Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Westplein 62

3016BM Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 729.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 745.430

Precio de compra /m²: € 6.126

Galería de fotos

Westplein 62 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Opzoek naar een uniek, luxueus instapklaar appartement met o.a. vloerverwarming en vloerkoeling?! Ontdek dit fantastische royale 4-kamer appartement met een ruim en zonnig privéterras, gelegen op een toplocatie in het historische Scheepvaartkwartier. Dit bijzondere appartement maakt deel uit van het monumentale "Atlantic huis", een Rijksmonument in Art Deco-stijl, ontworpen door de architect Piet Buskens. Dit gebouw, ooit het eerste bedrijfsverzamelgebouw in Nederland met een ondergrondse garage, is in 2009 volledig gerenoveerd en getransformeerd tot een luxe appartementencomplex. Hier geniet je van de charme van een rijksmonument met het comfort en de gemakken van nieuwbouw. Wonen in het Scheepvaartkwartier betekent rust en ruimte, terwijl het bruisende stadscentrum op loopafstand ligt. Geniet van de nabijheid van toprestaurants zoals Parkheuvel (bekroond met een Michelin-ster) en Zeezout, evenals gezellige uitgaansmogelijkheden zoals grand café Loos en het Westelijk Handelsterrein. Winkels, openbaar vervoer (inclusief watertaxi), en het Erasmus Medisch Centrum zijn allemaal binnen handbereik. Bovendien zijn zowel het "Park" met de Euromast als het "Museumpark" binnen enkele minuten te voet te bereiken. Hoe vaak komt zo’n unieke kans voorbij? Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Clemens. Indeling Begane grond: Centraal aan het Westplein bevindt zich de stijlvolle ingang, voorzien van intercom met videofoon en brievenbussen. De majestueuze centrale hal verwelkomt je met hernieuwde deurpartijen, indrukwekkende glas-in-lood raampartijen, een prachtige mozaïekvloer en een monumentaal trappenhuis. Vanuit deze hal heb je toegang tot de liften, de parkeergarage en de gemeenschappelijke afvalcontainerruimte en fietsenstalling. Eerste verdieping: Welkom in je nieuwe thuis! Deze schitterende woning biedt je de perfecte combinatie van stijlvol design en praktisch gemak. Ontdek de ruime en lichte vertrekken, ideaal voor comfortabel en modern wonen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree met een praktische garderobe. Hier kun je al je jassen en schoenen netjes opbergen, zodat de rest van de woning altijd opgeruimd blijft. De moderne open keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, een combi-oven en biedt meer dan voldoende ruimte voor het servies en ander keukengerei. Hier kun je je culinaire vaardigheden naar een hoger niveau tillen. De ruime en tevens afsluitbare Z-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor zowel ontspanning als entertainment. Deze unieke ruimte, verdeeld in twee delen van ca.30m² en ca.20m², grenst aan een prachtig terras wat het verlengstuk van de woonkamer is! Hier kun je heerlijk genieten van gezellige avonden met familie en vrienden, of gewoon ontspannen met een goed boek. Vanuit de gang heb je toegang tot een modern toilet, een praktische berging met o.a. een wasmachine-aansluiting, een riante luxe badkamer en de slaapkamers. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Slaapkamer één van ca.10m² is perfect als kinderkamer of thuiskantoor in te richten. Slaapkamer twee, de hoofdslaapkamer is ca.16m² groot en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en extra kleding-/kastruimte. De luxe badkamer is ontworpen voor ultieme ontspanning. Met een ruim ligbad, een moderne inloopdouche en een dubbele wastafel is dit de perfecte plek om de dag te beginnen of te eindigen. Met uitzondering van de natte ruimtes is de gehele woning voorzien van een mooie, hoogwaardige houten vloer met vloerverwarming en koeling. Bijzonderheden: * Karakteristieke woning, een Rijksmonument uit 1929 en in 2009 gerenoveerd en verbouwd tot luxe appartementen * Gelegen op eigen grond * Woonoppervlakte 119m², exclusief een zonnig privé terras van 21m² * Warmte en warm water middels collectieve centrale verwarmingsinstallatie * Energiezuinig door goede isolatie en een warmte-terugwin installatie * Energielabel: C * Het appartement wordt verwarmd en gekoeld door middel van vloerverwarming/koeling * Actieve Vereniging van Eigenaren: circa € 416,- per maand (inclusief berging) * Huismeester is op doordeweekse dagen aanwezig, een huismeester die naast zijn dagelijkse werkzaamheden met plezier een pakketje aanneemt of de brievenbus leegt tijdens afwezigheid * Voorzien van 2 centrale liften en 24/7 video beveiligingssysteem * Privé berging in de onderbouw van appartementencomplex * Grote afsluitbare gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond * Gemeenschappelijk binnenplaats en dakterras (4e verdieping) met uitzicht op de Erasmusbrug * Oplevering in overleg Wordt dit jouw nieuwe droomwoning en kun je niet wachten om de woning zelf eens te komen bekijken? Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! Makelaarsland behartigt de belangen van de verkoper.

Hipoteca berekenen

€ 729.000

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 745.430

3,04%

Anualmente

%

€ 36.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 729.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Contenido
392 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3016

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.