Jump to content
Logo of Tweelwonen Rotterdam

Sint-Janshaven 589

3087ED Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 294.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.740

2% transfer tax (€ 5.890) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.240

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Sint-Janshaven 589 Rotterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Hier woont u met Rotterdam aan uw voeten! Aan de Sint Janshaven 589, op de 10e etage van De Dok Toren, vindt u een appartement waar het uitzicht de hoofdrol speelt. Vanuit de woonkamer én vanaf het ruime balkon kijkt u rechtstreeks uit over de Maas, met de skyline van Rotterdam in volle glorie: van de Erasmusbrug tot de Euromast en alle iconische gebouwen ertussen. Overdag ziet u de stad bruisen en ’s avonds wordt u getrakteerd op een lichtspektakel dat nooit verveelt. Indeling Begane grond Gesloten en ruime entree via de centrale ontvangstruimte met bellentableau, intercom met beeldscherm en postbussen. Liftinstallatie aanwezig. Vanuit de entree zijn de bergingen, fietsenstalling en containerruimte bereikbaar. Appartement (10e etage) Hal: biedt toegang tot de werk-/studeerkamer, het separate toilet, de badkamer, meterkast en de CV-ruimte. Vanuit de hal bereikt u tevens de woonkamer. Woonkamer met open keuken: lichte leefruimte met grote raampartijen, volledig gericht op het panoramische uitzicht. De overvloed aan daglicht versterkt het gevoel van ruimte en verbinding met de skyline. Slaapkamer: eveneens voorzien van veel lichtinval, rustig gelegen en met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Werk-/studeerkamer: ideaal voor thuiswerken of als logeerkamer. Badkamer: modern en netjes, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet: bereikbaar vanuit de hal. Balkon: ruim en fantastisch buitenverblijf met een uniek uitzicht over de Maas en de skyline. Recent voorzien van een nieuwe gecoate vloer, waardoor het balkon een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Waarom juist dit appartement? Spectaculair uitzicht over Maas en skyline van Rotterdam Ruim balkon met nieuw gecoate vloer 3 kamers: woonkamer, slaapkamer en werk-/studeerkamer Woonkamer en slaapkamer met veel lichtinval Praktische hal met toegang tot alle vertrekken Wonen in de goed onderhouden Dok Toren, direct aan de Maas Locatie Dit appartement bevindt zich in een van de meest dynamische en gewilde buurten van Rotterdam: een wijk die rust en stedelijke voorzieningen perfect combineert. Bereikbaarheid: uitstekende aansluiting op de ringweg en snelwegen A15 en A16. Met tram- en buslijnen in de directe omgeving én een metrostation op loopafstand bent u bovendien in enkele minuten in het centrum of omliggende wijken. Voorzieningen: supermarkten, speciaalzaken en winkelcentra liggen binnen handbereik. Ook gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd, met huisartsen, apotheken en ziekenhuizen in de nabije omgeving. Groen & recreatie: ondanks de centrale ligging ontbreekt het niet aan natuur. Parkhavenpark, het Heemraadspark en de Maasboulevard bieden volop gelegenheid voor wandelen, fietsen of gewoon ontspannen aan het water. Extra pluspunt: op loopafstand bevindt zich de fiets-/voetgangerstunnel, die u rechtstreeks naar het centrum van Rotterdam brengt. Hier woont u centraal, groen en comfortabel – mét de skyline van Rotterdam als decor. Bijzonderheden Bouwjaar: 1988 Energielabel: C Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot en met 13 april 2037 Actieve en gezonde VvE Liftinstallatie aanwezig Verwarming en warm water via CV-combiketel Neem bij interesse direct contact op met onze makelaars voor het plannen van een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 294.500

Cost of copper (estimated): € 7.740

2% transfer tax (€ 5.890) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.240

2,78%

Yearly

%

€ 14.725

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 294.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
10e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
175 m³

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 13-04-2086)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
21-02-2026

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3087

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.