Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Van der Meydestraat 16 03

3039TH Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 6.269

Galería de fotos

Van der Meydestraat 16 03 Rotterdam
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen met tuin en balkon in het hart van Rotterdam – Van der Meydestraat 16BG (begane grond) Ben je op zoek naar een aantrekkelijk (starters-) appartement met een leuk karakter, een heerlijke buitenruimte én een centrale ligging? Dan is dit goed onderhouden jaren ’30 appartement aan de Van der Meydestraat 16 precies wat je zoekt! Deze kleurrijke begane grondwoning combineert een fijne ligging met alle voorzieningen binnen handbereik: zowel de supermarkt als de metro bevinden zich op loopafstand en diverse eetgelegenheden. De woning beschikt over een royale tuin, perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten. In de tuin staat een ruime, degelijk gebouwde schuur – ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Een bijzonder pluspunt is het brede balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Via de lichte woonkamer stap je zo het balkon op, waar je een fraai uitzicht hebt over je eigen tuin – een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen avond in de buitenlucht. Via een prachtige met mozaïek betegelde trap v.v. giet-betontreden (zoek de kattenpootjes) bereik je de lager gelegen achtertuin. Daarnaast zijn er 2 goed formaat slaapkamers, een prachtig betegelde badkamer met ligbad én inloopdouche, aparte keuken en lichte woonkamer. Kortom: een prettig gekleurde en goed gelegen woning die het waard is om snel te komen bezichtigen! Binnen: Bij binnenkomst betreedt je de lange hal (4,40m x 0,85m) die fungeert als het centrale punt van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot verschillende ruimtes: Toilet (0,86m x 0,98m), gelegen in de hal; Slaapkamer 1 (3,21m x 1,89m), gelegen aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer 2 (3,65m x 1,89m), gelegen aan de achterzijde van de woning; Badkamer (2,41m x 1,89m), geheel en kleurrijk betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate inloopdouche en wastafel; Woonkamer (5,83m x ca. 3,00m), heerlijk lichte woonkamer met een lichtgrijze laminaatvloer v.v. isolatielaag. De in de hoek gelegen open haard is niet meer werkzaam. Pocketdeuren met prachtig authentiek glas-in-loden beglazing leiden naar de keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer is een deur welke leidt naar het balkon en de tuin; Keuken (2,88m x 4,01m), eenvoudige, separate keuken in parallel opstelling v.v. opstelling was-apparatuur; Wat deze keuken zo leuk maakt zijn de mozaïektegels welke in een vloeiende beweging over de achterwand golven. De vrijstaande oven met 6 (!) pits-gasstel alle tools om een heerlijke maaltijd te bereiden! Buiten: Balkon (6,85m ca 1,50m) v.v. toegang tot inpandige berging (2.62m x 1.78m). Achtertuin (7,55m x 6,85m), gelegen op het zuidoosten v.v. zonwering, diverse beplanting zoals de Japanse Es, Flagstone wandelpaadje en grote roze berging (2,95m x 2,37m) v.v. elektra en dubbele deuren. Deze tuin zorgt voor een tropische glimlach! Let wel op, er is geen achterom aanwezig. Bijzonderheden: - Gelijkvloers appartement met ruime achtertuin gelegen op de begane grond; - Aan de tuinkant dubbel glas, aan de straatkant enkel glas in houten kozijnen; - De CV-ketel is in eigendom, merk Intergas bouwjaar 2015, deze maand geserviced; - De VVE-bijdrage is momenteel €50,- per maand en het saldo is op dit moment €3.225,43 - De VVE is klein (4 appartementen) en op het moment niet actief. Via een appgroep is er onderling contact. Er is wel een meerjarenplanning gemaakt, en er wordt gewerkt aan een gezamelijke opstalverzekering. De herbouwwaarde van het pand is €127.401,-; - Oplevering in overleg. Woningkenmerken: - Bouwjaar 1932; - Energielabel D; - Woonlaag op de begane grond; - 2 Slaapkamers; - Ruim balkon over de volle breedte van de woonkamer; - Directe toegang tot een heerlijke achtertuin op het zuidoosten; - Oplevering in overleg. De Huizenbemiddelaar is lid Vastgoed Nederland (voorheen VBO & Vastgoed Pro). Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
243 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en doorstroomboiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
13-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3039

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.