Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonadviseur Makelaardij

Piekstraat 255

3071EL Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 5.329

Galería de fotos

Piekstraat 255 Rotterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs* Wonen in hét nieuwe icoon van Rotterdam met fenomenaal uitzicht! Welkom in De Piek, de nieuwste blikvanger van Rotterdam! Deze markante woontoren op het Eiland van Feijenoord is in 2025 opgeleverd en vormt een spectaculair nieuw hoofdstuk in de skyline van de stad. Vanuit jouw appartement op de 14e verdieping geniet je van een adembenemend uitzicht over Rotterdam. Met een woonoppervlakte van ca. 73 m², een balkon van 8 m², moderne energiezuinige installaties en een volledig naar eigen smaak af te werken interieur, is dit een unieke kans om jouw droomappartement te creëren op een van de meest bijzondere plekken van de stad. Gebouw De Piek De entree aan de Piekstraat is een echte eyecatcher: hoog, licht en stijlvol. Bewoners beschikken over een fietsenstalling, autolift naar de parkeergarage (op de 2e en 3e verdieping), twee liften en een luxe afgewerkte gezamenlijke hal met pakketkluizen, bellentableau met camera en brievenbussen. De Piek is gebouwd met oog voor duurzaamheid: het gebouw is aangesloten op stadsverwarming, beschikt over vloerverwarming én vloerkoeling, warmteterugwinningssysteem en driedubbel glas. Parkeren Er zijn op dit moment geen parkeerplaatsen te koop of te huur en de gemeente Rotterdam verstrekt momenteel geen parkeervergunningen voor de Piekstraat. Er staan in de plint van het gebouw deelauto’s en deelfietsen klaar, die je eenvoudig via een app kunt reserveren. Met meer dan 500 fietsplekken én uitstekende OV-verbindingen is een eigen auto bijna overbodig. Indeling van het appartement Via de hal kom je in de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen en schuifpui direct het fenomenale uitzicht prijsgeven. Vanuit hier stap je zo het balkon op, gericht op het X, waar je tot laat in de avond kunt genieten van de zon én de stad die aan je voeten ligt. De slaapkamer is ruim en ligt eveneens aan de gevel met uitzicht over Rotterdam. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafels en een handdoekradiator. Daarnaast vind je in de hal een separaat toilet en een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte Het balkon van ca. 8 m² is een heerlijke verlenging van de woonkamer. Hier ervaar je het echte stadse gevoel met een vrij uitzicht op de skyline van Rotterdam. Overdag zie je de stad bruisen, ’s avonds geniet je van een zee aan licht, een uitzicht dat nooit verveelt. Locatie, het Eiland van Feijenoord De Piek ligt op een verrassend centrale plek in Rotterdam-Zuid: het Eiland van Feijenoord. Een gebied dat lang verborgen bleef, maar nu volop in ontwikkeling is. Omringd door water en voormalige industriële panden ontstaat hier een stoere, creatieve wijk met een eigen karakter. Vanaf de Piekstraat fiets je in 10 minuten naar het centrum, de Markthal of station Zuid. De water­taxi vertrekt praktisch voor de deur en brengt je binnen 5 minuten naar de Wilhelminapier of Katendrecht. De komende jaren ondergaat de omgeving een enorme metamorfose met Feyenoord City, nieuwe woontorens, horeca, winkels, scholen en een groene wandelpromenade langs de Maas. Wie hier nu koopt, woont letterlijk midden in de toekomst van Rotterdam. Bijzonderheden • Nieuwbouw, casco oplevering • Energielabel A++ • Balkon met uitzicht over de skyline van Rotterdam • Driedubbel glas • Volledig geïsoleerd • Inpandige berging • Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 101,45 • Aanvaarding: direct beschikbaar • De woning wordt verkocht met een as-is-where-is-clausule Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 73 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m² • Externe bergruimte: 0 m² • Inhoud: 248 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
14e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
248 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-11-2025
Fecha de venta
08-04-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3071

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.