Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Westplein 62

3016BM Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 729.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 745.430

Prix d'achat /m²: € 6.126

Galerie de photos

Westplein 62 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Opzoek naar een uniek, luxueus instapklaar appartement met o.a. vloerverwarming en vloerkoeling?! Ontdek dit fantastische royale 4-kamer appartement met een ruim en zonnig privéterras, gelegen op een toplocatie in het historische Scheepvaartkwartier. Dit bijzondere appartement maakt deel uit van het monumentale "Atlantic huis", een Rijksmonument in Art Deco-stijl, ontworpen door de architect Piet Buskens. Dit gebouw, ooit het eerste bedrijfsverzamelgebouw in Nederland met een ondergrondse garage, is in 2009 volledig gerenoveerd en getransformeerd tot een luxe appartementencomplex. Hier geniet je van de charme van een rijksmonument met het comfort en de gemakken van nieuwbouw. Wonen in het Scheepvaartkwartier betekent rust en ruimte, terwijl het bruisende stadscentrum op loopafstand ligt. Geniet van de nabijheid van toprestaurants zoals Parkheuvel (bekroond met een Michelin-ster) en Zeezout, evenals gezellige uitgaansmogelijkheden zoals grand café Loos en het Westelijk Handelsterrein. Winkels, openbaar vervoer (inclusief watertaxi), en het Erasmus Medisch Centrum zijn allemaal binnen handbereik. Bovendien zijn zowel het "Park" met de Euromast als het "Museumpark" binnen enkele minuten te voet te bereiken. Hoe vaak komt zo’n unieke kans voorbij? Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Clemens. Indeling Begane grond: Centraal aan het Westplein bevindt zich de stijlvolle ingang, voorzien van intercom met videofoon en brievenbussen. De majestueuze centrale hal verwelkomt je met hernieuwde deurpartijen, indrukwekkende glas-in-lood raampartijen, een prachtige mozaïekvloer en een monumentaal trappenhuis. Vanuit deze hal heb je toegang tot de liften, de parkeergarage en de gemeenschappelijke afvalcontainerruimte en fietsenstalling. Eerste verdieping: Welkom in je nieuwe thuis! Deze schitterende woning biedt je de perfecte combinatie van stijlvol design en praktisch gemak. Ontdek de ruime en lichte vertrekken, ideaal voor comfortabel en modern wonen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree met een praktische garderobe. Hier kun je al je jassen en schoenen netjes opbergen, zodat de rest van de woning altijd opgeruimd blijft. De moderne open keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, een combi-oven en biedt meer dan voldoende ruimte voor het servies en ander keukengerei. Hier kun je je culinaire vaardigheden naar een hoger niveau tillen. De ruime en tevens afsluitbare Z-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor zowel ontspanning als entertainment. Deze unieke ruimte, verdeeld in twee delen van ca.30m² en ca.20m², grenst aan een prachtig terras wat het verlengstuk van de woonkamer is! Hier kun je heerlijk genieten van gezellige avonden met familie en vrienden, of gewoon ontspannen met een goed boek. Vanuit de gang heb je toegang tot een modern toilet, een praktische berging met o.a. een wasmachine-aansluiting, een riante luxe badkamer en de slaapkamers. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Slaapkamer één van ca.10m² is perfect als kinderkamer of thuiskantoor in te richten. Slaapkamer twee, de hoofdslaapkamer is ca.16m² groot en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en extra kleding-/kastruimte. De luxe badkamer is ontworpen voor ultieme ontspanning. Met een ruim ligbad, een moderne inloopdouche en een dubbele wastafel is dit de perfecte plek om de dag te beginnen of te eindigen. Met uitzondering van de natte ruimtes is de gehele woning voorzien van een mooie, hoogwaardige houten vloer met vloerverwarming en koeling. Bijzonderheden: * Karakteristieke woning, een Rijksmonument uit 1929 en in 2009 gerenoveerd en verbouwd tot luxe appartementen * Gelegen op eigen grond * Woonoppervlakte 119m², exclusief een zonnig privé terras van 21m² * Warmte en warm water middels collectieve centrale verwarmingsinstallatie * Energiezuinig door goede isolatie en een warmte-terugwin installatie * Energielabel: C * Het appartement wordt verwarmd en gekoeld door middel van vloerverwarming/koeling * Actieve Vereniging van Eigenaren: circa € 416,- per maand (inclusief berging) * Huismeester is op doordeweekse dagen aanwezig, een huismeester die naast zijn dagelijkse werkzaamheden met plezier een pakketje aanneemt of de brievenbus leegt tijdens afwezigheid * Voorzien van 2 centrale liften en 24/7 video beveiligingssysteem * Privé berging in de onderbouw van appartementencomplex * Grote afsluitbare gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond * Gemeenschappelijk binnenplaats en dakterras (4e verdieping) met uitzicht op de Erasmusbrug * Oplevering in overleg Wordt dit jouw nieuwe droomwoning en kun je niet wachten om de woning zelf eens te komen bekijken? Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! Makelaarsland behartigt de belangen van de verkoper.

Prêt immobilier berekenen

€ 729.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 745.430

3,04%

Annuellement

%

€ 36.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 729.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Contenu
392 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3016

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.