Inwoners
3.281
Laatste jaar: 2026
Haverterweg 30
6118EB Nieuwstadt • Limburg
Beschikbaar
€ 495.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.750
2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 506.750
Koopprijs /m²: € 3.992
Fotogalerij
Omschrijving
Schitterende vrijstaande levensloopbestendige bungalow met praktijkruimte / extra slaapkamer en eigen ingang - prachtig gelegen met maximale privacy en een fraai aangelegde tuin rondom. Deze bungalow is werkelijk een plaatje. De woning combineert comfort, ruimte en privacy op een toplocatie zonder inkijk. Dankzij de speelse indeling en het vele tuincontact voelt het huis licht, open en bijzonder prettig aan. De woning is gebouwd met duurzame en kwalitatief hoogwaardige materialen en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook perfect geschikt is voor praktijk aan huis, kantoor of gastenverblijf dankzij de aparte ingang. let op koperscourtage is 3,57 % incl.btw Begane grond: Ruime woonkamer (8.65mx5.12m). Prachtige lichte leefruimte met marmeren vloer, sfeervolle open haard en grote raampartijen rondom waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig zicht op de tuin. Luxe leefkeuken (6.75mx4.12m). Royale keuken met keukeneiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder koelkast, oven-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap, vaatwasser. Via de schuifpui loopt u direct naar het overdekte terras, waar u in alle rust van de tuin kunt genieten. Entree (3.93mx2.28m). Representatieve hal met marmeren vloer, garderobe, uitgebreide meterkast, toilet en praktische muurkast. Ouderslaapkamer (4.17mx4.00m). Ruime slaapkamer met laminaatvloer en directe toegang tot het terras en de tuin. Slaapkamer (3.68mx2.93m) c.q. praktijkruimte. Voorzien van vaste wastafel en grote kastruimte. Badkamer (2.76mx2.08m). Volledig betegelde badkamer met douche, bubbelbad, zwevend toilet en praktische muurkast. Bijkeuken (2.63mx2.42m). Betegelde bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra aanrecht. Daarnaast beschikt de woning over een overkapping en een tuinhuis, ideaal voor opslag of hobbyruimte. 1e verdieping: Zolderverdieping:Grote zolder (11.29mx5.00m). Een verrassend ruime verdieping met mogelijkheden voor meerdere extra slaapkamers, hobbyruimte of werkplek.Muurkast met opstelplaats voor CV-ketel en boiler. Huur 70 euro per mnd. Extra bergruimte (5.00mx2.67m / 5.00mx2.22 m). Goed om te weten: Prachtig aangelegde tuin met veel privacy. Aparte zijingang. Dubbel glas. Dak geisoleerd. Rolluiken aan de voorzijde op zonne-energie. Energielabel B. CV-ketel en boiler gehuurd (€70 per maand) Kortom: een comfortabele en stijlvolle bungalow op een rustige locatie waar wonen, werken en genieten perfect samenkomen. Deze woning moet u echt met eigen ogen zien. let op koperscourtage is 3,57 % incl.btw Bel voor een bezichtiging met makelaar Riet Quaden 046-4519644 | 06-23409058
Hypotheek berekenen
€ 495.000
Kosten koper (geschat): € 11.750
2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750
3,04%
Jaarlijks
%
€ 24.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Bungalow, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 2 kamers
- Slaapkamers
- 1 slaapkamer
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 785 m²
- Inhoud
- 500 m³
- Overige inpandige ruimte
- 20 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 20 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 27 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2007
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt, eigendom
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg
- Tuin
- Achtertuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidoosten
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 23-04-2026
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Nieuwstadt
Verken Nieuwstadt en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Nieuwstadt
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwstadt. In 2026 waren er 3.281 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 325.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 35.700
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
70
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 3.260 |
| 2022 | 3.235 |
| 2023 | 3.290 |
| 2024 | 3.315 |
| 2025 | 3.300 |
| 2026 | 3.281 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 241.000 |
| 2022 | EUR 251.000 |
| 2023 | EUR 293.000 |
| 2024 | EUR 295.000 |
| 2025 | EUR 325.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 915
0-15: 445
15-25: 315
25-45: 700
45-65: 920
Opleidingsniveau
Hoger
720
Praktisch
820
Middelbaar
920
Herkomst inwoners (2025)
Europa
410
Nederland
2.725
Buiten Europa
170
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
237
Appartementen
98
Tussenwoningen
364
Vrijstaande woningen
349
Twee-onder-één-kap woningen
460
Bouwperiode van panden
Voor 1700
2
1700 tot 1900
87
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
112
1950 tot 1970
355
1970 tot 1980
524
1980 tot 1990
131
1990 tot 2000
84
2000 tot 2010
85
2010 tot 2020
40
2020 en later
41
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
412
Label D
297
Label B
221
Label A
174
Label F
157
Label G
127
Label E
65
Label A+++
15
Label A++++
13
Label A++
8
Label A+
4
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.220 |
| 2021 | 1.610 | 3.240 |
| 2022 | 1.250 | 3.080 |
| 2023 | 1.000 | 2.990 |
| 2024 | 950 | 3.080 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 990 • Elektriciteit: 3.030
Huurwoning
Gas: 890 • Elektriciteit: 2.360
Koopwoning
Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.110
Appartement
Gas: 780 • Elektriciteit: 2.260
Tussenwoning
Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.890
Bedrijvigheid in Nieuwstadt (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 300
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwstadt.
Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwstadt
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwstadt?
Nieuwstadt telt in 2026 ongeveer 3.281 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwstadt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwstadt is in 2025 circa € 325.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwstadt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwstadt ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwstadt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwstadt?
In Nieuwstadt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.
Meer woningen in Nieuwstadt
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Meylaertsweg 16
6118EL Nieuwstadt
€ 425.000 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 486 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Elsenewal 1
6118BM Nieuwstadt
€ 789.000 k.k.
€ 3.329/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 237 m²
- Perceeloppervlakte
- 1010 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Susterderweg 17
6118CP Nieuwstadt
€ 250.000 k.k.
€ 3.012/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 212 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Onder bod
Millenerstraat 34
6118CB Nieuwstadt
€ 275.000 k.k.
€ 2.477/m²
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 244 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Markt 18
6118BC Nieuwstadt
€ 725.000 k.k.
€ 2.204/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 329 m²
- Perceeloppervlakte
- 585 m²
- Slaapkamers
- 6
-
- Verkocht onder voorbehoud
Op het Leurke 3
6118DG Nieuwstadt
€ 425.000 k.k.
€ 3.125/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 269 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht onder voorbehoud
Anjerstraat 2
6118GC Nieuwstadt
€ 300.000 k.k.
€ 2.655/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 267 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Onder bod
Limbrichterstraat 17
6118AJ Nieuwstadt
€ 280.000 k.k.
€ 3.182/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 585 m²
- Slaapkamers
- 3
