Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkstra Heida Makelaars Taxateurs

Efterwei 11 a

9221SK Rottevalle • Fryslân

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.717

Galería de fotos

Efterwei 11 a Rottevalle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Efterwei 11a in Rottevalle – een ruime 2-onder-1-kapwoning met inpandige bijkeuken en aangebouwde stenen garage. De woning heeft een slaap-werkkamer op de begane grond en een heerlijke diepe tuin gelegen op het zuidoosten. De woning ligt aan het begin van het dorp met aan de voorzijde van de woning uitzicht over de sportvelden. Begane grond Entree/hal met meterkast en een gemoderniseerd toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning ligt een slaap-/werkkamer, ideaal voor thuiswerken, hobby’s of levensloopbestendig wonen. De ruime woonkamer is een heerlijke leefruimte, mede dankzij de grote schuifpui die zorgt voor veel lichtinval en een prachtig zicht op de ruime achtertuin. De dichte keuken is uitgevoerd in een praktische L-vorm en voorzien van enige inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is er mooi zicht op de tuin. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de ruime bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. De bijkeuken biedt vervolgens toegang tot de aangebouwde stenen garage. Deze ruime garage is voorzien van elektra, een uitstortgootsteen en een extra loopdeur aan de achterzijde, wat zorgt voor extra gemak en gebruiksmogelijkheden. Verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale ouderslaapkamer beschikt over toegang tot een balkon aan de voorzijde van de woning. De gemoderniseerde badkamer, slechts drie jaar oud, is stijlvol en praktisch ingericht met een inloopdouche, sanibroyeur en een modern wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich bovendien een handige inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte. Vliering Extra bergruimte is te vinden op de ruime vliering, welke bereikbaar is middels een vlizotrap. Perfect voor het opslaan van seizoensspullen of andere items die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin Ook buiten is het volop genieten. De zeer ruime tuin biedt diverse zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw, en vormt een heerlijk verlengstuk van de woonruimte. De rustige, groene omgeving zorgt ervoor dat je hier echt kunt ontspannen. Daarnaast is er voldoende mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet-zelf-zelfbewoningsclausule opgenomen. BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging en natuurlijk kan je je NVM Aankoopmakelaar meenemen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
802 m²
Contenido
525 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
629 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, huur
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9221

Mapas de Google

Mapa de Rottevalle

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rottevalle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rottevalle. En 2025 había 1.415 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

1.415

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rottevalle
Año Inhabitantes
2021 1.405
2022 1.405
2023 1.410
2024 1.425
2025 1.415

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rottevalle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 295 0-15: 255 15-25: 135 25-45: 320 45-65: 405

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

260

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

1.365

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 46
Appartementen 46
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 139

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 146
1970 tot 1980 76
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 13
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

147

Etiqueta C

126

Etiqueta G

104

Etiqueta B

94

Etiqueta F

54

Etiqueta D

39

Etiqueta E

26

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rottevalle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 2.920
2021 1.640 3.000
2022 1.260 2.870
2023 1.020 2.730
2024 1.000 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.090

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.110

Actividad empresarial en Rottevalle (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rottevalle
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rottevalle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rottevalle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rottevalle?

Rottevalle telt in 2025 ongeveer 1.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rottevalle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rottevalle is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rottevalle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rottevalle ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rottevalle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rottevalle?

In Rottevalle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer viviendas in Rottevalle

Ver más viviendas en este lugar.