Ir directamente al contenido
Logotipo de Max Makelaars

Pleinweg 168 D

3083ES Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 165.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 170.150

Precio de compra /m²: € 3.235

Galería de fotos

Pleinweg 168 D Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht 2-kamer appartement met balkon aan de Pleinweg! Op zoek naar een sfeervol appartement met een praktische indeling en een royaal balkon? Dan is dit appartement aan de Pleinweg 168D precies wat je zoekt! Gelegen op de derde en vierde verdieping van een kleinschalig complex, biedt deze woning een fijne woonruimte, een aparte slaapkamer én een balkon op het zuiden. Welkom aan de Pleinweg, een levendige en centrale locatie in het hart van Rotterdam-Zuid. Deze brede stadsstraat vormt een belangrijk onderdeel van de wijk Charlois, een gebied dat volop in ontwikkeling is en bekendstaat om zijn karakter, diversiteit en goede bereikbaarheid. Of je nu houdt van de stadse energie of juist zoekt naar een woning met alles binnen handbereik – hier komt het samen. Charlois is een buurt met een rijke geschiedenis en een groeiend aanbod aan voorzieningen. In de directe omgeving vind je supermarkten, speciaalzaken, scholen en horecagelegenheden. Ook het Zuiderpark – een van de grootste en groenste parken van Rotterdam – ligt op korte afstand, ideaal voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteit. De wijk is bovendien in trek bij jonge stellen, gezinnen en starters vanwege de relatief betaalbare woningen en de sterke opmars in leefbaarheid. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. De Pleinweg maakt deel uit van de doorgaande route tussen het centrum van Rotterdam en de zuidrand van de stad. Met het openbaar vervoer ben je snel onderweg: tram- en bushaltes liggen op loopafstand en metrostation Maashaven is slechts een paar minuten fietsen. Met de auto ben je in no-time op de ring A15 of A29, wat de locatie ook ideaal maakt voor forenzen. INDELING: Derde verdieping Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de derde verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal met trap naar de vierde verdieping. Vierde verdieping De gang geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer van ca. 3.56 x 5.00 m, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Aangrenzend ligt de keuken (ca. 2.01 x 2.97 m), die is uitgerust met een eenvoudig keukenblok en ruimte voor apparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer van ca. 3.47 x 5.00 m, welke toegang biedt tot het ruime balkon (ca. 5.78 m breed), gelegen op het zuiden – perfect voor zonnige dagen! Vanuit de gang zijn tevens de badkamer (voorzien van douche en wastafel) en een separaat toilet bereikbaar. Verder beschikt de woning over meerdere handige inbouwkasten voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van circa 50 m2 - Balkon op het Zuiden - Praktische indeling met veel lichtinval - VvE bijdrage van €62,08 per maand - Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Er is een ouderdomsclausule en niet zelf bewoond clausule van toepassing Ben je benieuwd naar deze fijne woning aan de Pleinweg? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VastgoedNed-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 165.000

Coste del comprador (estimado): € 5.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 170.150

2,78%

Anualmente

%

€ 8.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 165.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
174 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1946
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3083

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.