Ir directamente al contenido
Logotipo de Tweelwonen Rotterdam

Sint-Janshaven 589

3087ED Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 294.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.740

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.890) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.240

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Sint-Janshaven 589 Rotterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hier woont u met Rotterdam aan uw voeten! Aan de Sint Janshaven 589, op de 10e etage van De Dok Toren, vindt u een appartement waar het uitzicht de hoofdrol speelt. Vanuit de woonkamer én vanaf het ruime balkon kijkt u rechtstreeks uit over de Maas, met de skyline van Rotterdam in volle glorie: van de Erasmusbrug tot de Euromast en alle iconische gebouwen ertussen. Overdag ziet u de stad bruisen en ’s avonds wordt u getrakteerd op een lichtspektakel dat nooit verveelt. Indeling Begane grond Gesloten en ruime entree via de centrale ontvangstruimte met bellentableau, intercom met beeldscherm en postbussen. Liftinstallatie aanwezig. Vanuit de entree zijn de bergingen, fietsenstalling en containerruimte bereikbaar. Appartement (10e etage) Hal: biedt toegang tot de werk-/studeerkamer, het separate toilet, de badkamer, meterkast en de CV-ruimte. Vanuit de hal bereikt u tevens de woonkamer. Woonkamer met open keuken: lichte leefruimte met grote raampartijen, volledig gericht op het panoramische uitzicht. De overvloed aan daglicht versterkt het gevoel van ruimte en verbinding met de skyline. Slaapkamer: eveneens voorzien van veel lichtinval, rustig gelegen en met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Werk-/studeerkamer: ideaal voor thuiswerken of als logeerkamer. Badkamer: modern en netjes, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet: bereikbaar vanuit de hal. Balkon: ruim en fantastisch buitenverblijf met een uniek uitzicht over de Maas en de skyline. Recent voorzien van een nieuwe gecoate vloer, waardoor het balkon een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Waarom juist dit appartement? Spectaculair uitzicht over Maas en skyline van Rotterdam Ruim balkon met nieuw gecoate vloer 3 kamers: woonkamer, slaapkamer en werk-/studeerkamer Woonkamer en slaapkamer met veel lichtinval Praktische hal met toegang tot alle vertrekken Wonen in de goed onderhouden Dok Toren, direct aan de Maas Locatie Dit appartement bevindt zich in een van de meest dynamische en gewilde buurten van Rotterdam: een wijk die rust en stedelijke voorzieningen perfect combineert. Bereikbaarheid: uitstekende aansluiting op de ringweg en snelwegen A15 en A16. Met tram- en buslijnen in de directe omgeving én een metrostation op loopafstand bent u bovendien in enkele minuten in het centrum of omliggende wijken. Voorzieningen: supermarkten, speciaalzaken en winkelcentra liggen binnen handbereik. Ook gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd, met huisartsen, apotheken en ziekenhuizen in de nabije omgeving. Groen & recreatie: ondanks de centrale ligging ontbreekt het niet aan natuur. Parkhavenpark, het Heemraadspark en de Maasboulevard bieden volop gelegenheid voor wandelen, fietsen of gewoon ontspannen aan het water. Extra pluspunt: op loopafstand bevindt zich de fiets-/voetgangerstunnel, die u rechtstreeks naar het centrum van Rotterdam brengt. Hier woont u centraal, groen en comfortabel – mét de skyline van Rotterdam als decor. Bijzonderheden Bouwjaar: 1988 Energielabel: C Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot en met 13 april 2037 Actieve en gezonde VvE Liftinstallatie aanwezig Verwarming en warm water via CV-combiketel Neem bij interesse direct contact op met onze makelaars voor het plannen van een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 294.500

Coste del comprador (estimado): € 7.740

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.890) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.240

2,78%

Anualmente

%

€ 14.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 294.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
175 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 13-04-2086)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3087

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.