Aller directement au contenu
Logo de REMAX Totaal Makelaars

Piet Smitkade 358

3077MJ Rotterdam • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.167

Galerie de photos

Piet Smitkade 358 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

GELEGEN OP EIGEN GROND! Wonen op hoogte met een spectaculair uitzicht over de Maas, de Rotterdamse skyline, drie slaapkamers, een modern sanitair, een eigen berging én een optioneel bij te kopen parkeerplaats? Dan is Piet Smitkade 358 een appartement dat je absoluut van binnen moet ervaren. Deze verzorgde woning is gelegen op de 10e verdieping en combineert ruimte, comfort en een indrukwekkende ligging aan het water op een manier die je niet vaak tegenkomt. De Piet Smitkade ligt op een markante plek aan de Maas, waar rust, ruimte en stadsdynamiek samenkomen. Vanuit de woning en vanaf het balkon kijk je uit over het water, het groen aan de overzijde en de skyline van Rotterdam. Langs de kade wandel je zo richting de stad, terwijl je thuis juist geniet van een heerlijk vrije ligging. De locatie is bovendien prettig ten opzichte van voorzieningen, horeca, het centrum en diverse uitvalswegen. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met een gezamenlijke binnentuin, een berging in de onderbouw en een actieve VvE. De woning zelf ligt op eigen grond. Daarnaast is er een parkeerplaats in het naastgelegen gebouw optioneel te koop voor € 25.000,- k.k., wat op deze locatie een bijzonder aantrekkelijk extra is. Bij binnenkomst valt direct op dat het appartement ruim is opgezet. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken en is netjes afgewerkt. Ook bevinden zich hier het separate toilet, de wasruimte en de moderne badkamer. De badkamer is in 2017 vernieuwd en beschikt over een royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Ook het toilet is in datzelfde jaar vernieuwd, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen en wordt het uitzicht maximaal beleefd. Dit is een leefruimte waar je ieder moment van de dag geniet van de dynamiek van het water en de stad. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor het een fijne plek is om zowel te ontspannen als gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die praktisch is ingedeeld en mooi in verbinding staat met de woonkamer. Ook vanuit dit gedeelte blijft het contact met de leefruimte en het uitzicht behouden. Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot het balkon, waar je in alle rust kunt zitten en iedere dag opnieuw wordt getrakteerd op een werkelijk fantastisch panorama over de Maas en Rotterdam. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat deze woning niet alleen aantrekkelijk maakt voor wie ruim wil wonen, maar ook voor wie behoefte heeft aan een extra werk, logeer of hobbykamer. De hoofdslaapkamer is royaal bemeten. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens prettig van formaat en flexibel in gebruik. Ook op technisch vlak is de woning goed onderhouden. In 2024 is een groot deel van de kozijnen vervangen en voorzien van HR++ glas. Daarnaast is de groepenkast vernieuwd, is de woning aangesloten op stadsverwarming en beschikt het appartement over energielabel A. Dat draagt niet alleen bij aan het wooncomfort, maar ook aan een toekomstbestendige basis. Zoek je een ruim en verzorgd appartement op een bijzondere plek in Rotterdam, met schitterend uitzicht, drie slaapkamers, eigen berging en de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen? Dan is Piet Smitkade 358 absoluut een bezichtiging waard. Zie jij jezelf hier al wonen? De bijzonderheden van deze woning: • Gelegen op eigen grond • Gelegen op de 10e verdieping • Woonoppervlakte ca. 96 m² • Inhoud ca. 285 m³ • Balkon van ca. 8 m² met indrukwekkend uitzicht over de Maas en de skyline • Drie slaapkamers • Externe berging in de onderbouw van ca. 4 m² • Gezamenlijke binnentuin aanwezig • Badkamer en toilet vernieuwd in 2017 • Verwarming en warm water via stadsverwarming • In 2024 grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas • Groepenkast vernieuwd • Energielabel A • Actieve VvE, bijdrage appartement € 187,78 per maand • Optionele parkeerplaats in naastgelegen gebouw te koop voor € 25.000,- k.k. • Voor de parkeerplaats geldt een separate VvE-bijdrage van € 74,47 per maand • Parkeerplaats op erfpachtgrond, einddatum 26 december 2100 • Erfpacht parkeerplaats afgekocht tot 26 december 2051 Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst Jouw REMAX makelaar in Rotterdam

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
12e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
285 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3077

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.