Aller directement au contenu
Logo de PTM VASTGOED

Piet Smitkade 290

3077MJ Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Hinnaard

Galerie de photos

Piet Smitkade 290 Rotterdam
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Adembenemend penthouse met 360° uitzicht over Rotterdam & de Maas ** INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR** Wonen op het hoogste niveau aan de iconische Piet Smitkade Op een van de meest gewilde locaties van Rotterdam, aan de rustige en charmante Piet Smitkade, vindt u dit exclusieve penthouse van ongekende klasse. Gelegen op de bovenste verdieping van een luxe woontoren (bouwjaar 2003), strekt deze woning zich uit over maar liefst 380 m² woonoppervlakte en beschikt het over een adembenemend terras van 180 m². Vanuit elke hoek geniet u van een panoramisch uitzicht over de Maas, de skyline van Rotterdam en daar ver voorbij. Exclusiviteit in elke vierkante meter Een privé-lift brengt u direct in de woning — een entree die past bij het niveau van afwerking en comfort dat u hier mag verwachten. Van sierpleisterwerk door de gerenommeerde kunstenaars van Stevenson (bekend van Buckingham Palace) tot vloeren met 160 m² premium Turks marmer: werkelijk elk detail is doordacht uitgevoerd. En met een casco interieur biedt deze woning bovendien de vrijheid om het ontwerp volledig naar uw hand te zetten. Bekijk de visualisaties bij de foto’s voor inspirerende mogelijkheden. Indeling die inspireert en verrast. De ruime ontvangsthal verbindt alle leefruimtes op elegante wijze. Denk aan: Stijlvolle study met maatwerk boekenkasten en klassieke lambrisering Master suite met luxe badkamer (jacuzzi, inloopdouche), separaat toilet en royale inloopkast Riante living met open keuken en ongekend uitzicht over het water Twee kinderslaapkamers met gedeelde badkamer Gastenkamer met vrijstaand bad en serene sfeer Privé wellness met sauna-aansluiting, fitness, relaxruimte én directe toegang tot het terras De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en airconditioning en beschikt over vier privéparkeerplaatsen en twee ruime bergingen (samen 54 m³). Buitenruimte die uitnodigt tot leven. De buitenruimte van 180 m² is verdeeld over meerdere zonovergoten terrassen. Hier kunt u een buitenjacuzzi plaatsen, dineren met uitzicht over de Maas of simpelweg tot rust komen met het mooiste uitzicht van de stad als achtergronddecor. Centraal, bereikbaar, en toch sereen Dit penthouse ligt op steenworp afstand van de stad, met snelle verbindingen naar de A16 en het centrum van Rotterdam. Toch geniet u hier van ultieme rust, ruimte en privacy — een zeldzame combinatie in de Randstad. In het kort: 380 m² gelijkvloerse woonruimte 180 m² aan terrassen met 360° uitzicht Lift direct in de woning 4 privéparkeerplaatsen, optioneel te koop voor Euro. 25.000,- per stuk 2 bergingen (54 m³) De servicekosten bedragen Euro 1312,27 per maand Volledige airconditioning en vloerverwarming Casco oplevering: vrijheid voor eigen ontwerp Unieke ligging met rust, luxe én bereikbaarheid De erfpacht is afgekocht tot 26-12-2051, de aanvraag tot afkoop eeuwigdurend is aangevraagd.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.500.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.531.850

3,04%

Annuellement

%

€ 75.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
380 m²
Contenu
1350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
180 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
04-11-2024

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3077

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.