Ir directamente al contenido
Logotipo de Riet Quaden Makelaars & Taxateurs

Haverterweg 30

6118EB Nieuwstadt • Limburg

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.992

Galería de fotos

Haverterweg 30 Nieuwstadt
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schitterende vrijstaande levensloopbestendige bungalow met praktijkruimte / extra slaapkamer en eigen ingang - prachtig gelegen met maximale privacy en een fraai aangelegde tuin rondom. Deze bungalow is werkelijk een plaatje. De woning combineert comfort, ruimte en privacy op een toplocatie zonder inkijk. Dankzij de speelse indeling en het vele tuincontact voelt het huis licht, open en bijzonder prettig aan. De woning is gebouwd met duurzame en kwalitatief hoogwaardige materialen en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook perfect geschikt is voor praktijk aan huis, kantoor of gastenverblijf dankzij de aparte ingang. let op koperscourtage is 3,57 % incl.btw Begane grond: Ruime woonkamer (8.65mx5.12m). Prachtige lichte leefruimte met marmeren vloer, sfeervolle open haard en grote raampartijen rondom waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig zicht op de tuin. Luxe leefkeuken (6.75mx4.12m). Royale keuken met keukeneiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder koelkast, oven-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap, vaatwasser. Via de schuifpui loopt u direct naar het overdekte terras, waar u in alle rust van de tuin kunt genieten. Entree (3.93mx2.28m). Representatieve hal met marmeren vloer, garderobe, uitgebreide meterkast, toilet en praktische muurkast. Ouderslaapkamer (4.17mx4.00m). Ruime slaapkamer met laminaatvloer en directe toegang tot het terras en de tuin. Slaapkamer (3.68mx2.93m) c.q. praktijkruimte. Voorzien van vaste wastafel en grote kastruimte. Badkamer (2.76mx2.08m). Volledig betegelde badkamer met douche, bubbelbad, zwevend toilet en praktische muurkast. Bijkeuken (2.63mx2.42m). Betegelde bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra aanrecht. Daarnaast beschikt de woning over een overkapping en een tuinhuis, ideaal voor opslag of hobbyruimte. 1e verdieping: Zolderverdieping:Grote zolder (11.29mx5.00m). Een verrassend ruime verdieping met mogelijkheden voor meerdere extra slaapkamers, hobbyruimte of werkplek.Muurkast met opstelplaats voor CV-ketel en boiler. Huur 70 euro per mnd. Extra bergruimte (5.00mx2.67m / 5.00mx2.22 m). Goed om te weten: Prachtig aangelegde tuin met veel privacy. Aparte zijingang. Dubbel glas. Dak geisoleerd. Rolluiken aan de voorzijde op zonne-energie. Energielabel B. CV-ketel en boiler gehuurd (€70 per maand) Kortom: een comfortabele en stijlvolle bungalow op een rustige locatie waar wonen, werken en genieten perfect samenkomen. Deze woning moet u echt met eigen ogen zien. let op koperscourtage is 3,57 % incl.btw Bel voor een bezichtiging met makelaar Riet Quaden 046-4519644 | 06-23409058

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
785 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6118

Mapas de Google

Mapa de Nieuwstadt

Explora Nieuwstadt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwstadt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwstadt. En 2026 había 3.281 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

3.281

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

70

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwstadt
Año Inhabitantes
2021 3.260
2022 3.235
2023 3.290
2024 3.315
2025 3.300
2026 3.281

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwstadt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 241.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 293.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 915 0-15: 445 15-25: 315 25-45: 700 45-65: 920

Nivel académico

Hoger

720

Praktisch

820

Middelbaar

920

Origen de los residentes (2025)

Europa

410

Nederland

2.725

Buiten Europa

170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 237
Appartementen 98
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 460

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 112
1950 tot 1970 355
1970 tot 1980 524
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 40
2020 en later 41

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

412

Etiqueta D

297

Etiqueta B

221

Etiqueta A

174

Etiqueta F

157

Etiqueta G

127

Etiqueta E

65

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwstadt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.220
2021 1.610 3.240
2022 1.250 3.080
2023 1.000 2.990
2024 950 3.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 2.260

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Nieuwstadt (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwstadt
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwstadt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwstadt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwstadt?

Nieuwstadt telt in 2026 ongeveer 3.281 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwstadt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwstadt is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwstadt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwstadt ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwstadt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwstadt?

In Nieuwstadt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.

Meer viviendas in Nieuwstadt

Ver más viviendas en este lugar.