Ir directamente al contenido
Logotipo de Interhouse makelaars Rotterdam

Wijnbrugstraat 269

3011XW Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 2.500 p/m

Precio de alquiler /m²: € 33

Galería de fotos

Wijnbrugstraat 269 Rotterdam
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Alleen beschikbaar voor maximaal 2 studenten en voor maximaal 2 jaar !! Waanzinnig uitzicht op de 22e verdieping in de Waterstadtoren! Welkom in dit lichte en ruime appartement op de 22e verdieping van De Waterstadtoren, een modern en herkenbaar complex aan de Wijnbrugstraat. Vanuit hier kijk je dagelijks uit over de stad en richting de iconische Willemsbrug – een uitzicht dat nooit verveelt. Dankzij de grote raampartijen aan de oostzijde geniet je van het ochtendlicht dat de woonkamer binnenvalt. Het appartement heeft een woonoppervlak van 74 m² en is slim ingedeeld, met twee royale slaapkamers en een ruime living met open keuken. Centraal, rustig en met alles binnen handbereik: De Wijnbrugstraat ligt op het rustige eiland van de Wijnhaven, midden in het Rotterdamse centrum maar toch enigszins verscholen van de drukte. De Waterstadtoren staat hier als modern baken, omringd door water, architectuur en historie. Je wandelt zo naar de Markthal, de Oude Haven, station Blaak en de vele winkels, restaurants en cafés in de buurt. Ook supermarkten, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. Met de fiets of tram sta je in een paar minuten op de Erasmus Universiteit of op het Centraal Station. Hier woon je écht in het hart van de stad, met alle voorzieningen om de hoek. Entree 22e verdieping Ruime en lichte living met open keuken en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, en een aparte koelkast. Twee royale slaapkamers en extra berging. Beide kamers bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubels, zoals een grote kast of bureau. Verder is er een nette badkamer met ligbad, een separaat toilet en een externe berging waar je met gemak je fiets of extra spullen kwijt kunt. Dankzij de ligging op hoogte is het altijd rustig, ondanks dat je midden in het centrum woont. Geen balkon? Klopt – maar met zo’n panorama door de ramen voelt het alsof de stad je eigen voortuin is. Voorwaarden: - Enkel en alleen beschikbaar voor 2 studenten ! - Aanvaarding per juli 2026 en beschikbaar maximaal 2 jaar - De waarborgsom bedraagt € 3750,- - De huurprijs is exclusief stadsverwarming, water, elektra, tv/internet etc. - Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per mail Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze tekst.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 2.500 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1
Pisos
1

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.