Inhabitantes
608.495
Último año: 2025
Sonmansstraat 118 A 02
3039DN Rotterdam • Zuid-Holland
Vendido
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 5.322
Galería de fotos
Descripción
In een van de meest geliefde buurten van Rotterdam, midden in het sfeervolle Blijdorp, ligt dit prachtig onderhouden en architectonisch gerenoveerde 4-kamerappartement met twee balkons en een dakterras. Blijdorp staat bekend om haar rustige karakter, groene lanen en centrale ligging. Het Vroesenpark, het Van Maanenbad (zowel binnen- als buitenzwembad), leuke boetiekjes en gezellige horeca liggen op steenworp afstand. Bovendien zijn RandstadRail Blijdorp en Rotterdam Centraal op loopafstand, net als de uitvalswegen richting Den Haag en Utrecht. Een toplocatie voor wie houdt van stadsleven én rust. Indeling Begane grond Keurig verzorgde entree die is gedeeld met één bovenbuur. Via de trap bereikt u de eigen voordeur. Eerste verdieping Eenmaal binnen betreedt u een lichte en ruime hal die toegang biedt tot de woonkeuken, waarvan je door kan lopen naar de woonkamer. In de trapkast is de groepenkast. De groepenkast is in 2022 vergroot naar 10 groepen en 1 aparte kookgroep. Met 3 fasen aansluiting is dit een toekomst gereed appartement. De vloer op de gehele woonlaag is keurig afgewerkt met een prachtig eiken lamelparket, behandeld met olie voor een warme uitstraling. Authentieke plafondlijsten, strak gestuukte wanden en karakteristieke nisjes zorgen voor een prettige sfeer. Er is gedacht aan comfort en gemak: meerdere moderne stroompunten, internetaansluitingen, KPN Glasvezel aansluiting én zonneschermen aan de voorzijde voor warme zomerdagen. Aan de achterzijde van de woning vindt u de stijlvolle woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en mooi zicht op de binnentuinen. Er is een open verbinding met de werkkamer. Deze is eenvoudig af te sluiten om een extra kamer van te maken. Vanuit de werkkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het noordoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon en uitkijkt over de rustige binnentuinen. De eetkamer, die aan de voorzijde is gelegen sluit naadloos aan op de open keuken, wat zorgt voor een loft-achtig gevoel van ruimte. De keuken is middels een schuifdeur af te sluiten van de woonkamer. Met de schuifdeuren open is maakt het een doorzonsituatie, waardoor er van alle zijden lichtinval is. De keuken (2022) met keukeneiland, die aan de voorzijde gelegen is, is een waar hoogtepunt: strak ontworpen met hoogwaardige materialen zoals walnootfineer, Arpa Fenix en een werkblad van Belgisch hardsteen. Uitgerust met luxe inbouwapparatuur van Bosch, een Quooker en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging biedt deze keuken alles voor de kookliefhebber. Aan het keukeneiland is er plek voor krukken om ruimte te bieden aan gasten om onderdeel te zijn van het kookplezier. Daarnaast beschikt de keuken over een koelkast, vriezer, oven/magnetron, vaatwasser en een wijnkoelkast. De wijnkoelkast is ter overname. De verlichting is dimbaar voor elke gewenste sfeer. De moderne toiletruimte is stijlvol afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer en beschikt over een zwevend toilet en een fonteintje. Derde verdieping Via een interne trap bereikt u de derde verdieping. De overloop leidt naar twee kamers. Ook vindt u op deze verdieping de CV-ruimte (ketel 2015). De airconditioning (2023) zorgt ook op warme dagen voor extra comfort en is recent onderhouden (2025). Via een vaste trap met dakluik bereikt u het fantastische dakterras, voorzien van houten vlonder (2023) en pergola voor schaduwdoek en verlichting. Hier geniet u van volledige zon, privacy en uitzicht op de skyline van Rotterdam – een unieke combinatie van stadse levendigheid en persoonlijke rust. De ruime hoofdslaapkamer heeft een eigen moderne badkamer ensuite (2022). De luxe badkamer is uitgerust met een toilet, een royale inloopdouche met regendouche en handdouche. De wasbak en douchebak zijn van B-Dutch Design. De verlichting is middels dimbare LED-verlichting en de badkamer is voorzien van stijlvolle RVS-details. De tweede kamer is nu in gebruik als logeerkamer, maar kan ook uitstekend functioneren als kinder- of werk-/studeerkamer. Ook vanuit hier heeft u toegang tot het tweede balkon – ook gelegen op het noordoosten – ideaal voor een rustige koffiepauze in de ochtendzon. Dit balkon is voorzien van een nette vlonder en in 2021 opnieuw in de olie gezet. Afmetingen Eerste verdieping ca. 64,5 m² Tussenportaal tweede verdieping ca. 1 m² Derde verdieping ca. 28 m² Balkons ca. 11 m² Dakterras ca. 21 m² Totale woonoppervlakte ca. 92,5 m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1933, keuken en badkamer vernieuwd in 2022, verwarming en warmwater via cv-ketel (2015), muren, plafonds en houtwerk geschilderd 2022-2025, kunststof kozijnen met dubbele beglazing (grotendeels HR++), de Vereniging van Eigenaren is actief met een maandelijkse bijdrage van € 82,50,-. Oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak U bent van harte welkom om dit ruime 4- met een mogelijkheid tot 5 - kamer appartement met twee balkons en dakterras in het mooie Blijdorp gelegen te bezichtigen! Bezichtiging Bent u op zoek naar een karaktervolle, luxe afgewerkte woning met ruimte, licht en meerdere buitenruimtes – in een van de meest geliefde buurten van Rotterdam? Dan is deze woning in Blijdorp absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak – u bent van harte welkom! * Aan bovenstaande tekst en presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 93 m²
- Contenido
- 302 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 31 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1933
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Terra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-05-2025
- Fecha de venta
- 27-06-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Rotterdam en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.
Promedio WOZ
EUR 345.555
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.059
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
50.156
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Nivel académico
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origen de los residentes (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
76.947
Etiqueta C
71.907
Etiqueta B
51.923
Etiqueta G
27.838
Etiqueta D
26.618
Etiqueta E
25.314
Etiqueta F
12.443
Etiqueta A+
11.023
Etiqueta A++
7.375
Etiqueta A+++
3.624
Etiqueta A++++
342
Etiqueta A+++++
38
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricidad: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricidad: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248
Actividad empresarial en Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Número total de establecimientos empresariales: 101.945
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer viviendas in Rotterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Nachtegaallaan 21
3055CN Rotterdam
€ 785.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Plataanweg 6
3053LP Rotterdam
€ 650.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 217 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Streksingel 175
3054HG Rotterdam
€ 599.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Alex de Haasstraat 14
3034WB Rotterdam
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Coolhaven
3024AA Rotterdam
€ 1.165 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Vierambachtsstraat
3022AC Rotterdam
€ 1.050 p/m
€ 42/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 25 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Abraham Tuschinskistraat 72
3015GK Rotterdam
€ 1.500.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 159 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Müllerkade 681
3024EP Rotterdam
€ 620.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
