Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Totaal Makelaars

Piet Smitkade 358

3077MJ Rotterdam • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.167

Galería de fotos

Piet Smitkade 358 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GELEGEN OP EIGEN GROND! Wonen op hoogte met een spectaculair uitzicht over de Maas, de Rotterdamse skyline, drie slaapkamers, een modern sanitair, een eigen berging én een optioneel bij te kopen parkeerplaats? Dan is Piet Smitkade 358 een appartement dat je absoluut van binnen moet ervaren. Deze verzorgde woning is gelegen op de 10e verdieping en combineert ruimte, comfort en een indrukwekkende ligging aan het water op een manier die je niet vaak tegenkomt. De Piet Smitkade ligt op een markante plek aan de Maas, waar rust, ruimte en stadsdynamiek samenkomen. Vanuit de woning en vanaf het balkon kijk je uit over het water, het groen aan de overzijde en de skyline van Rotterdam. Langs de kade wandel je zo richting de stad, terwijl je thuis juist geniet van een heerlijk vrije ligging. De locatie is bovendien prettig ten opzichte van voorzieningen, horeca, het centrum en diverse uitvalswegen. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met een gezamenlijke binnentuin, een berging in de onderbouw en een actieve VvE. De woning zelf ligt op eigen grond. Daarnaast is er een parkeerplaats in het naastgelegen gebouw optioneel te koop voor € 25.000,- k.k., wat op deze locatie een bijzonder aantrekkelijk extra is. Bij binnenkomst valt direct op dat het appartement ruim is opgezet. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken en is netjes afgewerkt. Ook bevinden zich hier het separate toilet, de wasruimte en de moderne badkamer. De badkamer is in 2017 vernieuwd en beschikt over een royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Ook het toilet is in datzelfde jaar vernieuwd, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen en wordt het uitzicht maximaal beleefd. Dit is een leefruimte waar je ieder moment van de dag geniet van de dynamiek van het water en de stad. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor het een fijne plek is om zowel te ontspannen als gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die praktisch is ingedeeld en mooi in verbinding staat met de woonkamer. Ook vanuit dit gedeelte blijft het contact met de leefruimte en het uitzicht behouden. Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot het balkon, waar je in alle rust kunt zitten en iedere dag opnieuw wordt getrakteerd op een werkelijk fantastisch panorama over de Maas en Rotterdam. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat deze woning niet alleen aantrekkelijk maakt voor wie ruim wil wonen, maar ook voor wie behoefte heeft aan een extra werk, logeer of hobbykamer. De hoofdslaapkamer is royaal bemeten. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens prettig van formaat en flexibel in gebruik. Ook op technisch vlak is de woning goed onderhouden. In 2024 is een groot deel van de kozijnen vervangen en voorzien van HR++ glas. Daarnaast is de groepenkast vernieuwd, is de woning aangesloten op stadsverwarming en beschikt het appartement over energielabel A. Dat draagt niet alleen bij aan het wooncomfort, maar ook aan een toekomstbestendige basis. Zoek je een ruim en verzorgd appartement op een bijzondere plek in Rotterdam, met schitterend uitzicht, drie slaapkamers, eigen berging en de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen? Dan is Piet Smitkade 358 absoluut een bezichtiging waard. Zie jij jezelf hier al wonen? De bijzonderheden van deze woning: • Gelegen op eigen grond • Gelegen op de 10e verdieping • Woonoppervlakte ca. 96 m² • Inhoud ca. 285 m³ • Balkon van ca. 8 m² met indrukwekkend uitzicht over de Maas en de skyline • Drie slaapkamers • Externe berging in de onderbouw van ca. 4 m² • Gezamenlijke binnentuin aanwezig • Badkamer en toilet vernieuwd in 2017 • Verwarming en warm water via stadsverwarming • In 2024 grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas • Groepenkast vernieuwd • Energielabel A • Actieve VvE, bijdrage appartement € 187,78 per maand • Optionele parkeerplaats in naastgelegen gebouw te koop voor € 25.000,- k.k. • Voor de parkeerplaats geldt een separate VvE-bijdrage van € 74,47 per maand • Parkeerplaats op erfpachtgrond, einddatum 26 december 2100 • Erfpacht parkeerplaats afgekocht tot 26 december 2051 Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst Jouw REMAX makelaar in Rotterdam

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
12e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
285 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3077

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.