Ir directamente al contenido
Logotipo de Delfshaven Makelaardij

Schiedamseweg 109 BE

3026AE Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.095

Galería de fotos

Schiedamseweg 109 BE Rotterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, licht en goed verzorgd appartement met buitenruimte in het geliefde en gewilde Delfshaven! Deze woning met vier kamers is gelegen op de derde en halve vierde verdieping en beschikt over een balkon en een dakterras met fantastische uitzicht op de stad. Vanuit de erker van de woonkamer kijk je op de prachtige authentieke panden. In de straat vind je alles wat de stad te bieden heeft en om de hoek loop je zo het historische Delfshaven binnen met de vele restaurants, terrassen, kunstgalerijen aan de schitterende haven. Openbaar vervoer, uitvalswegen en alle stadse voorzieningen binnen handbereik en voor het groen loop je zo o.a. het Dakpark op met daarachter de winkelboulevard. Daarnaast bent u met de fiets of lopend binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam. Delfshaven combineert stadse gezelligheid met een historische sfeer. Derde verdieping Via de hal betreedt u dit fraaie appartement, waar u toegang heeft tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en keuken. De woonkamer springt direct in het oog door de royale lichtinval. Grote ramen en een charmante erker zorgen voor een aangenaam ruimtelijk gevoel en maken het een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De wanden zijn strak gestukt en de ruimte is afgewerkt met een moderne, onderhoudsvriendelijke laminaatvloer die een warme sfeer uitstraalt. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgevoerd in een tijdloze witte kleurstelling met een stijlvol bruin werkblad. Dankzij het grote raam geniet u ook hier van veel daglicht. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt rust en privacy. Vanuit de kamer kijkt u uit over het groen, wat een bijzonder aangenaam uitzicht geeft. De kamer is netjes afgewerkt en groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De badkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. Deze ruimte is praktisch en compleet ingericht met een ligbad voorzien van doucheopstelling, wastafel en toilet. Het balkon is gelegen op het noordoosten en vormt een fijne buitenplek waar u in de ochtenduren van de zon kunt genieten. Vierde verdieping Op de vierde verdieping vindt u nog twee slaapkamers. De ruime slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werk-/studeerruimte en is ideaal voor wie thuis wil werken of studeren. De kleinere slaapkamer is flexibel inzetbaar: perfect als logeerkamer, kinderkamer, inloopkast of tweede werkruimte. Dit geeft u volop mogelijkheden om de verdieping naar eigen wens in te richten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, die extra opbergruimte biedt en toegang geeft tot het dakterras. Dakterras Het absolute hoogtepunt van deze woning is het royale dakterras. Hier kunt u op elk moment van de dag een plekje in de zon vinden en optimaal genieten van het buitenleven. Of u nu een kop koffie drinkt in de ochtendzon, een boek leest in de middag of ’s avonds vrienden uitnodigt voor een gezellige borrel: dit terras maakt het allemaal mogelijk. Het dakterras is niet meegenomen in de splitsing. De VVE heeft toestemming geven. Afmetingen Derde verdieping ca. 70 m² Vierde verdieping ca. 35 m² Totale woonoppervlakte: ca. 105 m² Balkon: ca. 3,7m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1921, energielabel D (geldig tot 24-11-2030), kunststof kozijnen met dubbele beglazing en HR-glas, verwarming en warm water via CV-ketel (type Remeha Avanta, 2011), actieve VvE, maandelijkse bijdrage €216,-. Oplevering in overleg. Bezichtigen? Maak dan een afspraak om dit mooie appartement te bekijken. U bent van harte welkom! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
355 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3026

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.