Inhabitantes
608.495
Último año: 2025
Van der Helmstraat 373
3067HJ Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 333.350
Precio de compra /m²: € 4.333
Galería de fotos
Descripción
Instapklaar (in 2025 intern gerenoveerd) 4-kamer hoek-appartement met drie slaapkamers en maar liefst drie balkons op verschillende zonliggingen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon op het noordoosten, en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. Dankzij de praktische indeling, nette afwerking en meerdere buitenruimtes is dit een comfortabel en direct te betrekken appartement. Woonomgeving: De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kunt u gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage Land. Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor u op loopafstand! Het Kralingse Bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage Land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift. Vierde verdieping: Bij binnenkomst in dit appartement word u verwelkomd in een ruime entree met hal, voorzien van praktische vaste kasten en toegang tot alle vertrekken. De moderne toiletruimte is strak afgewerkt en uitgerust met een duoblok en een stijlvol wastafelmeubel. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval en waar vloer, wanden en plafond keurig zijn afgewerkt, een ruimte waar u u direct thuis voelt. De dichte keuken is functioneel én compleet uitgevoerd in een dubbele rechte opstelling. Hier vindt u diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron, vaatwasser en een kokend waterkraan. Tevens bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats voor de boiler. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon op het noordoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De moderne en stijlvolle badkamer is bereikbaar via de keuken en beschikt over een ruime inloopdouche met zowel regen- als handdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een radiator. Het appartement telt drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot een tweede balkon op het zuidoosten, ideaal voor zonliefhebbers. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning, waarbij de derde slaapkamer toegang geeft tot een derde balkon op het zuidwesten, perfect om tot in de avond van de zon te genieten. Kortom, een verrassend ruim, licht en goed ingedeeld appartement met maar liefst drie balkons en alle comfort voor direct woongenot. Algemeen: * Gelegen op eigen grond. * Bijdrage VVE € 249.- per maand (excl. stookkosten). * Kunststof kozijnen met HR+ beglazing. * Verwarming door middel van blokverwarming. * Energielabel D. * 3 balkons. * In 2025 intern gerenoveerd. * Gratis parkeren voor de deur. * Scholen, winkels, openbaar vervoer op loopafstand. * Kralingse bos op loop/fietsafstand. * Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond. * Oplevering in overleg. Description in English below: Move-in ready 4-room apartment (internally renovated in 2025) featuring three bedrooms and no fewer than three balconies with different sun orientations. The property offers a bright living room, a modern kitchen with built-in appliances and access to the northeast-facing balcony, and a stylish bathroom with a walk-in shower. Thanks to its practical layout, neat finishing, and multiple outdoor spaces, this is a comfortable apartment ready for immediate occupancy. Living environment: The pleasant, family-friendly 1960s neighborhood of “Het Lage Land” is a spacious and very green residential area. Schools, recreational facilities, sports amenities, and shopping centers are all located nearby. Every Friday, you can enjoy browsing the local market at the Lage Land shopping center. Looking for a day of shopping? You can easily cycle to the large “Alexandrium Shopping Mall” or Rotterdam city center. Prefer a relaxing walk? Rotterdam’s largest recreational area, the Kralingse Bos and Kralingse Plas, is within walking distance. Kralingse Bos is the perfect place for walking and sports activities such as sailing, swimming, running, golfing, and bootcamp training. Het Lage Land is also within cycling distance of Erasmus University and enjoys a highly central location with regard to public transportation. Bus, metro, and train connections are all within walking or cycling distance. Thanks to the excellent public transport and nearby highways (A16 and A20), cities such as The Hague, Delft, and Utrecht are also easily accessible. Layout: Ground floor: Secured entrance with mailboxes, access to the storage units, staircase, and elevator. Fourth floor: Upon entering the apartment, you are welcomed into a spacious entrance hall with practical built-in closets and access to all rooms. The modern toilet room is sleekly finished and equipped with a dual-flush toilet and a stylish washbasin cabinet. From the hallway, you enter the bright living room, where large windows provide pleasant natural light. The floors, walls, and ceiling are all neatly finished, creating a space where you immediately feel at home. The closed kitchen is both functional and fully equipped in a double straight-line layout. It features various built-in appliances, including an extractor hood, induction cooktop, fridge/freezer combination, combi oven/microwave, dishwasher, and a boiling water tap. The kitchen also houses the washing machine connection and the boiler installation. From the kitchen, you have access to the northeast-facing balcony, where you can enjoy the morning sun. The modern and stylish bathroom, accessible via the kitchen, features a spacious walk-in shower with both a rain shower and handheld shower, a washbasin cabinet with mirror, and a radiator. The apartment includes three bedrooms. The first bedroom is located at the rear and offers access to a second southeast-facing balcony, ideal for sun lovers. The second and third bedrooms are situated at the front of the property, with the third bedroom providing access to a third southwest-facing balcony, perfect for enjoying the sun into the evening. In short, this is a surprisingly spacious, bright, and well-designed apartment with no fewer than three balconies and all the comfort needed for immediate living enjoyment. General: * Situated on freehold land. * Homeowners’ association contribution: €249 per month (excluding heating costs). * Plastic window frames with HR+ glazing. * Heating through block heating system. * Energy label D. * 3 balconies. * Ample free parking available around the apartment complex. * Entire apartment is recently renovated in 2025 and is a truly turn-key home ready for immediate occupancy. * A bright corner apartment offering extra privacy and peaceful green views from every window. * Schools, shops, and public transport within walking distance. * Kralingse Bos within walking/cycling distance. * Please refer to the floor plan for dimensions. * Transfer date in consultation.
Hipoteca berekenen
€ 325.000
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350
2,78%
Anualmente
%
€ 16.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 325.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 4e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 75 m²
- Contenido
- 252 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 13 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1966
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- HR-glas
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Elektrische boiler (huur)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-05-2026
Características adicionales
- Lift
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Rotterdam en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.
Promedio WOZ
EUR 345.555
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.059
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
50.156
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Nivel académico
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origen de los residentes (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
76.947
Etiqueta C
71.907
Etiqueta B
51.923
Etiqueta G
27.838
Etiqueta D
26.618
Etiqueta E
25.314
Etiqueta F
12.443
Etiqueta A+
11.023
Etiqueta A++
7.375
Etiqueta A+++
3.624
Etiqueta A++++
342
Etiqueta A+++++
38
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricidad: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricidad: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248
Actividad empresarial en Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Número total de establecimientos empresariales: 101.945
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer viviendas in Rotterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Mansdalestraat 92
3067JT Rotterdam
€ 299.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Roentgenstraat
3071TA Rotterdam
Precio bajo petición
Guardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Philips Willemstraat
3051PS Rotterdam
€ 1.890 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Middellandplein
3021BV Rotterdam
€ 1.425 p/m
€ 41/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 35 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Abraham van den Boshof 4
3056JM Rotterdam
€ 795.000 k.k.
€ 6.795/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 164 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Noordmolenstraat 32
3035RK Rotterdam
€ 885 p/m
€ 17/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Oldegaarde 498
3086AA Rotterdam
€ 487.500 k.k.
€ 3.900/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 117 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schieweg 246 A 03
3038BR Rotterdam
€ 440.000 k.k.
€ 4.400/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
