Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorberg NVM Makelaars

Volmarijnstraat 124 B

3021XW Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: @Work Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 6.089

Galería de fotos

Volmarijnstraat 124 B Rotterdam
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Design, comfort en karakter! Ben je op zoek naar een unieke woning met een moderne afwerking, speelse indeling en zonnige buitenruimte? Dan is dit verrassend ingedeelde split-level appartement aan de Volmarijnstraat 124b precies wat je zoekt. Gelegen in het levendige Rotterdam-West, in een charmant pand met authentieke gevel, biedt deze woning een mix van stijl, licht en comfort. Een doordacht ontwerp met moderne afwerking De woning is in 2020 volledig gerenoveerd, waarbij gekozen is voor een modern en strak interieur met behoud van karaktervolle elementen zoals originele balken. Gecoate vloeren en hoogwaardige materialen zorgen voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Via de entree op de begane grond bereik je via een trap het woongedeelte op de eerste verdieping. Hier vind je een comfortabele zithoek, een rustige werkplek en zelfs een ingebouwde plantenbak – perfect voor thuiswerken of ontspannen. Via de overloop bereik je de toiletruimte met fonteintje en een balkon met uitzicht op de tuin. Licht, ruimte en slimme oplossingen Een stijlvolle wenteltrap leidt je naar de begane grond. De grote ramen van vloer tot plafond zorgen hier voor een prachtige lichtinval en een direct uitzicht op de groene tuin. De moderne, open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is afgewerkt met zwarte accenten en een natuurstenen aanrechtblad. In de op maat gemaakte houten kastenwand bevinden zich slimme opbergoplossingen, een koffiehoek en een handige plek voor de wasmachine en droger. Dit alles netjes weggewerkt achter houten deuren. Slaapkamer en luxe badkamer De slaapkamer op dit niveau ademt rust en sfeer dankzij de originele houten balken en natuurlijke afwerking. De moderne badkamer is een absolute eyecatcher: ruim opgezet, strak afgewerkt met zwarte details en voorzien van een ligbad. Zonnige tuin op het zuiden Via de keuken stap je direct de achtertuin op het zuiden in. Een heerlijke, beschutte plek om in de ochtendzon koffie te drinken of ’s avonds te ontspannen tijdens warme zomeravonden. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Belangrijk! Gebruiksoppervlakte begane grond ca. 48 m2, souterrain ca. 30 m2 (formeel geen woonruimte) ________________________________________ Bijzonderheden op een rij: • Uniek split-level appartement • 2 kamers met slimme indeling • In 2020 volledig gerenoveerd • 7 m2 custom made inbouwkastruimte van berkenhout • Gecoate vloeren en moderne afwerking • Hoge ramen met veel daglicht • Luxe keuken met inbouwapparatuur en zwarte accenten • Stijlvolle badkamer met ligbad • Elektrische vloerverwarming in het souterrain • Cv-combiketel (2019) • Energielabel B • Achtertuin op het Zuiden • Balkon op de eerste verdieping • De woning is voorzien van dubbel glas • Gemeenschappelijke fietsenberging • Actieve VvE, bijdrage € 80,- per maand • Oplevering in overleg (snelle oplevering bespreekbaar) ________________________________________ Interesse? Ben jij op zoek naar een modern, licht en comfortabel appartement met tuin in een van de leukste wijken van Rotterdam? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van deze bijzondere woning!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
327 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1896
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3021

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.