Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Tempeststraat 19

3077CV Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.167

Galería de fotos

Tempeststraat 19 Rotterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht, comfort én duurzaamheid komen op fraaie wijze samen in deze instapklare woning in de geliefde wijk Waterside in Oud IJsselmonde. Een woning waar je direct het gevoel krijgt dat alles klopt: van de royale leefruimte met grote raampartijen tot de moderne afwerking en het aangename wooncomfort. Dankzij de twee schuifpuien vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over en wordt de zonnige tuin op het westen echt een verlengstuk van de woonkamer. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is deze woning helemaal van nu. De airconditioning in de woonkamer zorgt voor verkoeling tijdens warme dagen, terwijl de elektrische vloerverwarming in de badkamer juist extra luxe en comfort biedt in de wintermaanden. Met maar liefst 10 zonnepanelen woon je bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. De ligging maakt het wonen hier extra aantrekkelijk. Oud IJsselmonde staat bekend om zijn rustige, karakteristieke sfeer en de prettige woonomgeving nabij de Nieuwe Maas. Hier woon je heerlijk rustig met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. En wil je de dynamiek van de stad opzoeken? Binnen korte tijd sta je midden in het bruisende centrum van Rotterdam. Zo combineer je het beste van twee werelden: de rust van thuis en de levendigheid van de stad dichtbij. BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en praktische garderobekast. Vanuit hier stap je de lichte en verrassend ruime leefruimte binnen. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de grote raampartijen en de twee schuifpuien geniet je hier de hele dag van een prachtige lichtinval. De schuifpuien verbinden de woonkamer op natuurlijke wijze met de zonnige tuin op het westen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De aanwezige airconditioning zorgt bovendien voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De moderne open keuken in witte uitvoering heeft een eigentijdse uitstraling en is van alle gemakken voorzien. Zo beschik je over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap verwerkt in het bovenkastje, vaatwasser en combi-oven. Of je nu uitgebreid wilt koken of snel iets wilt bereiden: hier kan het allemaal. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een moderne laminaatvloer die perfect aansluit bij de stijlvolle uitstraling van de woning. Via de tussenhal bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop voelt heerlijk licht aan dankzij de grote dakkoepel die zorgt voor een prettige natuurlijke daglichtinval. Vanaf hier zijn alle vertrekken toegankelijk. De moderne badkamer uit 2019 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is stijlvol afgewerkt in moderne grijstinten. Hier geniet je van een luxe inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij de elektrische vloerverwarming is het ook op koude ochtenden extra comfortabel. De badkamer beschikt daarnaast over ventilatie en is volledig betegeld. De royale master bedroom strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt volop ruimte voor een groot bed en extra meubilair. De praktische schuifkastenwand zorgt voor veel bergruimte en de zachte vloerbedekking draagt bij aan de warme en comfortabele sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers. Deze kamers zijn ideaal in te richten als kinderkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Op de overloop bevindt zich bovendien een praktische bergkast met de CV-opstelling, aansluiting voor wasmachine en droger én de omvormer voor de zonnepanelen. BIJZONDERHEDEN - Instapklare woning met moderne afwerking - Gelegen in de populaire wijk Waterside in Oud IJsselmonde - Royale en lichte woonkamer met twee schuifpuien - Zonnige tuin op het westen - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur - Airconditioning aanwezig in de woonkamer - Luxe badkamer vernieuwd in 2019 - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - Voorzien van 10 zonnepanelen - Rustige ligging nabij de Nieuwe Maas én dichtbij Rotterdam centrum Makelaar: Marco Bos

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
317 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 17-06-2089)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3077

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.