Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Loodijk 10

1243JA 's-Graveland • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Laren

Galería de fotos

Loodijk 10 's-Graveland
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op landelijke locatie tussen Amsterdam en 't Gooi gelegen vrijstaand landhuis uit 1920 met aangebouwde multifunctionele ruimte (voor meerdere doeleinden geschikt) in een goede staat van onderhoud. IDEAAL OBJECT VOOR EEN GROOT GEZIN OF VOOR IEMAND DIE WONEN EN WERKEN WIL COMBINEREN! Dit vrijstaande landhuis heeft een woonoppervlak van 236 m² en een overige inpandige ruimte van 43 m² (conform de NEN 2580 norm) en is gelegen op een perceel eigen grond van 1470 m². Aan het Noordereinde en het Zuidereinde bevinden zich winkels en horecagelegenheden. Basisscholen, sportclubs en uitgestrekte natuur- en wandelgebieden vindt u in het nabijgelegen Kortenhoef en Nederhorst den Berg. Voortgezet onderwijs en stadse faciliteiten waaronder bioscopen, warenhuizen en de grote winkelketens zijn te vinden in Hilversum. Op korte afstand bevinden zich uitvalswegen richting Amsterdam centrum, luchthaven Schiphol, AMC, Utrecht en Hilversum. INDELING: Begane grond: entree, royale hal met toilet, voorzien van de garderoberuimte en de meterkast, living met eetkamer (kamer en suite) voorzien van erker met entree naar terras en doorloop naar moderne keuken (2019) voorzien van alle denkbare apparatuur, verder zijn vanuit de royale hal de twee kantoorkamers (of slaapkamers) en de garage te bereiken. Twee kantoorkamers hebben eigen ingang. Eerste verdieping: royale L-vormige overloop en entree naar wasruimte met douchecabine en vlizotrap naar tweede verdieping, royale slaapkamer aan de voorzijde met aan weerskanten een kastenwand, royale slaapkamer voorzien van balkon en vaste kast, verder is er vanaf de overloop een fraaie badkamer te bereiken welke is voorzien van een sauna, ligbad, inloopdouche en tweede vrij hangend toilet. Nog extra kamer te gebruiken voor zonnebank ruimte. Tweede verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde en een bergkamer aan de achterzijde. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Dit vrijstaande landhuis bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van isolerende beglazing. Schilderwerk is uitgevoerd in 2024. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in put in voortuin. De c.v. apparatuur bevindt zich in één van de kantoorruimtes en betreft een Vaillant uit 2023. De woning is deels voorzien van vloerverwarming , heeft rondom koperen goten en is voorzien van een alarminstallatie die op de meldkamer is aangesloten. BUITENRUIMTE: Dit vrijstaande landhuis is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 1.470 m² en is bereikbaar via een oprijlaan welke is voorzien van een elektrisch bedienbaar hekwerk. Op het terrein bevindt zich verder onder andere 3 waterkranen, computer gestuurd beregeningssysteem, terras, zonwering (markiezen uit 2014) en garage. Verder is er recent een ruime carport, welke plaats biedt voor 3 auto’s, incl. tuingereedschap hok, gerealiseerd. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 236 m² - Overige inpandige ruimte: 42 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 100 m² - Externe bergruimte: 4 m² Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. KORTOM: Uniek object voor wie wil wonen op een gunstige afstand van onder andere Hilversum Amsterdam centrum, Utrecht, luchthaven Schiphol en AMC. Steekwoorden zijn: ruimte en privacy. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit vrijstaande landhuis graag aan u zien!

Hipoteca berekenen

€ 1.190.000

Coste del comprador (estimado): € 25.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.215.650

3,04%

Anualmente

%

€ 59.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.190.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
236 m²
Área del lote
1470 m²
Contenido
1088 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
100 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Evohome (gas gestookt combiketel uit 2023)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1243

Mapas de Google

Vista geográfica 's-Graveland

Vista espacial del área de trabajo en 's-Graveland

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Graveland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Graveland. En 2025 había 1.395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 543.000.

Inhabitantes

1.395

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 543.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

43

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Graveland
Año Inhabitantes
2021 1.315
2022 1.330
2023 1.390
2024 1.400
2025 1.395

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Graveland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 454.000
2023 EUR 495.000
2024 EUR 524.000
2025 EUR 543.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 375 0-15: 150 15-25: 120 25-45: 270 45-65: 475

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

270

Middelbaar

330

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

1.120

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 120
Appartementen 190
Tussenwoningen 177
Vrijstaande woningen 163
Twee-onder-één-kap woningen 128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 23
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 35
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

185

Etiqueta A

149

Etiqueta C

110

Etiqueta F

90

Etiqueta B

66

Etiqueta D

50

Etiqueta E

39

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Graveland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 2.760
2021 1.690 2.970
2022 1.300 2.760
2023 1.110 2.680
2024 1.070 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.590

Actividad empresarial en 's-Graveland (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 380

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Graveland
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 0
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Graveland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Graveland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Graveland?

's-Graveland telt in 2025 ongeveer 1.395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Graveland?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Graveland is in 2025 circa € 543.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Graveland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Graveland ligt rond € 41.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Graveland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Graveland?

In 's-Graveland komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 190 woningen.

Meer viviendas in 's-Graveland

Ver más viviendas en este lugar.