Ir directamente al contenido
Logotipo de Poolen Makelaardij

Zernikeplaats 18

3068ZM Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 3.920

Galería de fotos

Zernikeplaats 18 Rotterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zernikeplaats 18 – Ruim, licht en instapklaar wonen in het groene Ommoord! Welkom in Rotterdam-Ommoord, een groene, rustige en kindvriendelijke wijk waar natuur en stad in perfecte harmonie samenkomen. Ommoord staat bekend om haar royale opzet, brede groenstroken, waterpartijen en vele wandel- en fietsroutes. Hier woon je in een omgeving die uitnodigt tot ontspannen en recreëren, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen: van winkelcentrum Binnenhof tot scholen, sportverenigingen, medische voorzieningen en openbaar vervoer. De bereikbaarheid is uitstekend met metrostation Binnenhof op korte loopafstand, directe verbinding naar het centrum van Rotterdam en snelle toegang tot de A16 en A20. Ruimte, licht en volledig modern afgewerkt Ben je op zoek naar een instapklaar, ruim en licht appartement in een groene en kindvriendelijke woonomgeving? Dan is Zernikeplaats 18 dé plek voor jou. Dit vierkamerappartement ligt op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor opslag of fietsen. In 2018 is het appartement verbouwd, waarbij diverse zaken zijn vernieuwd en modern zijn afgewerkt zoals: • Nieuwe keuken met veel werk- en opbergruimte • Nieuwe vloeren • Strakke wandafwerking In 2022 zijn het toilet en de badkamer volledig vernieuwd. Alles is zorgvuldig afgewerkt, waardoor het appartement direct te betrekken is, zonder dat er nog werk aan de winkel is. Dit maakt het een perfect instapklaar thuis voor gezinnen, stellen of singles. Ruime woonkamer met zonovergoten balkon De woonkamer is royaal en licht dankzij grote raampartijen die voor een open en luchtige sfeer zorgen. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het zonnige balkon van ca. 12 m², gelegen op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een drankje bij zonsondergang. Het balkon voegt extra leefruimte toe en maakt het appartement compleet. Drie volwaardige slaapkamers en praktische indeling Het appartement beschikt over drie goed ingedeelde slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De indeling is praktisch en comfortabel, waardoor je alle ruimtes optimaal kunt benutten. De badkamer is modern en functioneel, terwijl het separate toilet zorgt voor extra gemak. Dankzij de moderne verbouwing en de slimme indeling voelt het appartement direct warm en uitnodigend, klaar voor een nieuwe bewoner om er een thuis van te maken. Comfortabel, energiezuinig en goed onderhouden Het appartement is voorzien van blokverwarming, die zowel verwarming als warm water verzorgt, waardoor je profiteert van een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Het complex wordt goed onderhouden door een actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren, waardoor zowel het appartement als het gebouw in uitstekende staat verkeren. Je woont hier op eigen grond, met een zelfbewoningsplicht tot april 2028, wat zekerheid geeft over de woonomgeving en buurt. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 88 m² • Gelegen op de eerste verdieping • Berging op de begane grond • Bouwjaar: 1974 • Keuken 2018 • Badkamer en toilet 2022 • Balkon van ca. 12 m² op het westen • 3 slaapkamers • Energielabel C • Actieve VvE, bijdrage € 289,52 per maand • Verwarming en warm water middels blokverwarming • Zelfbewoningsplicht gedurende 4 jaar na aankoop • Gelegen op eigen grond • Oplevering in overleg Ligging De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Ommoord, met: • Winkelcentrum Binnenhof op ca. 300 meter • Metrostation Binnenhof op ca. 400 meter, met directe verbinding naar het centrum • Nabij de Rotte, voor wandelen, fietsen en recreatie • Goede aansluiting op de A16 en A20, ideaal voor woon-werkverkeer Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden. Heeft u na uw bezichtiging interesse in de woning en wilt u een bod uitbrengen? Via uw move.nl account kunt u uw bod uitbrengen wat een 100% eerlijk biedproces garandeert. Meetinstructie De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI- en NEN2580-normen. Dit zorgt voor een eenduidige manier van meten, hoewel kleine verschillen kunnen optreden door interpretatieverschillen en afrondingen. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Interesse? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
280 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3068

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.