Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Schoonegge 311

3085CW Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Schoonegge 311 Rotterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schoonegge 311 in Rotterdam Een fijne woonkans voor zowel starters als doorstromers! Ruim 3-kamerappartement met balkons aan beide zijden en volledig voorzien van HR++ beglazing! LICHT, NETJES EN TWEE BALKONS! Aan een groene laan in Rotterdam-Zuid vind je dit frisse en goed onderhouden 3-kamerappartement van ca. 60 m². Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een plek die meteen goed voelt: instapklaar, overzichtelijk én centraal gelegen. Hier woon je in een fijne woonwijk met volop voorzieningen binnen handbereik en een perfecte aansluiting op het openbaar vervoer. Extra fijn: je beschikt over twee balkons, één op het noorden en één op het zuiden, zodat je altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw hebt. WOONKAMER MET GROEN UITZICHT De lichte woonkamer is echt een prettige ruimte, met grote raampartijen die zorgen voor veel daglichtinval en uitzicht op de bomen voor de deur. De sfeer is vriendelijk en rustig, mede door de neutrale afwerking en laminaat. De zithoek is compact maar praktisch ingedeeld en biedt genoeg ruimte voor een comfortabele bank en eettafel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en kijkt uit op een rustige straat. Met veel kastruimte, een 5-pits gaskookplaat en een oven is deze keuken lekker praktisch ingericht. Vanuit hier loop je zo het balkon op: een fijne plek voor je ochtendkoffie. TWEE SLAAPKAMERS EN FUNCTIONEEL INGEDEELD De grootste slaapkamer beschikt over een eigen doorgang naar de moderne badkamer, praktisch en overzichtelijk. De tweede slaapkamer is ook een volwaardige ruimte en dus uitstekend te gebruiken als slaapvertrek. Vanuit deze kamer heb je bovendien toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar je uitkijkt op het groen in de straat. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en bieden genoeg ruimte voor een bed en kast. TWEE BALKONS AAN VOOR- EN ACHTERZIJDE Dit appartement beschikt over twee balkons: één aan de voorzijde op het noorden en één aan de achterzijde op het zuiden. Het balkon aan de voorzijde is een fijne plek om overdag van de zon te genieten, terwijl het balkon aan de achterzijde juist wat koeler blijft – ideaal op warme dagen. Of je nu buiten wilt ontbijten of juist even in de schaduw wilt zitten met een boek, je hebt hier altijd de keuze. DE OMGEVING: CHARLOIS MET GOEDE VERBINDINGEN Schoonegge 311 ligt in de wijk Zuidwijk, onderdeel van het Rotterdamse Charlois. Deze wijk kenmerkt zich door een rustige, groene opzet met veel wooncomfort én een centrale ligging in Rotterdam-Zuid. Binnen een paar minuten lopen ben je bij winkelstraat Slinge voor je dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en medische zorg zijn in de directe omgeving te vinden. Wat dit stukje Charlois extra aantrekkelijk maakt, is de goede bereikbaarheid. Het metrostation Slinge ligt op zo’n 10 minuten lopen, waarmee je binnen no-time in het centrum van Rotterdam bent. Met de auto zit je snel op de A15 of A29. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen in de buurt. Kortom: wonen in een rustige straat, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Kenmerken: - Twee balkons op het Zuiden en Noorden - Ligging: woonwijk, nabij winkels en openbaarvervoer - Woonoppervlakte: ca. 60 m² - Bouwjaar: 1965 - 2 ruime slaapkamers - Energielabel: C - Gehele appartement v.v. HR++ beglazing - Ruime berging in de onderbouw van 17m2 - Bijdrage VVE € 95,- per maand - Oplevering: in overleg Toelichtingsclausule NEN2580:; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
186 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3085

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.