Ir directamente al contenido
Logotipo de Lokkerbol NVM Makelaardij

Zernikeplaats 180

3068ZN Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Roos & Den Braber Makelaars

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 3.802

Galería de fotos

Zernikeplaats 180 Rotterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vraagprijs woning: € 289.000,- k.k. TOP APPARTEMENT! Dit nette 3-kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping van het complex ‘’Zernikeplaats’’ in de rustige en groene wijk Ommoord. Het complex ligt zeer gunstig ten opzichte van de winkels (o.a. winkelcentrum Binnenhof), openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Met een ruim balkon, een ligging op EIGEN GROND en HR++ glas, zit je hier goed. Entree. De royale woonkamer is voorzien van veel natuurlijk daglicht. In de woonkamer is voldoende plek voor het creëren van een fijne zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon over de gehele breedte van de woning. Door de ligging op het westen, heb je hier de hele dag de zon; heerlijk! Daarnaast kijk je uit op de groene binnentuin, die enkel toegankelijk is voor bewoners, waardoor je hier heerlijk rustig zit. De open keuken is uitgerust met een modern keukenblok en beschikt over de nodige apparatuur. De woning heeft 2 slaapkamers, beide van fijn formaat en grenzend aan de balkonzijde. In de badkamer is een regendouche aanwezig en met wasmachine aansluiting. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer. Extra opbergruimte nodig? Het appartement heeft een berging in de onderbouw en voor de deur is er voldoende (gratis!) parkeergelegenheid op het grote parkeerterrein. Klinkt dit als de plek waar jouw (woon) avontuur kan beginnen? Grijp dan nu je kans en plan een afspraak met ons in! Indeling: 1e verdieping: entree, toiletruimte Woonkamer met open keuken: ± 39 m² Keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser Balkon: ± 13 m² gelegen op het westen Slaapkamer I: ± 14 m² Slaapkamer II: ± 6 m², voorzien van grote schuifkast Badkamer: ± 5 m², voorzien van een inloop regendouche, wastafel met meubel en de wasmachine aansluiting Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar: 1974 Woonoppervlakte: ± 76 m² Eigen grond VvE bijdrage 2025: ± € 185,- per maand Voorschot stookkosten: ± € 100,- per maand Verwarming en warm water: Cv-combi HR-107 ketel en blokverwarming De gehele woning is voorzien van dubbel glas (HR++) In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen Glasvezelinternet aanwezig Inpandige berging in de onderbouw van het complex: ± 6 m² Energielabel: E Oplevering: in overleg, indicatie augustus 2025 Persoonlijke noot verkoper: De rustige en groene omgeving trok mij direct bij het bezichtigen van deze woning. Het is een fijne woning met voldoende ruimte en een heerlijk balkon. Daarnaast is er een actieve VvE die zich inzet voor onder andere duurzaamheid en onderhoud van de gezamenlijk tuin. In het appartementencomplex wonen gezinnen met kinderen, jongvolwassene en ouderen. De aanwezige voorzieningen in de omgeving zoals het Alexandrium Shopping Center, openbaarvervoer (bus, metro en trein) en sportfaciliteiten zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Via de Rottemeren is het Lage en Hoge Bergse Bos goed bereikbaar waar je heerlijk kan wandelen en sporten (oa golfbaan De Hooge Rotterdamsche en Outdoor Valley) en van de gezellige horecagelegenheden kan genieten. De wijk: Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het winkelcentrum 'Binnenhof', waar een gevarieerd aanbod van winkels, supermarkt en horecagelegenheden te vinden is. In de nabije omgeving liggen prachtige recreatiegebieden, zoals de Zevenhuizerplas en de Rottemeren, ideaal voor ontspanning en natuurbeleving. Parkeren: Voor de deur is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid op het grote parkeerterrein. Openbaar vervoer voorzieningen: De woning is uitstekend bereikbaar via het openbaar vervoer, met metrostation Binnenhof op loopafstand die directe verbindingen biedt naar Rotterdam Centrum en Capelle aan den IJssel. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee! Toelichtingsclausule maatvoering De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
250 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming en Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
13-08-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3068

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.