Aller directement au contenu
Logo de Max Makelaars

Pleinweg 168 D

3083ES Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 165.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 170.150

Prix d'achat /m²: € 3.235

Galerie de photos

Pleinweg 168 D Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht 2-kamer appartement met balkon aan de Pleinweg! Op zoek naar een sfeervol appartement met een praktische indeling en een royaal balkon? Dan is dit appartement aan de Pleinweg 168D precies wat je zoekt! Gelegen op de derde en vierde verdieping van een kleinschalig complex, biedt deze woning een fijne woonruimte, een aparte slaapkamer én een balkon op het zuiden. Welkom aan de Pleinweg, een levendige en centrale locatie in het hart van Rotterdam-Zuid. Deze brede stadsstraat vormt een belangrijk onderdeel van de wijk Charlois, een gebied dat volop in ontwikkeling is en bekendstaat om zijn karakter, diversiteit en goede bereikbaarheid. Of je nu houdt van de stadse energie of juist zoekt naar een woning met alles binnen handbereik – hier komt het samen. Charlois is een buurt met een rijke geschiedenis en een groeiend aanbod aan voorzieningen. In de directe omgeving vind je supermarkten, speciaalzaken, scholen en horecagelegenheden. Ook het Zuiderpark – een van de grootste en groenste parken van Rotterdam – ligt op korte afstand, ideaal voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteit. De wijk is bovendien in trek bij jonge stellen, gezinnen en starters vanwege de relatief betaalbare woningen en de sterke opmars in leefbaarheid. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. De Pleinweg maakt deel uit van de doorgaande route tussen het centrum van Rotterdam en de zuidrand van de stad. Met het openbaar vervoer ben je snel onderweg: tram- en bushaltes liggen op loopafstand en metrostation Maashaven is slechts een paar minuten fietsen. Met de auto ben je in no-time op de ring A15 of A29, wat de locatie ook ideaal maakt voor forenzen. INDELING: Derde verdieping Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de derde verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal met trap naar de vierde verdieping. Vierde verdieping De gang geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer van ca. 3.56 x 5.00 m, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Aangrenzend ligt de keuken (ca. 2.01 x 2.97 m), die is uitgerust met een eenvoudig keukenblok en ruimte voor apparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer van ca. 3.47 x 5.00 m, welke toegang biedt tot het ruime balkon (ca. 5.78 m breed), gelegen op het zuiden – perfect voor zonnige dagen! Vanuit de gang zijn tevens de badkamer (voorzien van douche en wastafel) en een separaat toilet bereikbaar. Verder beschikt de woning over meerdere handige inbouwkasten voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van circa 50 m2 - Balkon op het Zuiden - Praktische indeling met veel lichtinval - VvE bijdrage van €62,08 per maand - Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Er is een ouderdomsclausule en niet zelf bewoond clausule van toepassing Ben je benieuwd naar deze fijne woning aan de Pleinweg? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VastgoedNed-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 165.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 170.150

2,78%

Annuellement

%

€ 8.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 165.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
174 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1946
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
D

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3083

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.