Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Saffierstraat 32 B

3051XW Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.645

Galería de fotos

Saffierstraat 32 B Rotterdam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het geliefde Kleiwegkwartier betekent genieten van het beste van twee werelden: rust, groen en ruimte, gecombineerd met de levendigheid van de stad binnen handbereik. In de sfeervolle Saffierstraat, midden in deze populaire en kindvriendelijke wijk, vindt u deze charmante benedenwoning met een verrassend diepe en fraai aangelegde achtertuin. Een plek waar u ’s ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie onder de overkapping, terwijl u ’s middags zo op de fiets stapt richting het bruisende stadscentrum, binnen slechts 10 minuten staat u er middenin. De omgeving is alles wat u zich kunt wensen. De gezellige Kleiweg en Straatweg bieden een mix van hippe cafés, speciaalzaken en dagelijkse voorzieningen. Voor gezinnen zijn er diverse scholen, sportfaciliteiten en zelfs een kinderboerderij in de buurt. Ontspannen doet u in het nabijgelegen Melanchtonpark of tijdens een wandeling rond de Bergse Plassen. En met tram, bus en metro om de hoek en de A20 en A13 op korte afstand, is ook de bereikbaarheid uitstekend. Hier woont u écht centraal, maar met een dorps gevoel. Deze benedenwoning zelf is minstens zo aantrekkelijk. De woning is met zorg onderhouden en recent gemoderniseerd, waardoor u hier zonder grote verbouwingen direct kunt intrekken. De combinatie van karakteristieke elementen, zoals de originele schouw en glas-in-looddetails, met een moderne afwerking maakt dit een bijzonder sfeervol geheel. De praktische indeling, de lichte leefruimtes en de fijne tuin zorgen ervoor dat dit een woning is waar u zich direct thuis voelt én waar u nog jarenlang comfortabel kunt wonen. BEGANE GROND: Via het voorportaal met originele wandtegels betreedt u de woning, waar direct de authentieke sfeer voelbaar is. De hal biedt toegang tot de meterkast en de moderne badkamer. De woonkamer vormt het hart van het huis en is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren naar de tuin. De originele natuurstenen schouw geeft karakter, terwijl de lichte laminaatvloer en strak gestucte wanden zorgen voor een frisse, eigentijdse uitstraling. Hier creëert u moeiteloos een gezellige zithoek én een fijne plek om te dineren. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met onder andere een 5-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. De lichte fronten in combinatie met het houtlook werkblad geven de keuken een warme uitstraling, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Aangrenzend vindt u de bijkeuken, momenteel in gebruik als werkplek/ kantoor. Dankzij het raam met zicht op de tuin is dit een prettige, lichte ruimte. Tevens bevinden zich hier de wasmachineaansluiting en de C.V.-opstelling. De badkamer is in 2023 vernieuwd en straalt luxe en comfort uit. Voorzien van een inloopdouchecabine, hangend toilet en een stijlvol badkamermeubel met verwarmde en verlichte spiegel, is dit een plek waar u de dag ontspannen begint of afsluit. De achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Diep, sfeervol aangelegd en met volop privacy dankzij de groene erfafscheidingen. Onder de overkapping geniet u van lange zomeravonden, terwijl het vlonderterras en het gazon zorgen voor een perfecte balans tussen groen en gebruiksgemak. In de tuin bevindt zich een praktische houten berging en er is een achterom aanwezig. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping vindt u een lichte slaapkamer met een vaste inbouwkast. Dankzij de slimme indeling is er bovendien extra bergruimte gecreëerd boven de trap. Een rustige en comfortabele plek om te ontspannen. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op eigen grond - Instapklare benedenwoning - Moderne badkamer (2023) - Sfeervolle woonkamer met originele schouw - Openslaande deuren naar de tuin - Diepe en fraai aangelegde achtertuin - Overkapping en houten berging aanwezig - Bijkeuken met werk-/kantoorfunctie - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Parkeren met vergunning in de straat Makelaar: Marco Bos

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

3,02%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
222 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026
Fecha de venta
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3051

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.