je in de ochtenduren kunt genieten van de eerste zonnestralen. Beide slaapkamers hebben dezelfde keurige afwerking als de rest van de woning, zoals een prachtige houten vloer en strak gestucte wanden. De badkamer is uitgerust met een wastafel met dubbele kraan, badkamermeubel, een ruime inloopdouche met glazen wand en vloer- en spiegelverwarming. De ruimte is volledig betegeld in antraciet en wit en heeft een handdoekradiator. De inbouwspots en het grote raam zorgen voor veel licht. Het toilet op deze verdieping is in dezelfde stijl als het toilet op de tweede verdieping. Daarnaast is er een aparte wasruimte waar de wasmachineaansluitingen en cv-installatie zich bevinden. Afmetingen Entree begane grond ca. 1 m² Tussenportaal eerste verdieping ca. 1 m² Tweede verdieping ca. 59 m² Derde verdieping ca. 53 m² Balkon ca. 6,5 m² Totale woonoppervlakte ca. 114 m² Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1925 - Gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht - Energielabel C, gevelisolatie, dakisolatie - Voorzien van dubbele beglazing (HR-glas) in kunststof kozijnen - Verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha Tzerra, 2016) - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 219,-, - Op loopafstand van nieuwe Centraal Station (ca. 5 minuten) - Oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak U bent van harte welkom om deze prachtige karakteristieke 5-kamer bovenwoning gelegen op de 2e en 3e verdieping met balkon te bezichtigen! * De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
377 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3021

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.