Jump to content
Logo of Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Schoonegge 311

3085CW Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Schoonegge 311 Rotterdam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Schoonegge 311 in Rotterdam Een fijne woonkans voor zowel starters als doorstromers! Ruim 3-kamerappartement met balkons aan beide zijden en volledig voorzien van HR++ beglazing! LICHT, NETJES EN TWEE BALKONS! Aan een groene laan in Rotterdam-Zuid vind je dit frisse en goed onderhouden 3-kamerappartement van ca. 60 m². Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een plek die meteen goed voelt: instapklaar, overzichtelijk én centraal gelegen. Hier woon je in een fijne woonwijk met volop voorzieningen binnen handbereik en een perfecte aansluiting op het openbaar vervoer. Extra fijn: je beschikt over twee balkons, één op het noorden en één op het zuiden, zodat je altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw hebt. WOONKAMER MET GROEN UITZICHT De lichte woonkamer is echt een prettige ruimte, met grote raampartijen die zorgen voor veel daglichtinval en uitzicht op de bomen voor de deur. De sfeer is vriendelijk en rustig, mede door de neutrale afwerking en laminaat. De zithoek is compact maar praktisch ingedeeld en biedt genoeg ruimte voor een comfortabele bank en eettafel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en kijkt uit op een rustige straat. Met veel kastruimte, een 5-pits gaskookplaat en een oven is deze keuken lekker praktisch ingericht. Vanuit hier loop je zo het balkon op: een fijne plek voor je ochtendkoffie. TWEE SLAAPKAMERS EN FUNCTIONEEL INGEDEELD De grootste slaapkamer beschikt over een eigen doorgang naar de moderne badkamer, praktisch en overzichtelijk. De tweede slaapkamer is ook een volwaardige ruimte en dus uitstekend te gebruiken als slaapvertrek. Vanuit deze kamer heb je bovendien toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar je uitkijkt op het groen in de straat. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en bieden genoeg ruimte voor een bed en kast. TWEE BALKONS AAN VOOR- EN ACHTERZIJDE Dit appartement beschikt over twee balkons: één aan de voorzijde op het noorden en één aan de achterzijde op het zuiden. Het balkon aan de voorzijde is een fijne plek om overdag van de zon te genieten, terwijl het balkon aan de achterzijde juist wat koeler blijft – ideaal op warme dagen. Of je nu buiten wilt ontbijten of juist even in de schaduw wilt zitten met een boek, je hebt hier altijd de keuze. DE OMGEVING: CHARLOIS MET GOEDE VERBINDINGEN Schoonegge 311 ligt in de wijk Zuidwijk, onderdeel van het Rotterdamse Charlois. Deze wijk kenmerkt zich door een rustige, groene opzet met veel wooncomfort én een centrale ligging in Rotterdam-Zuid. Binnen een paar minuten lopen ben je bij winkelstraat Slinge voor je dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en medische zorg zijn in de directe omgeving te vinden. Wat dit stukje Charlois extra aantrekkelijk maakt, is de goede bereikbaarheid. Het metrostation Slinge ligt op zo’n 10 minuten lopen, waarmee je binnen no-time in het centrum van Rotterdam bent. Met de auto zit je snel op de A15 of A29. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen in de buurt. Kortom: wonen in een rustige straat, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Kenmerken: - Twee balkons op het Zuiden en Noorden - Ligging: woonwijk, nabij winkels en openbaarvervoer - Woonoppervlakte: ca. 60 m² - Bouwjaar: 1965 - 2 ruime slaapkamers - Energielabel: C - Gehele appartement v.v. HR++ beglazing - Ruime berging in de onderbouw van 17m2 - Bijdrage VVE € 95,- per maand - Oplevering: in overleg Toelichtingsclausule NEN2580:; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
186 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
28-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3085

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.