Ir directamente al contenido
Logotipo de Veni Vendi, makelaar & taxateur

Prinsenlaan 238

3066KB Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.518

Galería de fotos

Prinsenlaan 238 Rotterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vijfde verdieping aan de Prinsenlaan in Rotterdam. Een ruim drie kamer appartement van drieëntachtig vierkante meter, met groen uitzicht op de boomtoppen, aan de zijkant een glimp van het water en een halfrond, overdekt balkon op het oosten. Energielabel A, triple glas en kunststof kozijnen. Hier woont u niet tussen de drukte, maar erboven. Indeling DE AANKOMST Fiets in de berging op de begane grond, naar binnen via de centrale entree, of even aanbellen via de videofoon, en dan kiest u tussen twee liften. Twee, ja. Klein detail, groot gemak. Op de vijfde verdieping loopt u door het voorportaal en de gang naar uw eigen voordeur. DE WOONKAMER EN HET BALKON De woonkamer is ruim, licht en kijkt uit over de boomtoppen. Aan de zijkant ziet u het water liggen. De halfopen keuken sluit erop aan en geeft toegang tot het balkon. Dat balkon is halfrond, overdekt en ligt op het oosten, ochtendzon bij de koffie, schaduw in de middag. Plek voor een ontbijtje, een boek, een plantencollectie of gewoon even niets. Dat laatste wordt nogal eens onderschat. TWEE SLAAPKAMERS, IEDER MET EEN EIGEN KARAKTER De hoofdslaapkamer ligt aan de balkonzijde, met nog meer rust dan de woonkamer. De tweede slaapkamer kijkt uit op het groen aan de straatzijde, de bomen kijken als het ware als enige naar binnen. Geschikt als slaapkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte, naar wat het beste bij u past. PRAKTISCH INGEDEELD In de gang het afzonderlijke toilet met fonteintje en de badkamer met wastafelmeubel en instapdouche/bad. Functioneel en netjes, met ruimte om er op termijn uw eigen accent aan te geven. De inpandige berging huisvest de cv-opstelling, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. En dan is er nog de extra berging op de begane grond, met een directe uitgang aan de zijkant van het gebouw, handig met de fiets of de boodschappen. Al doen die twee liften natuurlijk ook hun best. COMFORT DAT ZICH TERUGBETAALT Het complex is volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple glas. Dat scheelt nogal op stookkosten, dempt het geluid van buiten en houdt de woning constant aangenaam, mede daarom energielabel A. Dus een geïsoleerd en stiller appartement zonder dat u daar zelf nog in moet investeren. Daarnaast ook de CV-installatie in eigendom. Eerlijk wonen, helder rekenen. ALLES OM DE HOEK Winkelcentrum Prinsenland en Alexandrium op korte afstand voor de boodschappen en alles eromheen. Prinsenpark om de hoek met een natuurtuin die de wijk net dat beetje extra lucht geeft. Metrostation Prinsenlaan (lijn A en B) en buslijnen 35 en 36 op loopafstand, station Rotterdam Alexander binnen een kwartier lopen voor de Intercity. De ring snel bereikbaar voor wie liever de auto pakt. TOT SLOT Prinsenlaan 238 is geen appartement dat schreeuwt. Het nodigt uit. Met ruimte, licht, groen uitzicht en een balkon waar de ochtendzon precies doet wat hij moet doen. Ik ontvang u graag voor een bezichtiging en laat u graag voelen waarom dit appartement vanaf dag één van u kan zijn. Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN • wonen op de vijfde verdieping; • woonoppervlakte ongeveer 83 m²; • twee slaapkamers; • royale woonkamer met parket; • open keuken met toegang tot het balkon; • halfrond en overdekt balkon op het oosten; • badkamer met wastafelmeubel en instapdouche/bad; • separaat toilet met fonteintje; • inpandige berging met cv-opstelling, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger; • eigen berging op de begane grond met directe uitgang aan de zijkant van het gebouw; • energielabel A; • triple glas in kunststof kozijnen; • cv-installatie in eigendom; • meterkast met zes groepen; • video-intercom met opnamemogelijkheid; • dubbele liftinstallatie; • nabij winkelcentrum Prinsenland, Alexandrium, Prinsenpark, metrostation Prinsenlaan en station Rotterdam Alexander.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,19%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
276 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 09-05-2093)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3066

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.