Jump to content
Logo of De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Van der Meydestraat 16 03

3039TH Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 6.269

Photo Gallery

Van der Meydestraat 16 03 Rotterdam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen met tuin en balkon in het hart van Rotterdam – Van der Meydestraat 16BG (begane grond) Ben je op zoek naar een aantrekkelijk (starters-) appartement met een leuk karakter, een heerlijke buitenruimte én een centrale ligging? Dan is dit goed onderhouden jaren ’30 appartement aan de Van der Meydestraat 16 precies wat je zoekt! Deze kleurrijke begane grondwoning combineert een fijne ligging met alle voorzieningen binnen handbereik: zowel de supermarkt als de metro bevinden zich op loopafstand en diverse eetgelegenheden. De woning beschikt over een royale tuin, perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten. In de tuin staat een ruime, degelijk gebouwde schuur – ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Een bijzonder pluspunt is het brede balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Via de lichte woonkamer stap je zo het balkon op, waar je een fraai uitzicht hebt over je eigen tuin – een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen avond in de buitenlucht. Via een prachtige met mozaïek betegelde trap v.v. giet-betontreden (zoek de kattenpootjes) bereik je de lager gelegen achtertuin. Daarnaast zijn er 2 goed formaat slaapkamers, een prachtig betegelde badkamer met ligbad én inloopdouche, aparte keuken en lichte woonkamer. Kortom: een prettig gekleurde en goed gelegen woning die het waard is om snel te komen bezichtigen! Binnen: Bij binnenkomst betreedt je de lange hal (4,40m x 0,85m) die fungeert als het centrale punt van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot verschillende ruimtes: Toilet (0,86m x 0,98m), gelegen in de hal; Slaapkamer 1 (3,21m x 1,89m), gelegen aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer 2 (3,65m x 1,89m), gelegen aan de achterzijde van de woning; Badkamer (2,41m x 1,89m), geheel en kleurrijk betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate inloopdouche en wastafel; Woonkamer (5,83m x ca. 3,00m), heerlijk lichte woonkamer met een lichtgrijze laminaatvloer v.v. isolatielaag. De in de hoek gelegen open haard is niet meer werkzaam. Pocketdeuren met prachtig authentiek glas-in-loden beglazing leiden naar de keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer is een deur welke leidt naar het balkon en de tuin; Keuken (2,88m x 4,01m), eenvoudige, separate keuken in parallel opstelling v.v. opstelling was-apparatuur; Wat deze keuken zo leuk maakt zijn de mozaïektegels welke in een vloeiende beweging over de achterwand golven. De vrijstaande oven met 6 (!) pits-gasstel alle tools om een heerlijke maaltijd te bereiden! Buiten: Balkon (6,85m ca 1,50m) v.v. toegang tot inpandige berging (2.62m x 1.78m). Achtertuin (7,55m x 6,85m), gelegen op het zuidoosten v.v. zonwering, diverse beplanting zoals de Japanse Es, Flagstone wandelpaadje en grote roze berging (2,95m x 2,37m) v.v. elektra en dubbele deuren. Deze tuin zorgt voor een tropische glimlach! Let wel op, er is geen achterom aanwezig. Bijzonderheden: - Gelijkvloers appartement met ruime achtertuin gelegen op de begane grond; - Aan de tuinkant dubbel glas, aan de straatkant enkel glas in houten kozijnen; - De CV-ketel is in eigendom, merk Intergas bouwjaar 2015, deze maand geserviced; - De VVE-bijdrage is momenteel €50,- per maand en het saldo is op dit moment €3.225,43 - De VVE is klein (4 appartementen) en op het moment niet actief. Via een appgroep is er onderling contact. Er is wel een meerjarenplanning gemaakt, en er wordt gewerkt aan een gezamelijke opstalverzekering. De herbouwwaarde van het pand is €127.401,-; - Oplevering in overleg. Woningkenmerken: - Bouwjaar 1932; - Energielabel D; - Woonlaag op de begane grond; - 2 Slaapkamers; - Ruim balkon over de volle breedte van de woonkamer; - Directe toegang tot een heerlijke achtertuin op het zuidoosten; - Oplevering in overleg. De Huizenbemiddelaar is lid Vastgoed Nederland (voorheen VBO & Vastgoed Pro). Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
243 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
13-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3039

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.