Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Veerlaan 62 C

3072ZX Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.057

Galería de fotos

Veerlaan 62 C Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op bruisend Katendrecht | 122 m² woonplezier | 4 kamers | Twee zonnige balkons De kans dat je op slag verliefd bent als je hier binnenstapt is heel groot! Stijlvol, ruim en midden in de dynamiek van de stad. Het soort appartement waar je vrienden iedere keer dat ze binnenstappen zeggen: “Wat heb je toch een ontzettend tof huis!” Katendrecht Katendrecht is misschien wel de meest karaktervolle wijk van Rotterdam. Het stoere maritieme verleden gaat hier hand in hand met een creatieve, moderne vibe. Denk aan goede restaurants, hippe koffietentjes, foodmarkets en gezellige bars en terrassen waar je na je werk even neerstrijkt. Op het Deliplein vind je theater, restaurants en cafés voor ieder moment van de dag. In de Fenixloods proef je de sfeer van ambacht en innovatie, terwijl je langs de kade geniet van het uitzicht over de Maas. Voor kinderen zijn er scholen, speeltuinen en parken – ook dat maakt deze buurt compleet. Katendrecht is een lifestyle: wonen, ontmoeten en genieten! Bereikbaarheid Het centrum ligt op slechts 10 minuten fietsen en met de metro, bus of watertaxi ben je in no-time waar je wilt zijn. Ook de snelwegen zijn snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig de stad uit rijdt. Veerlaan 62 C Via de gezamenlijke binnentuin, met plek om je fiets te stallen en een eigen berging van ca. 5 m², bereik je de entree. Je neemt de trap naar de derde verdieping, waar dit ruime appartement zich bevindt. Je komt binnen via de galerij, die zo groot is en alleen toegang geeft tot jouw appartement, dat dit eigenlijk meteen je eerste balkon op het zuiden is – hoe fijn is dat! Hier lig je heerlijk in de zon, en heb je een feestje, dan is de kans groot dat dit de plek is waar je met z’n allen lekker staat te borrelen. Achter de voordeur stap je de hal in die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. We lopen direct naar links en komen in de eetkamer terecht. Een hele fijne en lichte ruimte waar je met gemak een eettafel voor 8 personen kwijt kunt. Het balkon op het zuiden grenst hieraan, ideaal voor je ochtendkoffie. Even rustig wakker worden. Aan de achterzijde is het bovendien heerlijk rustig, waardoor de deur op mooie dagen waarschijnlijk vaak openstaat en je de verbinding met buiten voelt. We lopen de hoek om en stappen de keuken in. Een strakke, hoogglans witte keuken met deels houten werkblad en een spoelbak met aluminium afdruiprek. Het lage keukenblok geeft een ruimtelijk effect en oogt bijna als een meubelstuk in plaats van een keuken – heel stijlvol! In dit blok vind je de vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en oven en aan de overkant aangevuld met een hoge kastenwand met combi-oven, koelkast, vriezer en veel opbergruimte. Ook is er plek voor een gezellige bartafel: ideaal voor een snel ontbijt of een drankje met je gasten terwijl jij staat te koken. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Het open karakter van dit appartement is echt fantastisch! De woonkamer is ca. 26 m² groot, waardoor je er met gemak een royale zithoek kwijt kunt – of zelfs twee. Vanuit hier kijk je aan de voorzijde uit over de Veerlaan richting de Fenixloodsen en in de zomer heerlijk op het groen van de hoge bomen voor de deur. We lopen terug de hal in, van waaruit je toegang hebt tot drie kamers. Twee ruime slaapkamers: de grootste van ca. 22 m² aan de voorzijde en een tweede van ca. 11 m² aan de achterzijde. Tussen deze kamers in ligt een derde kamer van ca. 11 m² met een drie meter brede inbouwkast. Nu in gebruik als royale kleedkamer, maar ook zeer geschikt als werkkamer. Vanuit de hal bereik je ook de luxe badkamer. Deze is voorzien van een groot ligbad, ruime douche, wastafel met meubel, spiegel en plateau voor al je spulletjes. Mooie materialen en een doordachte indeling maken dit tot een plek waar je echt even tot rust komt. Verder vind je in de hal nog vier praktische ruimtes: een separaat toilet, een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, de meterkast en de kast met de cv-ketel. Alles netjes op zijn eigen plek. Wat een fantastisch appartement! De woonvleugel is voorzien van een strakke linoleum vloer, de slaapvleugel van een lichte laminaatvloer. Met 122 m² woonoppervlakte, twee zonnige balkons en een ligging midden in een van de meest bruisende buurten van Rotterdam is dit een woning die alles combineert: ruimte, comfort en een vibe waar je direct verliefd op wordt. Kenmerken • Bouwjaar: 1903, gerenoveerd in 2009 • Woonoppervlakte ca. 122 m² • Balkon ca. 7 m² • Externe berging ca. 5 m² • 4 kamers waarvan 2 ruime slaapkamers en 1 multifunctionele ruimte • Luxe badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel • Energielabel B (geldig tot 23-03-2033) • Isolatie: dak, muur, vloer en dubbel glas • Verwarming en warm water via cv-ketel (2017) • Vrijstaande houten berging • Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen mogelijk • Actieve VvE, bijdrage ca. € 196,62 per maand • Erfpacht t/m 31-12-2093 (canon afgekocht t/m 30-12-2055) • Oplevering in overleg RE/MAX, it’s the experience! Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Contenido
403 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met metaal en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2093)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3072

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.