Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijn Makelaar Mink

Bildwei 25

9221SH Rottevalle • Fryslân

Bajo precio

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.507

Galería de fotos

Bildwei 25 Rottevalle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendig wonen op een fijne plek in Rottevalle, met een zonnige tuin en verrassend veel ruimte op de verdieping. In het dorp Rottevalle staat deze goed onderhouden woning uit 2000 met een praktische indeling en een fijne, besloten tuin. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning zeer geschikt voor gelijkvloers wonen, terwijl de verdieping met drie extra kamers volop mogelijkheden biedt voor gezinnen, werken aan huis of hobbyruimte. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Indeling; Via de zij-entree kom je binnen in de hal met toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer en een gezellige sfeerhaard, wat zorgt voor een warme en huiselijke uitstraling. De open leefkeuken heeft een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de tuin via een schuifpui naar het terras. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met een eigen badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een vaste wastafel. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken met achter-entree. Hier bevinden zich de opstelplaats voor het witgoed, de CV-ketel, een handige provisiekast en een separaat toilet met hangcloset en fonteintje. Eerste verdieping; De verdieping biedt verrassend veel ruimte. De overloop biedt plek voor een grote kast. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met vaste kast en een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens royaal. Daarnaast is er een derde kamer die uitstekend geschikt is als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Deze ruimte kan eventueel ook worden ingericht als tweede badkamer. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Buitenom; De tuin is besloten, groen en heerlijk zonnig, waardoor er vrijwel de hele dag van de zon genoten kan worden. De tuin beschikt over een terras, een houten berging en een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met ruimte voor twee auto’s en een carport. Kenmerken; • Bouwjaar 2000; • Slaap- en badkamer op de begane grond; • Open leefkeuken met schuifpui naar de zonnige tuin; • Besloten tuin met veel zon en achterom; • 6 zonnepanelen en volledig geïsoleerd; • Goed onderhouden woning; • Oprit voor 2 auto’s en een carport; • Gelegen nabij natuurgebied De Leijen en op korte afstand van Drachten; Omgeving; Rottevalle staat bekend als een rustig en vriendelijk dorp met een actief verenigingsleven. Op korte afstand ligt het prachtige natuur- en recreatiegebied De Leijen, waar volop mogelijkheden zijn om te wandelen, fietsen of varen. Daarnaast ligt Drachten op slechts enkele minuten rijden, waardoor winkels, scholen en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Nieuwsgierig geworden naar deze comfortabele woning met verrassend veel ruimte? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer en mogelijkheden van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
328 m²
Contenido
512 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Schuifpui en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9221

Mapas de Google

Mapa de Rottevalle

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rottevalle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rottevalle. En 2025 había 1.415 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

1.415

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rottevalle
Año Inhabitantes
2021 1.405
2022 1.405
2023 1.410
2024 1.425
2025 1.415

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rottevalle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 295 0-15: 255 15-25: 135 25-45: 320 45-65: 405

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

260

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

1.365

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 46
Appartementen 46
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 139

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 146
1970 tot 1980 76
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 13
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

147

Etiqueta C

126

Etiqueta G

104

Etiqueta B

94

Etiqueta F

54

Etiqueta D

39

Etiqueta E

26

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rottevalle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 2.920
2021 1.640 3.000
2022 1.260 2.870
2023 1.020 2.730
2024 1.000 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.090

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.110

Actividad empresarial en Rottevalle (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rottevalle
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rottevalle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rottevalle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rottevalle?

Rottevalle telt in 2025 ongeveer 1.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rottevalle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rottevalle is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rottevalle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rottevalle ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rottevalle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rottevalle?

In Rottevalle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer viviendas in Rottevalle

Ver más viviendas en este lugar.