Direct naar de inhoud
Logo van Max Makelaars

Pleinweg 168 D

3083ES Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 165.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.150

2% overdrachtsbelasting (€ 3.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 170.150

Koopprijs /m²: € 3.235

Fotogalerij

Pleinweg 168 D Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht 2-kamer appartement met balkon aan de Pleinweg! Op zoek naar een sfeervol appartement met een praktische indeling en een royaal balkon? Dan is dit appartement aan de Pleinweg 168D precies wat je zoekt! Gelegen op de derde en vierde verdieping van een kleinschalig complex, biedt deze woning een fijne woonruimte, een aparte slaapkamer én een balkon op het zuiden. Welkom aan de Pleinweg, een levendige en centrale locatie in het hart van Rotterdam-Zuid. Deze brede stadsstraat vormt een belangrijk onderdeel van de wijk Charlois, een gebied dat volop in ontwikkeling is en bekendstaat om zijn karakter, diversiteit en goede bereikbaarheid. Of je nu houdt van de stadse energie of juist zoekt naar een woning met alles binnen handbereik – hier komt het samen. Charlois is een buurt met een rijke geschiedenis en een groeiend aanbod aan voorzieningen. In de directe omgeving vind je supermarkten, speciaalzaken, scholen en horecagelegenheden. Ook het Zuiderpark – een van de grootste en groenste parken van Rotterdam – ligt op korte afstand, ideaal voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteit. De wijk is bovendien in trek bij jonge stellen, gezinnen en starters vanwege de relatief betaalbare woningen en de sterke opmars in leefbaarheid. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. De Pleinweg maakt deel uit van de doorgaande route tussen het centrum van Rotterdam en de zuidrand van de stad. Met het openbaar vervoer ben je snel onderweg: tram- en bushaltes liggen op loopafstand en metrostation Maashaven is slechts een paar minuten fietsen. Met de auto ben je in no-time op de ring A15 of A29, wat de locatie ook ideaal maakt voor forenzen. INDELING: Derde verdieping Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de derde verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal met trap naar de vierde verdieping. Vierde verdieping De gang geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer van ca. 3.56 x 5.00 m, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Aangrenzend ligt de keuken (ca. 2.01 x 2.97 m), die is uitgerust met een eenvoudig keukenblok en ruimte voor apparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer van ca. 3.47 x 5.00 m, welke toegang biedt tot het ruime balkon (ca. 5.78 m breed), gelegen op het zuiden – perfect voor zonnige dagen! Vanuit de gang zijn tevens de badkamer (voorzien van douche en wastafel) en een separaat toilet bereikbaar. Verder beschikt de woning over meerdere handige inbouwkasten voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van circa 50 m2 - Balkon op het Zuiden - Praktische indeling met veel lichtinval - VvE bijdrage van €62,08 per maand - Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Er is een ouderdomsclausule en niet zelf bewoond clausule van toepassing Ben je benieuwd naar deze fijne woning aan de Pleinweg? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VastgoedNed-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 165.000

Kosten koper (geschat): € 5.150

2% overdrachtsbelasting (€ 3.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 170.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 165.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
174 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1946
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
D

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3083

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.