Ir directamente al contenido
Logotipo de Otten Makelaardij

Voor de Blanken 8

7963RP Ruinen • Drenthe

Disponible

€ 949.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 969.830

Precio de compra /m²: € 4.373

Galería de fotos

Voor de Blanken 8 Ruinen
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het dorp Ruinen, maar toch met vrij uitzicht over de landerijen bevindt zich deze goed onderhouden vrijstaande woonboerderij met een ruime garage op een perceel van maar liefst 3474 vierkante meter. De indeling van deze woning is als volgt: Via de entree wordt de hal van de woning bereikt. De hal biedt toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, het toilet, de meterkast, de trap naar de verdieping én de leefkeuken. De woonkamer grenst aan de keuken. En ook de bijkeuken is bereikbaar via de keuken. De woning kan ook worden bereikt via de bijkeuken. (De meeste mensen maken gebruik van deze deur). Op de verdieping leidt de ruime overloop naar de slaapkamers én de badkamer op de verdieping. Deze woning heeft een geweldige tuin welke is omzoomt door een bomenrij, De tuin is parkachtig aangelegd met een grote vijver en schitterende uitzichten over de landerijen en bossen, waar zich dagelijks reeën verzamelen om te gaan foerageren. De leefkeuken vormt hét hart van de woning. (Deze ruimte is in 2012 samen met de woonkamer en de badkamer en het toilet verbouwd/aangebouwd. Hierbij is de vloer voorzien van vloerverwarming.) Een groot aanrecht met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur mogen niet ontbreken, echter de grote eetkamertafel met stoelen die u hier gaat neer zetten zullen waarschijnlijk het meest worden gebruikt. 's ochtends vroeg het ontbijt met een krantje, rond een uur of 10 een kopje koffie met een plak koek. De familie bespreekt hier wat er gaat gebeuren of is gebeurd. Als het weer het toelaat gaat de schuifpui open en wordt het kopje koffie op het terras genuttigd. Dankzij de verbouwing is er een aanzienlijke toename van daglichttoetreding gerealiseerd. Hierdoor is het mogelijk om van de eerder besproken vergezichten te genieten zonder enige moeite. Als het 's avonds tijd is om te relaxen dan is de woonkamer een heerlijke ruimte. De overkapping die grenst aan de woonkamer is een verlengstuk van deze ruimte met wederom het centrale punt, de leefkeuken op korte afstand. De ouderslaapkamer op de begane grond grenst aan de badkamer. De tweede slaapkamer welke ook uitstekend dienst kan doen als kantoor of werkkamer maakt de begane grond compleet. Wat opvalt is het aantal vaste kasten dat deze woning biedt. Er is genoeg ruimte om heel veel voorraad en proviand te herbergen. De slaapkamers en de badkamer op de verdieping maken van deze woning een ideale gezinswoning met de mogelijkheid om ook als u ouder wordt lang in dit huis te blijven wonen. Het bijgebouw betreft een grote stenen garage met de mogelijkheid om in elk geval twee auto's en veel andere instrumenten en goederen te herbergen. Op het dak van de garage bevinden zich de 24 zonnepanelen. Met een opbrengst van 5600 kwh zorgen dezer panelen er voor dat de kosten van energieverbruik erg laag zijn voor een huis van deze omvang. Bent u gecharmeerd geraakt van de foto's en bijbehorende omschrijving? Ziet u zich wonen op deze leuke plek met vrijheid maar wel op relatief korte afstand van voorzieningen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Ik laat u deze leuke woning graag in het echt zien!

Hipoteca berekenen

€ 949.000

Coste del comprador (estimado): € 20.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 969.830

3,04%

Anualmente

%

€ 47.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 949.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
217 m²
Área del lote
3474 m²
Contenido
1010 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
63 m²
Área del jardín trasero
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7963

Mapas de Google

Mapa de Ruinen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Ruinen

Ver más viviendas en este lugar.