Ir directamente al contenido
Logotipo de PTM VASTGOED

Piet Smitkade 290

3077MJ Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hinnaard

Galería de fotos

Piet Smitkade 290 Rotterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Adembenemend penthouse met 360° uitzicht over Rotterdam & de Maas ** INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR** Wonen op het hoogste niveau aan de iconische Piet Smitkade Op een van de meest gewilde locaties van Rotterdam, aan de rustige en charmante Piet Smitkade, vindt u dit exclusieve penthouse van ongekende klasse. Gelegen op de bovenste verdieping van een luxe woontoren (bouwjaar 2003), strekt deze woning zich uit over maar liefst 380 m² woonoppervlakte en beschikt het over een adembenemend terras van 180 m². Vanuit elke hoek geniet u van een panoramisch uitzicht over de Maas, de skyline van Rotterdam en daar ver voorbij. Exclusiviteit in elke vierkante meter Een privé-lift brengt u direct in de woning — een entree die past bij het niveau van afwerking en comfort dat u hier mag verwachten. Van sierpleisterwerk door de gerenommeerde kunstenaars van Stevenson (bekend van Buckingham Palace) tot vloeren met 160 m² premium Turks marmer: werkelijk elk detail is doordacht uitgevoerd. En met een casco interieur biedt deze woning bovendien de vrijheid om het ontwerp volledig naar uw hand te zetten. Bekijk de visualisaties bij de foto’s voor inspirerende mogelijkheden. Indeling die inspireert en verrast. De ruime ontvangsthal verbindt alle leefruimtes op elegante wijze. Denk aan: Stijlvolle study met maatwerk boekenkasten en klassieke lambrisering Master suite met luxe badkamer (jacuzzi, inloopdouche), separaat toilet en royale inloopkast Riante living met open keuken en ongekend uitzicht over het water Twee kinderslaapkamers met gedeelde badkamer Gastenkamer met vrijstaand bad en serene sfeer Privé wellness met sauna-aansluiting, fitness, relaxruimte én directe toegang tot het terras De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en airconditioning en beschikt over vier privéparkeerplaatsen en twee ruime bergingen (samen 54 m³). Buitenruimte die uitnodigt tot leven. De buitenruimte van 180 m² is verdeeld over meerdere zonovergoten terrassen. Hier kunt u een buitenjacuzzi plaatsen, dineren met uitzicht over de Maas of simpelweg tot rust komen met het mooiste uitzicht van de stad als achtergronddecor. Centraal, bereikbaar, en toch sereen Dit penthouse ligt op steenworp afstand van de stad, met snelle verbindingen naar de A16 en het centrum van Rotterdam. Toch geniet u hier van ultieme rust, ruimte en privacy — een zeldzame combinatie in de Randstad. In het kort: 380 m² gelijkvloerse woonruimte 180 m² aan terrassen met 360° uitzicht Lift direct in de woning 4 privéparkeerplaatsen, optioneel te koop voor Euro. 25.000,- per stuk 2 bergingen (54 m³) De servicekosten bedragen Euro 1312,27 per maand Volledige airconditioning en vloerverwarming Casco oplevering: vrijheid voor eigen ontwerp Unieke ligging met rust, luxe én bereikbaarheid De erfpacht is afgekocht tot 26-12-2051, de aanvraag tot afkoop eeuwigdurend is aangevraagd.

Hipoteca berekenen

€ 1.500.000

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.531.850

3,04%

Anualmente

%

€ 75.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
380 m²
Contenido
1350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
180 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2024

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3077

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.