Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Achterhoeksestraat 7

4715BC Rucphen • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.092

Galería de fotos

Achterhoeksestraat 7 Rucphen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Samenvatting Ben jij op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met een prachtige tuin, veel privacy en volop leefruimte? Dan is Achterhoeksestraat 7 in Rucphen precies wat je zoekt! Deze vrijstaande woning is tot in de puntjes verzorgd en combineert comfort met praktische luxe. Denk aan 20 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel (Intergas, 2025), een royale overkapping met sauna, een ruime garage met carport én een sfeervolle tuin met vijver en hobbykas. Hier geniet je elke dag van rust, ruimte en het buitenleven – midden in het gezellige dorpshart van Rucphen. Ligging De ligging is ideaal: centraal in het dorpshart van Rucphen, met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Supermarkten, winkels, bushalte, cafés, restaurants, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten – je vindt het allemaal in de buurt. Voor natuurliefhebbers is dit een fantastische plek. De uitgestrekte Rucphense bossen en heide liggen om de hoek, perfect voor een wandeling of fietstocht. Bovendien ben je via de A58 binnen 6 minuten op weg richting Breda of Roosendaal. De woning ligt aan een rustige straat met voldoende openbare parkeergelegenheid. Kortom: een fijne plek om thuis te komen. Bouwaard Deze vrijstaande woning is volledig geïsoleerd en daardoor energiezuinig. Met 20 zonnepanelen en een nieuwe Intergas cv-ketel (2025) ben je helemaal klaar voor de toekomst. De woning heeft een zadeldak met dakpannen en is voorzien van een aangebouwde garage met carport. Achter de woning vind je een royale overkapping met sauna en een houten berging met elektra. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig met vrienden te borrelen. Begane grond Je komt binnen in de hal met een nette tegelvloer. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, de meterkast (voorzien van krachtstroom) en een modern, betegeld hangtoilet. De woonkamer is keurig onderhouden en dankzij de grote ramen geniet je van veel lichtinval en een mooi uitzicht op de groene tuin. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Naast de hal ligt een multifunctionele ruimte die je kunt gebruiken als extra slaapkamer, kantoor of hobbykamer – net wat jij nodig hebt. Eerste verdieping De verdiepingsvloer is van beton en biedt een solide basis. Via de overloop kom je bij drie slaapkamers waarvan één royale slaapkamer. In deze laatste bevindt zich ook de vlizotrap naar de zolder. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Alle slaapkamers zijn voorzien van handige rolluiken – ideaal voor een goede nachtrust en extra isolatie. Zolder Met de vlizotrap bereik je de zolderverdieping, die is opgedeeld in twee aparte kamers. Deze ruimtes zijn perfect als bergruimte. Garage De ruime garage is voorzien van dak- en muurisolatie en biedt voldoende plek voor een auto of om te klussen. Er is elektra aanwezig en via de garage loop je direct door naar de overkapping in de tuin. De carport is verbonden aan de garage en biedt ruimte voor nog een auto – handig bij slecht weer of als je gasten hebt. Tuin De achtertuin is een waar buitenparadijs! Je komt binnen onder een indrukwekkende overkapping van ruim 50 m², compleet met sauna, berging en een sfeervolle stenen barbecue. Hier kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. Verder vind je in de tuin nog een tweede overkapping met zithoek, een leuke hobbykas en een prachtig aangelegde vijver die zorgt voor een natuurlijke, ontspannen sfeer. De tuin is verzorgd, voorzien van diverse beplanting en biedt volop privacy. Hier kun je écht tot rust komen. Bijzonderheden *Vrijstaande, volledig geïsoleerde woning *20 zonnepanelen – energiezuinig en duurzaam *Nieuwe cv-ketel (Intergas, 2025) *Royale overkapping van meer dan 50 m² met sauna en berging *Garage met elektra en carport *Prachtige, natuurlijke tuin met vijver, hobbykas en barbecue *Rustige ligging in het dorpshart van Rucphen *Multifunctionele ruimte op de begane grond Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
587 m²
Contenido
492 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
85 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
152 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4715

Mapas de Google

Ver Rucphen en el mapa

Explora Rucphen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rucphen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rucphen. En 2025 había 5.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 418.000.

Inhabitantes

5.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 418.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

284

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rucphen
Año Inhabitantes
2021 4.640
2022 4.705
2023 4.920
2024 5.095
2025 5.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rucphen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 418.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 715 15-25: 490 25-45: 1.135 45-65: 1.385

Nivel académico

Hoger

1.020

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 298
Appartementen 263
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 365

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 661
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 109
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

562

Etiqueta C

492

Etiqueta B

427

Etiqueta D

243

Etiqueta F

173

Etiqueta A+++

171

Etiqueta G

99

Etiqueta E

70

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+

43

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rucphen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.480
2021 1.640 3.560
2022 1.240 3.360
2023 990 3.210
2024 940 3.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.140

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Rucphen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rucphen
Periodo Delitos
jan 2026 29
jul 2025 34
jun 2025 20
mei 2025 27
mrt 2025 19
mrt 2026 26
nov 2024 27
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 29
sep 2024 14
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rucphen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rucphen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rucphen?

Rucphen telt in 2025 ongeveer 5.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rucphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rucphen?

In Rucphen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 905 woningen.

Meer viviendas in Rucphen

Ver más viviendas en este lugar.