Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Sonmansstraat 113 B 03

3039DH Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 370.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 379.250

Precio de compra /m²: € 5.441

Galería de fotos

Sonmansstraat 113 B 03 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het gezellige en zeer geliefde Blijdorp bevindt zich dit lichte en verrassend charmante jaren 30-appartement op de derde verdieping. De woning is in de breedte gebouwd, waardoor elke kamer beschikt over ramen en er sprake is van een bijzonder prettige lichtinval. Houd je van de authentieke sfeer van een jaren 30-woning? Dan is dit appartement echt iets voor jou. Denk aan origineel glas-in-lood, sfeervolle lambrisering in de gang en een karakteristieke schouw met houtkachel in de woonkamer. De ruime en praktische keuken is een heerlijke plek om in de avondzon te koken. Zo komen charme en comfort op een prachtige manier samen. Hier wonen betekent genieten van groen en rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. In de lente en zomer haal je een verkoelend ijsje bij de gezellige ijssalon om de hoek. Daarnaast vind je diverse leuke eet- en drinkgelegenheden, supermarkten, speciaalzaken, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Voor een fijne wandeling, een frisse neus of een goede kop koffie sta je binnen enkele minuten in het welbekende Vroesenpark. Hier ervaar je het beste van wonen in Blijdorp: rustig en groen, maar toch centraal in Rotterdam. Metrostation Blijdorp, Rotterdam Centraal, het stadscentrum en de uitvalswegen A13 en A20 zijn in no time bereikbaar. ?Aan gezelligheid én gemak geen gebrek. Indeling Begane grond: Voordeur met gedeelde trapopgang naar de 3e verdieping. 3e verdieping: ?Je komt binnen op de overloop met kapstok. Vanuit de gang heb je toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich het toilet. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers. Verderop bereik je de royale doorzonwoonkamer. De glas-in-loodbovenlichten in de kozijnen zijn een prachtig en karakteristiek detail. De laminaatvloer loopt door over de gehele verdieping en geeft de ruimtes een warme rustige uitstraling. Tegenover de slaapkamers bevindt zich de ruime badkamer met raam. Hier is tevens de cv-ketel opgesteld. Aan de achterzijde ligt de met licht overgoten keuken met eethoek. De moderne keuken (2023) is voorzien van witte greeploze fronten en een eikenhouten werkblad. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasser, Quooker-kraan, diepe Franke-spoelbak, inductiekookplaat, oven, koelkast met vriesvak en veel opbergruimte tot aan het plafond. Via openslaande deuren bereik je het balkon gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van vrij uitzicht op altijd groene bomen en van de middag- en avondzon. Afmetingen: Voor de exacte afmetingen en indeling verwijzen wij u graag naar de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar 1933 • Gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte ca. 68 m² • Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 79,- per maand • Voorzien van HR+ dubbel glas en authentiek glas-in-lood aan de voorzijde • Energielabel E • Keuken gerenoveerd in 2023 • Laminaatvloer gelegd in 2023 • Cv-ketel vervangen in 2025 • Dak vernieuwd in 2025 • Verwarming en warm water via cv-installatie • Houtkachel en originele schouw aanwezig • Zonnig achterbalkon op het zuidwesten en voorbalkon op het noordoosten • Rolluik (RAL 9010) bij de eerste slaapkamer • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • Oplevering in overleg, bij voorkeur 1 mei De informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte gegevens moeten worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Makelaarsland is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om eigen NVM-makelaar mee te nemen voor deskundige begeleiding bij de aankoop van uw toekomstige woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 370.000

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 379.250

2,78%

Anualmente

%

€ 18.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 370.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
227 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Kompakt Hre (2025, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026
Fecha de venta
18-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3039

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.