Inhabitantes
608.495
Último año: 2025
Samuel Mullerplein 10 A
3023SK Rotterdam • Zuid-Holland
Vendido
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 4.750
Galería de fotos
Descripción
<<<English below>>> Stijlvol, Energiezuinig & Tot in de Puntjes Afgewerkt 3-Kamerappartement aan het Samuel Mullerplein – Energielabel A Wonen op één van de leukste plekken van Rotterdam? Het Samuel Mullerplein is een rustige en charmante straat met een dorps gevoel midden in de stad. Hier vind je prachtige oude gevels, brede stoepen, veel groen én een warme, levendige buurt. Op een steenworp afstand van winkels, speeltuinen, scholen en openbaar vervoer – met het stadscentrum slechts een paar minuten fietsen. Een echte verborgen parel voor wie centraal wil wonen zonder de drukte van de binnenstad. Welkom bij Samuel Mullerplein 10-B02 – een luxe en volledig instapklaar 3-kamerappartement (met 3 slaapkamers!) in een stijlvol jaren ’20 gebouw. Hier hoef je écht helemaal niets meer te doen: koffers pakken en intrekken maar! Wat deze woning écht uniek maakt: • Prachtige, luxe afwerking – alles tot in de puntjes verzorgd • Groot kookeiland – het kloppend hart van de woning voor koken én gezelligheid • Luxe badkamer en toilet met marmeren wandplaten en inbouwkranen – strak, modern en elegant • 3 volwaardige slaapkamers – ideaal voor gezinnen, thuiswerken of logees • Energielabel A – uitzonderlijk zuinig, lage maandlasten • Volledig gerenoveerd met behoud van karakteristieke details • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Instapklaar – zonder enige klus- of schilderwerk • Lage maandelijkse VvE-bijdrage van slechts €100 • Actieve VvE met jaarlijkse vergadering – inspraak in onderhoud & beheer • Oplevering in overleg Een Woning om Verliefd op te Worden Zodra je binnenstapt, voel je het: hier is alles met zorg en smaak gedaan. De woonruimte is heerlijk licht en ruim, met hoge plafonds en grote raampartijen. Het luxe kookeiland verbindt koken met gezellig samen zijn – perfect voor diners met vrienden of ontspannen weekends met het gezin. De badkamer is een spa op zich: marmeren platen, strak tegelwerk, ingebouwde kranen en sfeervolle verlichting zorgen voor ultieme rust en stijl. Ook het toilet is in dezelfde hoogwaardige stijl afgewerkt. Achterin vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt. De woning is praktisch én sfeervol ingedeeld, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut. Toplocatie – Groen, Gezellig en Super Centraal Het Samuel Mullerplein ligt in een gewilde, kindvriendelijke wijk vol karakter. Hier woon je rustig, maar ben je zó in de stad: • Openbaar vervoer om de hoek – met de tram of metro snel naar het centrum • Nabij scholen, kinderopvang en supermarkten • Groene parken en sportvelden in de directe omgeving • Fijne horeca en buurtwinkels op loopafstand • Gratis parkeren voor de deur Belangrijkste Kenmerken: • Bouwjaar: 1924 • Woonoppervlakte: ca. 100 m² • Energielabel A • Luxe afwerking – marmer, inbouwkranen, modern stucwerk • 3 slaapkamers • Groot kookeiland met inbouwapparatuur • Volledig gerenoveerd • Lage VvE-bijdrage: €100 per maand • Actieve VvE met jaarlijkse vergadering • Oplevering in overleg Zo goed afgewerkt zie je ze zelden – dit is luxe wonen zonder zorgen in het hart van Rotterdam. Neem contact met ons op en plan vandaag nog jouw bezichtiging. <<<English text>>> Stylish, Energy-Efficient & Fully Renovated 3-Bedroom Apartment on Samuel Mullerplein – Energy Label A Looking to live in one of Rotterdam’s most charming neighborhoods? Samuel Mullerplein offers the perfect blend of peaceful, village-like charm and vibrant city life. Think beautiful historic facades, wide sidewalks, green surroundings, and a close-knit community — all just minutes away from the city center. Shops, playgrounds, schools, and public transport are within walking distance. A true hidden gem for those who want central living without the hustle and bustle. Welcome to Samuel Mullerplein 10-B02 — a luxurious, move-in-ready 3-bedroom apartment in a stylish 1920s building. This is a home where everything has already been done for you — just unpack and start living! What makes this apartment truly special: • Beautiful, high-end finishes – meticulously renovated throughout • Large kitchen island – the heart of the home for cooking and socializing • Luxurious bathroom and toilet – marble wall panels, built-in fixtures, and elegant lighting • 3 full-size bedrooms – perfect for families, working from home, or guests • Energy label A – exceptionally low energy consumption and monthly costs • Fully renovated while preserving authentic period details • Bright and welcoming living area with large windows • Modern kitchen with high-quality built-in appliances • Move-in ready – no painting or renovations needed • Low monthly HOA contribution: only €100/year • Active HOA with annual meetings – have a say in the building’s upkeep • Transfer date negotiable A Home You’ll Instantly Fall in Love With From the moment you enter, you’ll notice the care and style that went into this home. The living area is spacious and filled with natural light, thanks to the large windows and high ceilings. The luxurious kitchen island connects the cooking area with the living space — perfect for cozy nights in or entertaining friends. The bathroom is like a private spa, complete with marble-style panels, clean finishes, built-in fixtures, and soft ambient lighting. The separate toilet is finished in the same high-end style. At the rear of the apartment, you’ll find three well-sized and beautifully finished bedrooms. The layout is smart and efficient, with every square meter thoughtfully utilized. Prime Location – Peaceful Living with the City at Your Fingertips Samuel Mullerplein is located in a sought-after, family-friendly part of Rotterdam. It’s quiet and green, yet incredibly well-connected: • Public transport just around the corner – metro and tram lines nearby • Quick access to schools, childcare, and supermarkets • Surrounded by green parks and local sports facilities • Cozy cafés and local shops within walking distance • Free parking in front of the building Key Features: • Built in 1924 • Approx. 100 m² of living space • Energy Label A • Luxury finishes – marble-style bathroom, built-in fixtures, modern plasterwork • 3 bedrooms • Spacious kitchen island with integrated appliances • Fully renovated throughout • HOA contribution: €100 a month • Active and involved homeowners’ association • Transfer date negotiable Apartments finished to this standard are rare — this is stress-free, luxurious city living in the heart of Rotterdam. Contact us today to schedule your viewing!
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 100 m²
- Contenido
- 332 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1924
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, in bosrijke omgeving en open ligging
- Aparcar
- Parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-06-2025
- Fecha de venta
- 06-08-2025
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Rotterdam en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.
Promedio WOZ
EUR 345.555
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.059
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
50.156
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Nivel académico
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origen de los residentes (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
76.947
Etiqueta C
71.907
Etiqueta B
51.923
Etiqueta G
27.838
Etiqueta D
26.618
Etiqueta E
25.314
Etiqueta F
12.443
Etiqueta A+
11.023
Etiqueta A++
7.375
Etiqueta A+++
3.624
Etiqueta A++++
342
Etiqueta A+++++
38
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricidad: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricidad: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248
Actividad empresarial en Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Número total de establecimientos empresariales: 101.945
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer viviendas in Rotterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Oostmaaslaan
3063DA Rotterdam
€ 2.450 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
West-Varkenoordseweg 357
3075LX Rotterdam
€ 1.671 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van Heusdestraat 70
3023RW Rotterdam
€ 1.450 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Oppert 224
3011HV Rotterdam
€ 550.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jan Evertsenplaats
3012HN Rotterdam
€ 2.585 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pablo Picassostraat 29
3059VK Rotterdam
€ 715.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Leeuwenstraat 5 D
3011AL Rotterdam
€ 350.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Fluitstraat 25 D
3028VD Rotterdam
€ 220.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
