Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Prinsenlaan 238
3066KB Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 4.518
Galerie de photos
Description
Vijfde verdieping aan de Prinsenlaan in Rotterdam. Een ruim drie kamer appartement van drieëntachtig vierkante meter, met groen uitzicht op de boomtoppen, aan de zijkant een glimp van het water en een halfrond, overdekt balkon op het oosten. Energielabel A, triple glas en kunststof kozijnen. Hier woont u niet tussen de drukte, maar erboven. Indeling DE AANKOMST Fiets in de berging op de begane grond, naar binnen via de centrale entree, of even aanbellen via de videofoon, en dan kiest u tussen twee liften. Twee, ja. Klein detail, groot gemak. Op de vijfde verdieping loopt u door het voorportaal en de gang naar uw eigen voordeur. DE WOONKAMER EN HET BALKON De woonkamer is ruim, licht en kijkt uit over de boomtoppen. Aan de zijkant ziet u het water liggen. De halfopen keuken sluit erop aan en geeft toegang tot het balkon. Dat balkon is halfrond, overdekt en ligt op het oosten, ochtendzon bij de koffie, schaduw in de middag. Plek voor een ontbijtje, een boek, een plantencollectie of gewoon even niets. Dat laatste wordt nogal eens onderschat. TWEE SLAAPKAMERS, IEDER MET EEN EIGEN KARAKTER De hoofdslaapkamer ligt aan de balkonzijde, met nog meer rust dan de woonkamer. De tweede slaapkamer kijkt uit op het groen aan de straatzijde, de bomen kijken als het ware als enige naar binnen. Geschikt als slaapkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte, naar wat het beste bij u past. PRAKTISCH INGEDEELD In de gang het afzonderlijke toilet met fonteintje en de badkamer met wastafelmeubel en instapdouche/bad. Functioneel en netjes, met ruimte om er op termijn uw eigen accent aan te geven. De inpandige berging huisvest de cv-opstelling, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. En dan is er nog de extra berging op de begane grond, met een directe uitgang aan de zijkant van het gebouw, handig met de fiets of de boodschappen. Al doen die twee liften natuurlijk ook hun best. COMFORT DAT ZICH TERUGBETAALT Het complex is volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple glas. Dat scheelt nogal op stookkosten, dempt het geluid van buiten en houdt de woning constant aangenaam, mede daarom energielabel A. Dus een geïsoleerd en stiller appartement zonder dat u daar zelf nog in moet investeren. Daarnaast ook de CV-installatie in eigendom. Eerlijk wonen, helder rekenen. ALLES OM DE HOEK Winkelcentrum Prinsenland en Alexandrium op korte afstand voor de boodschappen en alles eromheen. Prinsenpark om de hoek met een natuurtuin die de wijk net dat beetje extra lucht geeft. Metrostation Prinsenlaan (lijn A en B) en buslijnen 35 en 36 op loopafstand, station Rotterdam Alexander binnen een kwartier lopen voor de Intercity. De ring snel bereikbaar voor wie liever de auto pakt. TOT SLOT Prinsenlaan 238 is geen appartement dat schreeuwt. Het nodigt uit. Met ruimte, licht, groen uitzicht en een balkon waar de ochtendzon precies doet wat hij moet doen. Ik ontvang u graag voor een bezichtiging en laat u graag voelen waarom dit appartement vanaf dag één van u kan zijn. Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN • wonen op de vijfde verdieping; • woonoppervlakte ongeveer 83 m²; • twee slaapkamers; • royale woonkamer met parket; • open keuken met toegang tot het balkon; • halfrond en overdekt balkon op het oosten; • badkamer met wastafelmeubel en instapdouche/bad; • separaat toilet met fonteintje; • inpandige berging met cv-opstelling, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger; • eigen berging op de begane grond met directe uitgang aan de zijkant van het gebouw; • energielabel A; • triple glas in kunststof kozijnen; • cv-installatie in eigendom; • meterkast met zes groepen; • video-intercom met opnamemogelijkheid; • dubbele liftinstallatie; • nabij winkelcentrum Prinsenland, Alexandrium, Prinsenpark, metrostation Prinsenlaan en station Rotterdam Alexander.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
3,19%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 83 m²
- Contenu
- 276 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 09-05-2093)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Librijesteeg 259
3011HN Rotterdam
€ 425.000 k.k.
€ 5.060/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Noorderhavenkade 31 B
3039RE Rotterdam
€ 395.000 k.k.
€ 5.267/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Waterloostraat 57 C
3062TG Rotterdam
€ 335.000 k.k.
€ 5.403/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Baumannlaan 53 A
3043AD Rotterdam
€ 335.000 k.k.
€ 3.526/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Belgischestraat 46 A
3028TH Rotterdam
€ 250.000 k.k.
€ 4.386/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Meeuwenlaan 38
3055CM Rotterdam
€ 935.000 k.k.
€ 5.599/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Antilopestraat 32
3064LB Rotterdam
€ 392.000 k.k.
€ 3.843/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Franselaan 220 A
3028AN Rotterdam
€ 375.000 k.k.
€ 3.713/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
