Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Garvelinkplein 1

7261CK Ruurlo • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Aalten

Galería de fotos

Garvelinkplein 1 Ruurlo
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FRAAIE 2-ONDER-1-KAPWONING MET VIJF SLAAPKAMERS! Aan een rustig plein, lekker breed opgezet en met het nodige groen voor de deur, ligt deze verrassend ruime woning met maar liefst vijf slaapkamers. Rondom voorzien van kunststof kozijnen en een royale gezellige tuin die ook tot de verbeelding spreekt! Benieuwd naar de rest? Lees maar mee. Vanaf de Garvelinkkampweg slaan we rechtsaf het plein op en zien nummer 1 direct prominent op het hoekje liggen. Omzoomd door een mooie beukenhaag en de entree die aan de zijkant te vinden is. In de hal bekijken we links het toilet, de trapopgang met daaronder een handige trapkast voor een voorraadje boodschappen. Een deurtje verder komen we in de royale woonkamer aan de voorzijde. Het uitzicht is weids en elke keer weer genieten met het veranderen van de seizoenen. Halverwege de schouw met haard die in de wintermaanden voor extra sfeer en warmte kan gaan zorgen. Naar achteren toe is er ruimte genoeg voor een mooi formaat eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven. Met de eerste zonnestralen staat de kunststof schuifpui open en betrek je binnen en buiten met elkaar! Om het hoekje treffen we de keuken in U-opstelling die is voorzien van alle benodigde apparatuur. BOVEN GAAN WE VERDER Op de eerste verdieping bekijken we vier comfortabele slaapkamers die allemaal strak zijn afgewerkt. De vloeren liggen netjes doorgelegd en zoals gezegd zijn alle kozijnen vervangen en van kunststof. De rolluiken op de zonkant komen elektrisch in beweging door diezelfde zonne-energie, hoe mooi is dat! De nieuwe badkamer is een eyecatcher en voorzien van mooie materialen en modern tegelwerk in visgraatmotief. Je hebt er de beschikking over een tweede toilet, breed wastafelmeubel met dubbele kom en een heerlijk ruime inloopdouche. Natuurlijk is er ook aan vloerverwarming gedacht om de dag aangenaam te kunnen beginnen. Via een vaste trap komen we op zolder waar we een vijfde fraai afgewerkt slaapkamer bekijken en je veel opbergruimte tot je beschikking hebt in de handige vaste kastenwanden! Achter een van de wanden zit handig de Nefit combiketel (2024) en de omvormer van de 10 zonnepanelen (2023) weggewerkt. BUITEN IS HET GENIETEN! Buiten bekijken we de vrije tuin die qua bezonning ideaal op het zuidwesten is gesitueerd. Je hebt er de beschikking over een tweetal leuke terrassen waarvan 1 al de voorbereiding heeft om een overkapping te kunnen plaatsen. Het straatwerk is nieuw en ligt er strak in. Met grondwater kan er gemakkelijk besproeid worden, ook de groentetuin aan de zijkant van de woning! Als laatste bekijken we de ruime garage waar het dak in 2022 van is vervangen en geïsoleerd. Een mooie ruimte voor het stallen van de fietsen en het plaatsen van al je witgoed. Via het hekwerk aan de zijkant kan je ook gemakkelijk een aanhanger of meer van die zaken achter het huis kwijt. RUURLO HEEFT HET ALLEMAAL Het is fijn wonen in Ruurlo met haar bijna 8.000 inwoners. Een prettig dorp met alle voorzieningen op loopafstand en ook het buitengebied dat zeker het vermelden waard is. Met een wandeling in het nabijgelegen bos De Meene kom je lekker tot rust. Krijg de kriebels in je buik als je samen het 5 kilometer lange Liefdespad ontdekt of op ontdekkingstocht gaat bij het kasteel met museum More iets verderop. KOM SNEL BEZICHTIGEN Wacht niet te lang en neem contact met ons op om deze verrassende woning te bezichtigen. We nemen graag de tijd inclusief een bak koffie met iets lekkers in de zonovergoten tuin. Wie weet ben jij dan straks de nieuwe bewoner aan dit gezellige plein!

Hipoteca berekenen

€ 424.001

Coste del comprador (estimado): € 10.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 434.331

2,78%

Anualmente

%

€ 21.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 424.001 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
486 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7261

Mapas de Google

Vista geográfica Ruurlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ruurlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ruurlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ruurlo. En 2025 había 7.760 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

7.760

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

175

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ruurlo
Año Inhabitantes
2021 7.730
2022 7.755
2023 7.775
2024 7.760
2025 7.760

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ruurlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.395 0-15: 920 15-25: 830 25-45: 1.290 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.590

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

7.210

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 425
Appartementen 597
Tussenwoningen 600
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 791

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 285
1950 tot 1970 615
1970 tot 1980 481
1980 tot 1990 444
1990 tot 2000 561
2000 tot 2010 517
2010 tot 2020 137
2020 en later 162

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

874

Etiqueta A

845

Etiqueta C

663

Etiqueta G

396

Etiqueta D

336

Etiqueta F

135

Etiqueta E

94

Etiqueta A+++

72

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++

40

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ruurlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.160
2021 1.640 3.220
2022 1.280 3.060
2023 1.040 2.940
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.360

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 2.440

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Ruurlo (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.040

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ruurlo
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 17
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 12
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ruurlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ruurlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ruurlo?

Ruurlo telt in 2025 ongeveer 7.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ruurlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ruurlo?

In Ruurlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer viviendas in Ruurlo

Ver más viviendas en este lugar.