Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Van der Helmstraat 373
3067HJ Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 4.333
Galerie de photos
Description
Instapklaar (in 2025 intern gerenoveerd) 4-kamer hoek-appartement met drie slaapkamers en maar liefst drie balkons op verschillende zonliggingen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon op het noordoosten, en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. Dankzij de praktische indeling, nette afwerking en meerdere buitenruimtes is dit een comfortabel en direct te betrekken appartement. Woonomgeving: De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kunt u gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage Land. Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor u op loopafstand! Het Kralingse Bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage Land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift. Vierde verdieping: Bij binnenkomst in dit appartement word u verwelkomd in een ruime entree met hal, voorzien van praktische vaste kasten en toegang tot alle vertrekken. De moderne toiletruimte is strak afgewerkt en uitgerust met een duoblok en een stijlvol wastafelmeubel. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval en waar vloer, wanden en plafond keurig zijn afgewerkt, een ruimte waar u u direct thuis voelt. De dichte keuken is functioneel én compleet uitgevoerd in een dubbele rechte opstelling. Hier vindt u diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron, vaatwasser en een kokend waterkraan. Tevens bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats voor de boiler. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon op het noordoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De moderne en stijlvolle badkamer is bereikbaar via de keuken en beschikt over een ruime inloopdouche met zowel regen- als handdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een radiator. Het appartement telt drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot een tweede balkon op het zuidoosten, ideaal voor zonliefhebbers. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning, waarbij de derde slaapkamer toegang geeft tot een derde balkon op het zuidwesten, perfect om tot in de avond van de zon te genieten. Kortom, een verrassend ruim, licht en goed ingedeeld appartement met maar liefst drie balkons en alle comfort voor direct woongenot. Algemeen: * Gelegen op eigen grond. * Bijdrage VVE € 249.- per maand (excl. stookkosten). * Kunststof kozijnen met HR+ beglazing. * Verwarming door middel van blokverwarming. * Energielabel D. * 3 balkons. * In 2025 intern gerenoveerd. * Gratis parkeren voor de deur. * Scholen, winkels, openbaar vervoer op loopafstand. * Kralingse bos op loop/fietsafstand. * Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond. * Oplevering in overleg. Description in English below: Move-in ready 4-room apartment (internally renovated in 2025) featuring three bedrooms and no fewer than three balconies with different sun orientations. The property offers a bright living room, a modern kitchen with built-in appliances and access to the northeast-facing balcony, and a stylish bathroom with a walk-in shower. Thanks to its practical layout, neat finishing, and multiple outdoor spaces, this is a comfortable apartment ready for immediate occupancy. Living environment: The pleasant, family-friendly 1960s neighborhood of “Het Lage Land” is a spacious and very green residential area. Schools, recreational facilities, sports amenities, and shopping centers are all located nearby. Every Friday, you can enjoy browsing the local market at the Lage Land shopping center. Looking for a day of shopping? You can easily cycle to the large “Alexandrium Shopping Mall” or Rotterdam city center. Prefer a relaxing walk? Rotterdam’s largest recreational area, the Kralingse Bos and Kralingse Plas, is within walking distance. Kralingse Bos is the perfect place for walking and sports activities such as sailing, swimming, running, golfing, and bootcamp training. Het Lage Land is also within cycling distance of Erasmus University and enjoys a highly central location with regard to public transportation. Bus, metro, and train connections are all within walking or cycling distance. Thanks to the excellent public transport and nearby highways (A16 and A20), cities such as The Hague, Delft, and Utrecht are also easily accessible. Layout: Ground floor: Secured entrance with mailboxes, access to the storage units, staircase, and elevator. Fourth floor: Upon entering the apartment, you are welcomed into a spacious entrance hall with practical built-in closets and access to all rooms. The modern toilet room is sleekly finished and equipped with a dual-flush toilet and a stylish washbasin cabinet. From the hallway, you enter the bright living room, where large windows provide pleasant natural light. The floors, walls, and ceiling are all neatly finished, creating a space where you immediately feel at home. The closed kitchen is both functional and fully equipped in a double straight-line layout. It features various built-in appliances, including an extractor hood, induction cooktop, fridge/freezer combination, combi oven/microwave, dishwasher, and a boiling water tap. The kitchen also houses the washing machine connection and the boiler installation. From the kitchen, you have access to the northeast-facing balcony, where you can enjoy the morning sun. The modern and stylish bathroom, accessible via the kitchen, features a spacious walk-in shower with both a rain shower and handheld shower, a washbasin cabinet with mirror, and a radiator. The apartment includes three bedrooms. The first bedroom is located at the rear and offers access to a second southeast-facing balcony, ideal for sun lovers. The second and third bedrooms are situated at the front of the property, with the third bedroom providing access to a third southwest-facing balcony, perfect for enjoying the sun into the evening. In short, this is a surprisingly spacious, bright, and well-designed apartment with no fewer than three balconies and all the comfort needed for immediate living enjoyment. General: * Situated on freehold land. * Homeowners’ association contribution: €249 per month (excluding heating costs). * Plastic window frames with HR+ glazing. * Heating through block heating system. * Energy label D. * 3 balconies. * Ample free parking available around the apartment complex. * Entire apartment is recently renovated in 2025 and is a truly turn-key home ready for immediate occupancy. * A bright corner apartment offering extra privacy and peaceful green views from every window. * Schools, shops, and public transport within walking distance. * Kralingse Bos within walking/cycling distance. * Please refer to the floor plan for dimensions. * Transfer date in consultation.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Contenu
- 252 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler (huur)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 11-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mansdalestraat 92
3067JT Rotterdam
€ 299.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roentgenstraat
3071TA Rotterdam
Prix sur demande
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Philips Willemstraat
3051PS Rotterdam
€ 1.890 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Middellandplein
3021BV Rotterdam
€ 1.425 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Abraham van den Boshof 4
3056JM Rotterdam
€ 795.000 k.k.
€ 6.795/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Noordmolenstraat 32
3035RK Rotterdam
€ 885 p/m
€ 17/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Oldegaarde 498
3086AA Rotterdam
€ 487.500 k.k.
€ 3.900/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schieweg 246 A 03
3038BR Rotterdam
€ 440.000 k.k.
€ 4.400/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
