Jump to content
Logo of REMAX Totaal Makelaars

Piet Smitkade 358

3077MJ Rotterdam • Zuid-Holland

Under consideration

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.167

Photo Gallery

Piet Smitkade 358 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

GELEGEN OP EIGEN GROND! Wonen op hoogte met een spectaculair uitzicht over de Maas, de Rotterdamse skyline, drie slaapkamers, een modern sanitair, een eigen berging én een optioneel bij te kopen parkeerplaats? Dan is Piet Smitkade 358 een appartement dat je absoluut van binnen moet ervaren. Deze verzorgde woning is gelegen op de 10e verdieping en combineert ruimte, comfort en een indrukwekkende ligging aan het water op een manier die je niet vaak tegenkomt. De Piet Smitkade ligt op een markante plek aan de Maas, waar rust, ruimte en stadsdynamiek samenkomen. Vanuit de woning en vanaf het balkon kijk je uit over het water, het groen aan de overzijde en de skyline van Rotterdam. Langs de kade wandel je zo richting de stad, terwijl je thuis juist geniet van een heerlijk vrije ligging. De locatie is bovendien prettig ten opzichte van voorzieningen, horeca, het centrum en diverse uitvalswegen. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met een gezamenlijke binnentuin, een berging in de onderbouw en een actieve VvE. De woning zelf ligt op eigen grond. Daarnaast is er een parkeerplaats in het naastgelegen gebouw optioneel te koop voor € 25.000,- k.k., wat op deze locatie een bijzonder aantrekkelijk extra is. Bij binnenkomst valt direct op dat het appartement ruim is opgezet. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken en is netjes afgewerkt. Ook bevinden zich hier het separate toilet, de wasruimte en de moderne badkamer. De badkamer is in 2017 vernieuwd en beschikt over een royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Ook het toilet is in datzelfde jaar vernieuwd, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen en wordt het uitzicht maximaal beleefd. Dit is een leefruimte waar je ieder moment van de dag geniet van de dynamiek van het water en de stad. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor het een fijne plek is om zowel te ontspannen als gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die praktisch is ingedeeld en mooi in verbinding staat met de woonkamer. Ook vanuit dit gedeelte blijft het contact met de leefruimte en het uitzicht behouden. Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot het balkon, waar je in alle rust kunt zitten en iedere dag opnieuw wordt getrakteerd op een werkelijk fantastisch panorama over de Maas en Rotterdam. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat deze woning niet alleen aantrekkelijk maakt voor wie ruim wil wonen, maar ook voor wie behoefte heeft aan een extra werk, logeer of hobbykamer. De hoofdslaapkamer is royaal bemeten. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens prettig van formaat en flexibel in gebruik. Ook op technisch vlak is de woning goed onderhouden. In 2024 is een groot deel van de kozijnen vervangen en voorzien van HR++ glas. Daarnaast is de groepenkast vernieuwd, is de woning aangesloten op stadsverwarming en beschikt het appartement over energielabel A. Dat draagt niet alleen bij aan het wooncomfort, maar ook aan een toekomstbestendige basis. Zoek je een ruim en verzorgd appartement op een bijzondere plek in Rotterdam, met schitterend uitzicht, drie slaapkamers, eigen berging en de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen? Dan is Piet Smitkade 358 absoluut een bezichtiging waard. Zie jij jezelf hier al wonen? De bijzonderheden van deze woning: • Gelegen op eigen grond • Gelegen op de 10e verdieping • Woonoppervlakte ca. 96 m² • Inhoud ca. 285 m³ • Balkon van ca. 8 m² met indrukwekkend uitzicht over de Maas en de skyline • Drie slaapkamers • Externe berging in de onderbouw van ca. 4 m² • Gezamenlijke binnentuin aanwezig • Badkamer en toilet vernieuwd in 2017 • Verwarming en warm water via stadsverwarming • In 2024 grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas • Groepenkast vernieuwd • Energielabel A • Actieve VvE, bijdrage appartement € 187,78 per maand • Optionele parkeerplaats in naastgelegen gebouw te koop voor € 25.000,- k.k. • Voor de parkeerplaats geldt een separate VvE-bijdrage van € 74,47 per maand • Parkeerplaats op erfpachtgrond, einddatum 26 december 2100 • Erfpacht parkeerplaats afgekocht tot 26 december 2051 Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst Jouw REMAX makelaar in Rotterdam

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
12e woonlaag

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
285 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3077

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.