Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Achterhoeksestraat 70

4715BG Rucphen • Noord-Brabant

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.420

Galería de fotos

Achterhoeksestraat 70 Rucphen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Achterhoeksestraat 70 in Rucphen! Deze charmante vrijstaande woning biedt een ideale mix van rust, comfort en gemak, met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand en snel bereikbaar via de A58. Of je nu op zoek bent naar een gezellig huis, een ruime tuin of een comfortabele garage met laadpaal, deze woning heeft het allemaal. En met maar liefst 12 zonnepanelen en een hybride warmtepomp ben je ook nog eens energiezuinig bezig! Ligging Wonen in het gezellige dorp Rucphen betekent genieten van de rust, maar ook van het gemak van het stadsleven. Alle belangrijke voorzieningen liggen om de hoek: supermarkten, winkels, restaurants en scholen Het centrum van Rucphen is op loopafstand en biedt alles wat je nodig hebt. Ook natuurliefhebbers komen hier goed aan hun trekken, want de Rucphense Heide en de Visdonk liggen vlakbij. Fiets- en wandelroutes zijn hier volop aanwezig. En met de A58 binnen handbereik ben je snel in Breda, Roosendaal of Etten-Leur. Kortom, een geweldige locatie voor zowel jong als oud! Begane grond Via de achterom kom je binnen zoals het hoort in een dorp als Rucphen je stapt binnen in een praktische hal, met ruimte voor je wasmachine en droger. Rechts vind je de moderne badkamer, die in 2025 volledig is vernieuwd. De badkamer is voorzien van een Japans toilet, wastafel, douche en mechanische ventilatie – ideaal voor een frisse start van je dag. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich de keuken, die van alle gemakken is voorzien, zoals een inductiekookplaat (4-pits), vaatwasser, oven, spoelbak en afzuiging. De keuken geeft toegang tot de woonkamer, die door de grote ramen aan de straatkant lekker licht is. Houd je van een gezellige sfeer? Dan kun je de schouw in de woonkamer weer in ere herstellen! In de woonkamer bevindt zich ook de meterkast, met een boiler voor warm water in de badkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, waarvan één royale kamer die je echt als master bedroom kunt inrichten. Deze slaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten, waaronder een kast waar de omvormer van de 12 zonnepanelen netjes is weggewerkt. Op de overloop heb je via een vlizoluik toegang tot de bergzolder – ideaal voor extra opslag. Kortom, een fijne verdieping die volop mogelijkheden biedt voor het hele gezin! Zolder De woning heeft een handige bergzolder, die bereikbaar is via een vlizotrap. Hier kun je makkelijk extra spullen opbergen die je niet dagelijks nodig hebt. Garage De garage is een echte meerwaarde! Het bijgebouw is goed geïsoleerd, met dubbel glas en isolatie in de muren en het dak, en biedt plaats voor 1 (elektrische) auto. Er staat al een laadpaal klaar, zodat je makkelijk kunt opladen. De garage geeft toegang tot een tuinkamer, die via openslaande deuren uitkomt op de mooie groene tuin. door de tuinkamer heen bevindt zich een bergruimte, voorzien van electra en water – ideaal voor extra opslag of als werkruimte. Tuin De tuin is een rustige groene oase, waar je volledig tot rust kunt komen. De mooie vijver is een echte blikvanger en trekt veel natuur aan, waardoor het een plek is waar je je letterlijk kunt ontspannen. Achterin de tuin staat een voormalig hondenhok, dat je makkelijk kunt omtoveren tot extra opslagruimte voor tuingereedschap of andere spullen. Bijzonderheden +Prachtige groene tuin met vijver +12 zonnepanelen voor een lagere energierekening +Hybride warmtepomp (huur ca. €96 p/m) voor energiezuinig wonen +Schilderwerk in 2025 uitgevoerd +Vernieuwde badkamer in 2025

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
505 m²
Contenido
417 m³
Espacio de almacenamiento externo
43 m²
Área del jardín trasero
269 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2022, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4715

Mapas de Google

Ver Rucphen en el mapa

Explora Rucphen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rucphen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rucphen. En 2025 había 5.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 418.000.

Inhabitantes

5.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 418.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

284

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rucphen
Año Inhabitantes
2021 4.640
2022 4.705
2023 4.920
2024 5.095
2025 5.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rucphen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 418.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 715 15-25: 490 25-45: 1.135 45-65: 1.385

Nivel académico

Hoger

1.020

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 298
Appartementen 263
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 365

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 661
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 109
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

562

Etiqueta C

492

Etiqueta B

427

Etiqueta D

243

Etiqueta F

173

Etiqueta A+++

171

Etiqueta G

99

Etiqueta E

70

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+

43

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rucphen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.480
2021 1.640 3.560
2022 1.240 3.360
2023 990 3.210
2024 940 3.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.140

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Rucphen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rucphen
Periodo Delitos
jan 2026 29
jul 2025 34
jun 2025 20
mei 2025 27
mrt 2025 19
mrt 2026 26
nov 2024 27
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 29
sep 2024 14
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rucphen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rucphen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rucphen?

Rucphen telt in 2025 ongeveer 5.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rucphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rucphen?

In Rucphen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 905 woningen.

Meer viviendas in Rucphen

Ver más viviendas en este lugar.