Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam

Rijnhavenkade 130

3072JS Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 2.290.000

Coste del comprador (estimado): € 47.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 45.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.337.650

Precio de compra /m²: € 7.435

Galería de fotos

Rijnhavenkade 130 Rotterdam

Día abierto

Zondag 29-11 van 10:00 tot 13:00

Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 29-11 van 10:00 tot 13:00

Leven in een ongekend luxe appartement met een spectaculair uitzicht. Genieten van ’s lands mooiste skyline is werkelijkheid geworden in het prestigieuze Bay House-complex. Dit eigenzinnige appartementencomplex is gelegen in het hippe en trendy Rotterdam Rijnhaven op Katendrecht. In het fabelachtige complex zijn nog enkele riante en zeer energiezuinige appartementen beschikbaar. Deze comfortabele en energiezuinige appartementen zijn gesitueerd aan de kadezijde van het complex en kijken uit op de levendige Rijnhaven, Wilhelminapier en de Maas. Royal Penthouse 2 - Bouwnummer 84 Bouwnummer 84 biedt de unieke mogelijkheid om te worden opgesplitst in 84A en 84B. Zo ontstaan twee exclusieve penthouses, ieder met een eigen karakter en een ongeëvenaard uitzicht waar stad. Begane grond: De hoofdentree beschikt over een elegante lounge met ontvangstruimte voor gasten, twee personenliften en een ruim opgezet hoofdtrappenhuis. Hier bevindt zich ook de centraal gelegen servicebalie, waar professionele medewerkers klaarstaan om bewoners op alle mogelijke manieren te ondersteunen. In de lobby bevindt zich bovendien een ultramodern systeem dat alle pakket- en postbezorgingsdiensten faciliteert. Uw zendingen vindt u overzichtelijk en veilig terug – gemak, aandacht en service zoals u mag verwachten bij wonen op hoog niveau. 11e Verdieping: Bij binnenkomst stap je in een royale entree waar meteen een gevoel van rust en ruimte neerstrijkt. Het binnenvallende licht begeleidt je op natuurlijke wijze langs de verschillende vertrekken die deze woning zo bijzonder maken. Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime leefkeuken met kookeiland, die elegant overgaat in de lichte woonkamer. Grote raampartijen brengen het daglicht rijkelijk naar binnen en creëren een warme, uitnodigende sfeer. Via de woonkamer stap je het brede balkon op, een heerlijke plek om buiten te genieten – van je ochtendkoffie tot zwoele zomeravonden. Vanuit de centrale entree bereik je de verschillende slaapkamers, elk met een eigen karakter en perfect als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De praktische wasruimte, meerdere badkamers en extra toiletten zorgen voor optimaal wooncomfort en maken de woning bijzonder geschikt voor een groter huishouden. Aan de rustige zijde van het appartement ligt de Master Bedroom: een royale suite met luxe badkamer en ruime walk-in closet. Een fijne plek om je dag in alle rust te beginnen en te eindigen. Deze woning combineert royale leefruimte met een doordachte indeling, ideaal voor wie stijlvol en zorgeloos wil wonen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2025; - Woonoppervlakte ca. 308 m²; - Buitenruimte ca. 58 m2; - Plafondhoogte ca. 2,72 meter; - Inclusief twee parkeerplaatsen in stallingsgarage (-2); - Inclusief berging in de onderbouw; - Creston domoticasysteem; - Duurzame materialen en daarmee energiezuinig; - Warmte-koude-installatie met een vloerverwarmings- en koelsysteem; - Casco oplevering. BRUISEND ROTTERDAM RIJNHAVEN Bay House is gevestigd in het Rotterdam Rijnhaven op schiereiland Katendrecht. Onder Rotterdammers staat dit gebied bekend als ‘De Kaap’. Het stadsdeel veranderde de afgelopen jaren van een ruige zeemansbuurt tot een van de levendigste wijken van ons land. De oorspronkelijke delen van Katendrecht worden er verenigd met hedendaagse nieuwbouw. Zo ontstaat een mooi contrast tussen historisch en modern design. Rotterdam Rijnhaven is een epicentrum van wonen, werken, lifestyle, fashion, kunst, design, architectuur en uitgaan. Overal domineert de onmiskenbare sfeer van de haven, het water en dynamiek. Bewoners van het Rotterdam Rijnhaven weten zich omgeven door high end-faciliteiten en topdesign. Zo wordt Bay House geflankeerd door het monumentale Pakhuis Santos, waarin een inspirerend Nederlands fotomuseum voor creatieve industrie wordt gevestigd. Tevens zal er op deze locatie een prachtig luxe hotel worden gevestigd. Naar verwachting opent het Eurostars Rijnhaven Hotel eind 2025 de deuren van een nieuw vijfsterrenhotel aan de Rijnhaven. Het hotel telt 188 luxe kamers en biedt gasten uitgebreide faciliteiten, waaronder een verfijnd restaurant, moderne vergaderzalen, een wellness met spa, fitnessruimte en een stijlvol dakterras. Het Eurostars Rijnhaven Hotel wordt een iconisch baken op deze bijzondere locatie, waar comfort, klasse en uitzicht samenkomen. Sommige appartementen worden casco opgeleverd en zijn naar eigen keus in te delen. Andere eenheden zijn zogeheten signature-appartementen waarin het sanitair, de keukenapparatuur en de verdere inrichting naar eigen smaak – en eventueel met hulp van een wooncoach – kunnen worden gekozen. Er wordt daarbij samengewerkt met gerenommeerde partners die beschikken over showrooms.

Hipoteca berekenen

€ 2.290.000

Coste del comprador (estimado): € 47.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 45.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.337.650

3,04%

Anualmente

%

€ 114.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.290.000
Estado
Disponible
Día abierto
Zondag 29-11 van 10:00 tot 13:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
11e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
308 m²
Contenido
840 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
58 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3072

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.