Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Totaal Makelaars

Statenweg 102 B

3039JK Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 517.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 529.700

Precio de compra /m²: € 4.423

Galería de fotos

Statenweg 102 B Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dubbel bovenhuis met karakter, licht en beleving; wonen waar rust en stad samenkomen! Stel je voor. Je woont in het groene Blijdorp. Een wijk waar je ’s ochtends wakker wordt in alle rust, maar binnen enkele minuten midden in het stadsleven staat. Je loopt zo naar het Vroesenpark voor een frisse wandeling of een rondje hardlopen. In de zomer spreid je een kleed uit in het park en geniet je van de zon met je gezin, familie of vrienden. Tegelijkertijd zit je hier zó dichtbij het centrum. Binnen ongeveer 5 minuten fietsen sta je in hartje Rotterdam. In de buurt vind je gezellige horeca met een fijne sfeer en goede service. Hier woon je rustig, maar mis je niets. Bereikbaarheid & Voorzieningen Metrostation Blijdorp (lijn E) ligt direct voor de deur. Binnen enkele minuten sta je op Rotterdam Centraal of reis je door naar Den Haag. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen en kinderopvang (circa 5 tot 10 minuten lopen), sportverenigingen, sportscholen, lokale winkels en supermarkten. Diergaarde Blijdorp ligt op loopafstand en is een bijzondere plek voor jong en oud. In de wijk geldt betaald parkeren met mogelijkheid tot een bewonersvergunning. De Woning; licht, sfeer en comfort Dit dubbele bovenhuis met twee woonlagen straalt karakter uit. De woonkamer is licht dankzij grote ramen en beschikt over sfeervolle en-suite deuren met glas. De aparte eetkamer biedt een intieme plek om samen te eten of bij te praten. De moderne woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur (inclusief Quooker en grill) en biedt alle gemakken om heerlijk te koken. Ontspannen na een drukke dag De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een comfortabele tweepersoons jacuzzi om heerlijk te ontspannen. De woning beschikt over twee slaapkamers, in te richten als slaapruimte, babykamer, thuiskantoor of logeerkamer. Een praktische indeling die meegroeit met jouw levensfase. Voor wie is dit de perfecte plek? Voor starters die centraal willen wonen zonder midden in de drukte te zitten. Voor levensgenieters die houden van groen, gezelligheid en een drankje op het terras. Voor jonge gezinnen die hun kinderen willen laten opgroeien in een fijne wijk. Bijzonderheden: - de woning bevindt zich in een Rijksmonument en het glas in lood is origineel (ook in de ensuite-deuren) - met 3 balkons lekker veel buitenruimte - actieve VvE - eigen grond Hier koop je niet alleen een woning. Hier kies je voor een manier van leven. Wil je bezichtigen? Neem contact op voor een afspraak; ik laat je de woning graag in alle rust zien. Je bent van harte welkom! Remko Schrijver meer.Makelaar

Hipoteca berekenen

€ 517.500

Coste del comprador (estimado): € 12.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 529.700

3,04%

Anualmente

%

€ 25.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 517.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Contenido
414 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3039

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.