Jump to content
Logo of Voorberg NVM Makelaars

Volmarijnstraat 124 B

3021XW Rotterdam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: @Work Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 6.089

Photo Gallery

Volmarijnstraat 124 B Rotterdam
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Design, comfort en karakter! Ben je op zoek naar een unieke woning met een moderne afwerking, speelse indeling en zonnige buitenruimte? Dan is dit verrassend ingedeelde split-level appartement aan de Volmarijnstraat 124b precies wat je zoekt. Gelegen in het levendige Rotterdam-West, in een charmant pand met authentieke gevel, biedt deze woning een mix van stijl, licht en comfort. Een doordacht ontwerp met moderne afwerking De woning is in 2020 volledig gerenoveerd, waarbij gekozen is voor een modern en strak interieur met behoud van karaktervolle elementen zoals originele balken. Gecoate vloeren en hoogwaardige materialen zorgen voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Via de entree op de begane grond bereik je via een trap het woongedeelte op de eerste verdieping. Hier vind je een comfortabele zithoek, een rustige werkplek en zelfs een ingebouwde plantenbak – perfect voor thuiswerken of ontspannen. Via de overloop bereik je de toiletruimte met fonteintje en een balkon met uitzicht op de tuin. Licht, ruimte en slimme oplossingen Een stijlvolle wenteltrap leidt je naar de begane grond. De grote ramen van vloer tot plafond zorgen hier voor een prachtige lichtinval en een direct uitzicht op de groene tuin. De moderne, open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is afgewerkt met zwarte accenten en een natuurstenen aanrechtblad. In de op maat gemaakte houten kastenwand bevinden zich slimme opbergoplossingen, een koffiehoek en een handige plek voor de wasmachine en droger. Dit alles netjes weggewerkt achter houten deuren. Slaapkamer en luxe badkamer De slaapkamer op dit niveau ademt rust en sfeer dankzij de originele houten balken en natuurlijke afwerking. De moderne badkamer is een absolute eyecatcher: ruim opgezet, strak afgewerkt met zwarte details en voorzien van een ligbad. Zonnige tuin op het zuiden Via de keuken stap je direct de achtertuin op het zuiden in. Een heerlijke, beschutte plek om in de ochtendzon koffie te drinken of ’s avonds te ontspannen tijdens warme zomeravonden. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Belangrijk! Gebruiksoppervlakte begane grond ca. 48 m2, souterrain ca. 30 m2 (formeel geen woonruimte) ________________________________________ Bijzonderheden op een rij: • Uniek split-level appartement • 2 kamers met slimme indeling • In 2020 volledig gerenoveerd • 7 m2 custom made inbouwkastruimte van berkenhout • Gecoate vloeren en moderne afwerking • Hoge ramen met veel daglicht • Luxe keuken met inbouwapparatuur en zwarte accenten • Stijlvolle badkamer met ligbad • Elektrische vloerverwarming in het souterrain • Cv-combiketel (2019) • Energielabel B • Achtertuin op het Zuiden • Balkon op de eerste verdieping • De woning is voorzien van dubbel glas • Gemeenschappelijke fietsenberging • Actieve VvE, bijdrage € 80,- per maand • Oplevering in overleg (snelle oplevering bespreekbaar) ________________________________________ Interesse? Ben jij op zoek naar een modern, licht en comfortabel appartement met tuin in een van de leukste wijken van Rotterdam? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van deze bijzondere woning!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
327 m³
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1896
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3021

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.