Aller directement au contenu
Logo de Otten Makelaardij

Voor de Blanken 8

7963RP Ruinen • Drenthe

Disponible

€ 949.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 969.830

Prix d'achat /m²: € 4.373

Galerie de photos

Voor de Blanken 8 Ruinen
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het dorp Ruinen, maar toch met vrij uitzicht over de landerijen bevindt zich deze goed onderhouden vrijstaande woonboerderij met een ruime garage op een perceel van maar liefst 3474 vierkante meter. De indeling van deze woning is als volgt: Via de entree wordt de hal van de woning bereikt. De hal biedt toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, het toilet, de meterkast, de trap naar de verdieping én de leefkeuken. De woonkamer grenst aan de keuken. En ook de bijkeuken is bereikbaar via de keuken. De woning kan ook worden bereikt via de bijkeuken. (De meeste mensen maken gebruik van deze deur). Op de verdieping leidt de ruime overloop naar de slaapkamers én de badkamer op de verdieping. Deze woning heeft een geweldige tuin welke is omzoomt door een bomenrij, De tuin is parkachtig aangelegd met een grote vijver en schitterende uitzichten over de landerijen en bossen, waar zich dagelijks reeën verzamelen om te gaan foerageren. De leefkeuken vormt hét hart van de woning. (Deze ruimte is in 2012 samen met de woonkamer en de badkamer en het toilet verbouwd/aangebouwd. Hierbij is de vloer voorzien van vloerverwarming.) Een groot aanrecht met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur mogen niet ontbreken, echter de grote eetkamertafel met stoelen die u hier gaat neer zetten zullen waarschijnlijk het meest worden gebruikt. 's ochtends vroeg het ontbijt met een krantje, rond een uur of 10 een kopje koffie met een plak koek. De familie bespreekt hier wat er gaat gebeuren of is gebeurd. Als het weer het toelaat gaat de schuifpui open en wordt het kopje koffie op het terras genuttigd. Dankzij de verbouwing is er een aanzienlijke toename van daglichttoetreding gerealiseerd. Hierdoor is het mogelijk om van de eerder besproken vergezichten te genieten zonder enige moeite. Als het 's avonds tijd is om te relaxen dan is de woonkamer een heerlijke ruimte. De overkapping die grenst aan de woonkamer is een verlengstuk van deze ruimte met wederom het centrale punt, de leefkeuken op korte afstand. De ouderslaapkamer op de begane grond grenst aan de badkamer. De tweede slaapkamer welke ook uitstekend dienst kan doen als kantoor of werkkamer maakt de begane grond compleet. Wat opvalt is het aantal vaste kasten dat deze woning biedt. Er is genoeg ruimte om heel veel voorraad en proviand te herbergen. De slaapkamers en de badkamer op de verdieping maken van deze woning een ideale gezinswoning met de mogelijkheid om ook als u ouder wordt lang in dit huis te blijven wonen. Het bijgebouw betreft een grote stenen garage met de mogelijkheid om in elk geval twee auto's en veel andere instrumenten en goederen te herbergen. Op het dak van de garage bevinden zich de 24 zonnepanelen. Met een opbrengst van 5600 kwh zorgen dezer panelen er voor dat de kosten van energieverbruik erg laag zijn voor een huis van deze omvang. Bent u gecharmeerd geraakt van de foto's en bijbehorende omschrijving? Ziet u zich wonen op deze leuke plek met vrijheid maar wel op relatief korte afstand van voorzieningen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Ik laat u deze leuke woning graag in het echt zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 949.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 969.830

3,04%

Annuellement

%

€ 47.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 949.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
217 m²
Superficie du terrain
3474 m²
Contenu
1010 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
63 m²
Aire de la cour arrière
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7963

Google Maps

Carte de Ruinen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Ruinen

Voir plus d'habitations dans cette ville.