Inhabitantes
608.495
Último año: 2025
Willemskade 15 R
3016DK Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.350.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 28.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.378.850
Precio de compra /m²: € 9.310
Galería de fotos
Descripción
Sommige plekken komen maar zelden te koop; dit is weer een prachtig voorbeeld. Een royaal appartement op één van de beste plekjes van Rotterdam met het allerbeste uitzicht over het water en de skyline van de stad. En dan ook nog (optioneel) met 2 eigen parkeerplaatsen. Welkom op de Willemskade! - Unieke plek met het beste uitzicht van de stad - Perfecte locatie in het Scheepvaartkwartier - Rust, ruimte en veel mogelijkheden Over prachtige locaties gesproken. Op één van de mooiste plekjes van de stad in het karakteristieke Scheepvaartkwartier, bijna in het bruisende centrum van Rotterdam. Het stadse leven ligt aan je voeten. Je loopt vanuit het appartement zo langs het water naar bijvoorbeeld Het Park, om daarna nog even een winkeltje binnen te stappen en aansluitend te genieten van wijn & spijs in één van de heerlijke restaurants die Rotterdam kent. Het Museumpark, De Kunsthal, de Witte de Withstraat zijn zomaar wat iconische plekken die op een paar minuten loopafstand zijn gelegen. De tram brengt je binnen no time naar Centraal Station, maar ook met de metro sta je zo in Hoek van Holland. Kom kijken en genieten van dit prachtige uitzicht over de groeiende skyline van Rotterdam! De indeling is als volgt: De entree in het gebouw is via de voorzijde in de ontvangst hal. Hier bevinden zich ook de brievenbussen, het bellentableau, de doorgang naar de bergingen en garage en de trap/lift naar de verdiepingen. De entree in de woning is in de ruime hal. Aan de linkerzijde is de eerste slaapkamer te vinden. Een goed formaat met veel natuurlijk licht en voorzien van een klein balkon. Dan volgt de tweede slaapkamer. De echte master bedroom met een badkamer ensuite en een inloopkast. Deze kamer is ruim en heeft dus veel mogelijkheden. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche, los toilet, groot ligbad en designradiator. In de inloopkast zijn grote kastenwanden aanwezig. Via de hal is ook de tweede badkamer te bereiken. Deze heeft als sanitaire voorzieningen de wasmachine aansluiting, een wastafel en ruime inloopdouche. In de hal bevindt zich verder een losse toilet ruimte met wandcloset en urinair, ook is de meterkast in de hal gelegen. Dan volgt de woonruimte. Wat een enorm gave plek met direct al een prachtig uitzicht! Door de enorme grote raampartij en de glazen schuifpui is er al direct zicht op het water en de skyline. Door het grote formaat is er een fijne verdeling mogelijk tussen een gezellige zithoek en praktisch eetgedeelte. Via de open doorgang is de woonkeuken te betreden. Deze is in een hoekopstelling voorzien van een divers aanbod aan apparatuur. Denk dan aan een dubbele spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en veel ruimte in de kastjes. Ook in de keuken kan een fijne eethoek geplaatst worden, zo is er een connectie mogelijk tussen de (t)huis kok en zijn/haar gasten. En dan de kers op de taart; het waanzinnige terras met het allermooiste uitzicht van Rotterdam. De perfecte hoogte om het gevoel met de straat te behouden en toch rustig te genieten van deze plek. Ruim 18 m2, groot genoeg voor een lounge bank, tafel en misschien zelfs buitenkeuken. Door de zuidelijke ligging is hier altijd wel zon te vinden, en met het prachtige uitzicht over de Kop van Zuid en het water lijkt het iedere dag wel weer een nieuwe schilderij. Wat een prachtige kans om te wonen in het centrum van onze stad! De woning beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage aan de achterzijde van het gebouw. Deze zijn beide via de entree van het complex bereikbaar. De parkeerplaatsen zijn af te nemen voor € 50.000,- per stuk. In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig. Het appartement is verder voorzien van aluminium en kunststof kozijnen met daarin dubbele beglazing. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2000 - Gebruiksoppervlakte wonen: 145m2 - Inhoud: 439m3 - Buitenruimte: 18m2 - Berging: 5m2 - Volledig eigen grond (!!) - Verwarming/warm water: stadsverwarming - 2 parkeerplaatsen over te nemen (€ 50.000,- k.k. per stuk) - Maandelijkse VVE bijdrage appartement EN beide parkeerplaatsen: € 345,20 - Energielabel: A - Oplevering: in onderling overleg, kan spoedig Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hipoteca berekenen
€ 1.350.000
Coste del comprador (estimado): € 28.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850
3,04%
Anualmente
%
€ 67.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.350.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 7e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 145 m²
- Contenido
- 439 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 18 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2000
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Aparcar
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeergarage
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel
Características adicionales
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Rotterdam en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.
Promedio WOZ
EUR 345.555
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.059
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
50.156
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Nivel académico
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origen de los residentes (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
76.947
Etiqueta C
71.907
Etiqueta B
51.923
Etiqueta G
27.838
Etiqueta D
26.618
Etiqueta E
25.314
Etiqueta F
12.443
Etiqueta A+
11.023
Etiqueta A++
7.375
Etiqueta A+++
3.624
Etiqueta A++++
342
Etiqueta A+++++
38
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricidad: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricidad: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248
Actividad empresarial en Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Número total de establecimientos empresariales: 101.945
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer viviendas in Rotterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Samuel Mullerstraat 29 B
3023SM Rotterdam
€ 500.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nansenplaats 197
3069CP Rotterdam
€ 300.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
1e Jerichostraat 83
3061GD Rotterdam
€ 2.499 p/m
€ 32/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Adrien Mildersstraat 62
3022NJ Rotterdam
Precio bajo petición
Guardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Scharlakendoorn 1
3068MS Rotterdam
€ 445.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Honingerdijk 125 B
3063AM Rotterdam
€ 329.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Immanuel Kantstraat 314
3076DM Rotterdam
€ 285.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hogenbanweg 78 D
3028GR Rotterdam
€ 279.500 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
