Ir directamente al contenido
Logotipo de De Woonmaat Makelaardij

Oude Benderseweg 11 416

7963PX Ruinen • Drenthe

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ruinen

Galería de fotos

Oude Benderseweg 11 416 Ruinen
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op mooie locatie gelegen chalet op het zeer complete Europarcs in Ruinen. Het chalet staat op een perceel van 168 m² EIGEN GROND. Om u een beeld te geven van de indeling, loop ik er met u doorheen; U stapt de woonkamer binnen die volledig is ingericht. Het aanwezige keukenblok is voorzien van een kookplaat, vlakscherm en koelkast. De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet, fonteintje en elektrische kachel. Verder zijn er 2 open slaapkamers die beide zijn voorzien van twee 1 persoonsbedden. De recreatiewoning is geschikt voor 4 personen en wordt verkocht inclusief inboedel. Vanuit de woonkamer komt u uit op het terras waar u een prachtig vrij uitzicht op het speelveldje waar uw (klein)kinderen heerlijk kunnen spelen. Bij Europarcs Ruinen, treft u echter meer dan alleen ruimte. Het vakantiepark heeft een overdekt zwembad en midgetgolfbaan waar jong en oud zich kan vermaken. U kijkt vanaf het vakantiepark uit op de speelse afwisseling van bos en graslandschap. Het Nationaal Park Dwingelderveld ligt bijna aan uw voeten. In dit natuurpark wordt het oog geprikkeld door het fraaie, oer-Nederlandse landschap van vennen, natte heide, jeneverbesstruwelen en andere planten die uniek zijn voor Nederland. Waar schapen, koeien en Schotse hooglanders ervoor zorgen dat dit open land intact blijft en niet overwoekerd raakt door bos. Ruinen is één van de weinige fraaie brinkdorpen in Zuid-West Drenthe. Horeca is gelegen rondom de Brink. Ruinen heeft een hoog voorzieningen niveau, alle basis behoeften zijn aanwezig in het dorp, denk aan de brede school, bibliotheek, huisarts, tandarts, fysiotherapie, winkels, drogist, bloemenzaken en niet te vergeten ons prachtige openlucht zwembad. Er is sprake van een actief verenigingsleven en voldoende horeca. Ruinen is centraal gelegen en zeer goed bereikbaar via de A28 en A32. Verkopers hebben de recreatiewoning nieuw gekocht in de BTW sfeer. Ze hebben voorkeur om de woning in de BTW sfeer over te dragen. Als u voornemens bent om de woning naast eigen gebruik ook te gaan verhuren dan is het de moeite waard om te kopen in de BTW sfeer, omdat BTW in mindering kan worden gebracht op betaalde BTW. Koopsom is € 115.000,= excl. BTW. Als particulier kopen, dat kan ook. Bij aankoop is er dan geen sprake van BTW, maar 10,4% overdrachtsbelasting. De koopsom is dan € 125.000,= k.k.

Hipoteca berekenen

€ 125.000

Coste del comprador (estimado): € 4.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 129.350

2,78%

Anualmente

%

€ 6.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 125.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
29 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
105 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7963

Mapas de Google

Mapa de Ruinen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Ruinen

Ver más viviendas en este lugar.